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ベルモント梅島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,203万円 〜 3,624万円 （179万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
オートロックＳ
ベルモント梅島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルモント梅島」は、1995年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。56戸の住戸があり、東武伊勢崎線の「梅島」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。
マンション内外には魅力的なポイントがたくさんあります。まずは周辺施設についてご紹介します。ご自身の生活に便利なコンビニやスーパーは、徒歩数分の距離にいくつもあります。例えば、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニは、200m～400mの範囲内にあります。また、アコレやライフといったスーパーも300m～400mほどの距離にあります。他にも飲食店や病院、薬局、公共施設などが周辺に充実しています。
さらに、住環境にも恵まれています。公園や学校、保育園・幼稚園などが近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。足立区立の梅島第一小学校や第十中学校は、徒歩3分程度の距離に位置しています。また、保育園も近くに複数ありますので、お子様を安心してお預けいただけます。
周辺施設以外にも、マンション内には様々な設備が整っています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が完備されており、快適で便利な生活を提供してくれます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。
「ベルモント梅島」は周辺施設の充実度や住環境の良さ、そして高い利便性を備えたマンションです。地下鉄やJR山手線の駅へもアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。是非、快適な暮らしを実現したい方におすすめの物件となっています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ベルモント梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 北区, 八潮市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
ベルモント梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルモント梅島は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では128.8万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
59.23㎡
1階 北
3LDK
63.16㎡
1階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･4 LDK 10.1)
63.1㎡
1階 北
3LDK
61.24㎡
3階 北
3LDK
59.23㎡
3階 北
3LDK
61.24㎡
5階 南西
3LDK
63.16㎡
5階 北
3LDK
59.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 1階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.16㎡ | 北 | 1階 北(63.16㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･4 LDK 10.1) | 63.1㎡ | 南 | 1階 南(63.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.24㎡ | 北 | 1階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 3階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.24㎡ | 北 | 3階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.16㎡ | 南西 | 5階 南西(63.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 5階 北(59.23㎡)を無料査定する |
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ベルモント梅島の存在する東京都足立区梅島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 50.31㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1996年5月 | 59.39㎡ | 58.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1974年10月 | 29.28㎡ | 42.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 39.95㎡ | 30.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1981年9月 | 34.56㎡ | 39.9万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 37.04㎡ | 32.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2017年3月 | 53.82㎡ | 87.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 2013年12月 | 31.41㎡ | 88.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1989年5月 | 75.38㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2013年12月 | 32.03㎡ | 93.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 68.35㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1980年12月 | 59.93㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 1989年5月 | 75.38㎡ | 67.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1989年5月 | 75.38㎡ | 55.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 63.2㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 53.36㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2000年9月 | 57.32㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 55.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 67.5㎡ | 35.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1989年5月 | 108.8㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1989年7月 | 75.36㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1980年12月 | 59.93㎡ | 34.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 32.03㎡ | 93.0万円 | 10 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1978年7月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1989年5月 | 59.13㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 70.21㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 37.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,020万円 | 2016年8月 | 25.8㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 920万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 50.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1995年3月 | 63.1㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,220万円 | 2016年8月 | 25.8㎡ | 86.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 780万円 | 1988年4月 | 19.7㎡ | 39.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 990万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 46.47㎡ | 85.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1988年4月 | 20.7㎡ | 45.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 45.51㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 39.94㎡ | 44.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1988年4月 | 19.7㎡ | 49.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2013年12月 | 32.03㎡ | 77.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 1989年6月 | 76.95㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,400万円 | 1994年8月 | 53.36㎡ | 45.0万円 | 2 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 55.54㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |