藤和梅島コープ売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格(坪単価)
1,775万円 〜 2,239万円
(123万円 〜 124万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都足立区中央本町1丁目16−1
築年月1978年2月
総階数13階
総戸数89戸
間取り
アクセス

藤和梅島コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和梅島コープ」は、1978年02月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は89戸です。マンションの魅力は、東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩10分という交通の便が良いことです。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、325m先にはセブンイレブン 足立梅島1丁目店、381m先にはローソン 足立中央本町五丁目店、400m先にはファミリーマート 足立中央本町四丁目店があります。また、426m先にはヨークフーズ 梅島店、500m先には業務スーパー 中央本町店、528m先には東武ストア 梅島店があり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、95m先には展望レストラン 食堂ソラノシタ、96m先には茶房ゆうあい、118m先には中華市場悟空、123m先にはデニーズ梅島店があります。さらに、135m先には足立区役所 茶房 ゆうあいもあります。

医療施設も充実しており、120m先には海老沼歯科医院、164m先には苑風会病院、187m先には森山接骨院があります。薬局も近くにあり、69m先にはクリエイトSD(エス・ディー) 足立中央本町店、268m先にはにじ薬局、323m先にはウサギ薬局があります。

公共施設も多く、34m先には綾瀬警察署 中央本町交番、57m先には足立消防署、92m先には足立区役所があります。また、392m先にはベルモント公園があり、自然も楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、423m先には足立区立第四中学校、454m先には東京都立足立高校、485m先には学童ひまわりクラブがあります。保育園・幼稚園も230m先にぱる★キッズ足立、238m先には足立さくらんぼ保育園、281m先には梅島幼稚園があります。

「藤和梅島コープ」は、周辺施設が充実しているため、便利な生活を送ることができます。また、交通のアクセスも良く、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

藤和梅島コープの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

藤和梅島コープの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和梅島コープは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.3万円に比べて、築40年以上では130.8万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
60.16㎡
3階 北東
3LDK
58.05㎡
3階 北東
2LDK
58.05㎡
4階 東
2DK
47.25㎡
4階 北
3DK
58.05㎡
5階 東
1LDK
48.71㎡
5階 東
3K
47.25㎡
5階 東
2DK
47.25㎡
6階 北東
3DK
58.05㎡
6階 北
2LDK
48.71㎡
6階 北東
2SLDK
58.05㎡
7階 東
2DK
47.25㎡
8階 東
2DK
47.25㎡
12階 北
2LDK
48.71㎡
12階 東
3K
47.25㎡
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藤和梅島コープの存在する東京都足立区中央本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,790万円1976年4月58.36㎡47.8万円112LDK
2024年3月2,280万円1982年3月79.79㎡28.6万円13LDK
2024年3月3,780万円2001年2月68.32㎡55.3万円13LDK
2024年3月4,680万円2013年3月75.49㎡62.0万円113LDK
2024年2月3,790万円2013年3月75.49㎡50.2万円12-
2024年2月3,790万円2013年3月75.49㎡50.2万円103LDK
2024年2月3,499万円1995年9月63.42㎡55.2万円53LDK
2024年2月2,300万円1992年7月66.15㎡34.8万円43LDK
2024年2月3,180万円1995年9月64.25㎡49.5万円23LDK
2024年2月3,480万円1995年3月66.7㎡52.2万円23LDK
2024年2月4,610万円2014年6月50.88㎡90.6万円52LDK
2024年2月1,980万円1980年4月53.53㎡37.0万円32DK
2024年1月1,190万円1980年10月38.55㎡30.9万円7-
2024年1月3,090万円1977年12月77.76㎡39.7万円33LDK
2024年1月2,980万円1980年4月70.4㎡42.3万円13LDK
2024年1月2,280万円1976年4月58.36㎡39.1万円63DK
2023年12月3,899万円2003年10月63.07㎡61.8万円82LDK
2023年12月4,099万円2004年2月74.21㎡55.2万円32LDK
2023年12月2,480万円1980年4月63.84㎡38.8万円43LDK
2023年12月2,980万円1980年4月70.4㎡42.3万円23LDK
2023年12月3,980万円2001年2月72.14㎡55.2万円13LDK
2023年12月4,880万円2004年2月100.19㎡48.7万円14LDK
2023年11月2,190万円1978年2月47.25㎡46.3万円123K
2023年11月1,190万円1980年10月38.55㎡30.9万円72DK
2023年11月2,480万円1980年4月61.6㎡40.3万円93DK
2023年11月3,200万円2003年10月65.32㎡49.0万円83LDK
2023年11月2,380万円1980年4月61.6㎡38.6万円43LDK
2023年10月2,080万円1976年4月56.17㎡37.0万円43DK
2023年10月2,399万円1980年4月61.6㎡38.9万円32LDK
2023年10月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円33LDK
2023年10月2,500万円1984年2月49.51㎡50.5万円92LDK
2023年10月3,090万円2014年6月50.88㎡60.7万円52LDK
2023年10月1,590万円1982年3月76.64㎡20.7万円53LDK
2023年10月3,280万円1995年9月58.61㎡56.0万円53LDK
2023年10月1,880万円1976年4月61.11㎡30.8万円13DK
2023年10月3,580万円2004年3月71.68㎡49.9万円71SLDK
2023年10月2,680万円1995年9月66.69㎡40.2万円32SLDK
2023年9月2,280万円1992年7月57.37㎡39.7万円12SLDK
2023年9月2,978万円1987年7月64.81㎡45.9万円13LDK
2023年9月3,500万円2004年2月71.68㎡48.8万円93LDK
2023年9月1,580万円1980年10月42.15㎡37.5万円62DK
2023年9月4,190万円2008年2月78.88㎡53.1万円43LDK
2023年9月2,990万円1992年8月57.0㎡52.5万円63LDK
2023年8月4,780万円2004年3月103.63㎡46.1万円104LDK
2023年8月2,450万円1980年4月61.6㎡39.8万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区中央本町5丁目9−8
築年月:1980年4月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:1,496万円
東京都足立区中央本町5丁目3−7
築年月:1995年9月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都足立区中央本町5丁目13−22
築年月:1985年10月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都足立区中央本町5丁目2−13
築年月:2013年3月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:3,499万円
東京都足立区中央本町1丁目13−11
築年月:2007年12月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:3,028万円
東京都足立区中央本町1丁目11−7
築年月:2008年3月
専有面積:56.26㎡〜
相場価格:3,080万円
東京都足立区中央本町1丁目11−2
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町1丁目5ー5
築年月:2014年6月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:3,023万円
東京都足立区中央本町1丁目18−14
築年月:2000年1月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:4,469万円
東京都足立区中央本町1丁目13−10
築年月:2008年3月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:3,299万円
東京都足立区中央本町1丁目18−12
築年月:2003年11月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,055万円
東京都足立区中央本町1丁目11−2
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町1丁目11−1
築年月:1980年9月
専有面積:35.47㎡〜
相場価格:1,277万円
東京都足立区中央本町4丁目18−2
築年月:1982年3月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:2,135万円
東京都足立区中央本町4丁目15−7
築年月:2004年3月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,651万円
東京都足立区中央本町4丁目7−13
築年月:1994年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,627万円
東京都足立区中央本町4丁目13−20
築年月:1995年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:2,598万円
東京都足立区中央本町4丁目16−2
築年月:1980年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,863万円
東京都足立区中央本町4丁目22−17
築年月:2004年2月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:3,228万円
東京都足立区中央本町4丁目12
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
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