メゾンKの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区本町２丁目２−８
築年月	1982年3月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	中野坂上駅徒歩5分西新宿五丁目駅徒歩8分中野新橋駅徒歩10分

メゾンKについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾンK」は、1982年に竣工した地上3階のマンションです。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩5分の距離に位置しており、交通の利便性は抜群です。

周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、56m先にはローソン中野本町二丁目店、201m先にはファミリーマート中野弥生町本郷通り店、279m先にはセブンイレブン中野坂上駅南店と、生活の利便性を高める施設が充実しています。

また、飲食店もたくさんあり、142m先にはデリズ西新宿店、169m先には割烹きりん、181m先には勇鮨、200m先には一番館、229m先には鮨さるたひこなどがあります。

周辺にはさまざまな公共施設や公園もあります。例えば、185m先には東京工芸大学中野図書館、279m先には中野区弥生区民活動センター、392m先には渋谷区地域交流センター二軒家といった施設があります。また、302m先には二軒家公園、397m先には二軒家ふるさと公園もあります。

さらに、教育施設も充実しており、133m先にはTASUC(タスク) 自立の学校中野坂上、173m先には私立東京工芸大学中野キャンパス、177m先には中野区立向台小学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、56m先にはぽけっとランド中野坂上、284m先にはやよいこども園、342m先には中野たから幼稚園があります。

以上のように、「メゾンK」は中野坂上駅から徒歩5分という好立地でありながら、周辺には便利な施設が揃っています。マンション自体も魅力的で、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全な住環境を提供しています。是非、「メゾンK」で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メゾンKの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

メゾンKの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンKは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.6万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾンKの存在する東京都中野区本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1973年9月	38.27㎡	46.5万円	3	2DK
2024年4月	2,200万円	1971年8月	25.16㎡	87.4万円	10	1DK
2024年4月	9,680万円	2001年1月	97.2㎡	99.6万円	1	2LDK
2024年4月	1,700万円	1980年6月	28.67㎡	59.3万円	7	ワンルーム
2024年4月	8,280万円	2021年6月	55.72㎡	148.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,680万円	1973年10月	59.58㎡	95.3万円	11	3LDK
2024年4月	2,200万円	1984年3月	25.57㎡	86.0万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,880万円	1973年9月	41.78㎡	45.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,800万円	1972年9月	47.49㎡	59.0万円	2	3DK
2024年4月	7,980万円	2006年12月	60.27㎡	132.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,200万円	1989年11月	16.58㎡	72.4万円	3	ワンルーム
2024年4月	4,500万円	1972年9月	60.88㎡	73.9万円	14	-
2024年4月	4,199万円	1989年9月	47.02㎡	89.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,490万円	1973年9月	42.74㎡	58.3万円	7	1LDK
2024年3月	3,199万円	1973年9月	54.3㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,780万円	2006年3月	39.91㎡	119.8万円	7	1LDK
2024年3月	8,150万円	2014年2月	65.17㎡	125.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,650万円	2010年8月	21.63㎡	122.5万円	6	1K
2024年3月	2,199万円	1971年8月	35.55㎡	61.9万円	3	2K
2024年3月	6,880万円	2003年2月	60.34㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年3月	4,500万円	1972年9月	60.88㎡	73.9万円	14	1SLDK
2024年3月	6,780万円	2003年11月	72.78㎡	93.2万円	8	3LDK
2024年3月	1,390万円	1974年12月	27.61㎡	50.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	4,080万円	2006年6月	35.57㎡	114.7万円	3	1LDK
2024年3月	4,180万円	1989年9月	45.32㎡	92.2万円	4	1LDK
2024年3月	3,500万円	2004年2月	36.21㎡	96.7万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,680万円	1977年2月	51.03㎡	52.5万円	3	3DK
2024年2月	5,480万円	1973年10月	59.58㎡	92.0万円	8	3LDK
2024年2月	2,020万円	1977年2月	51.03㎡	39.6万円	3	3DK
2024年2月	7,480万円	2020年2月	53.93㎡	138.7万円	10	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	56.15㎡	115.4万円	3	2LDK
2024年2月	7,980万円	1995年11月	66.06㎡	120.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,570万円	1973年9月	32.99㎡	47.6万円	2	ワンルーム
2024年2月	1,430万円	1973年9月	29.97㎡	47.7万円	2	1DK
2024年2月	2,390万円	1973年10月	36.67㎡	65.2万円	10	2DK
2024年2月	6,380万円	1972年9月	70.75㎡	90.2万円	12	3LDK
2024年2月	2,498万円	1985年8月	50.06㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,880万円	1994年4月	52.83㎡	92.4万円	1	2LDK
2024年2月	1,480万円	1974年11月	21.19㎡	69.8万円	2	ワンルーム
2024年2月	3,480万円	1985年8月	50.06㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,400万円	1971年8月	26.17㎡	91.7万円	11	1K
2024年2月	3,380万円	2004年2月	31.48㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年2月	7,580万円	2003年2月	60.03㎡	126.3万円	4	2LDK
2024年2月	8,680万円	2014年3月	70.69㎡	122.8万円	8	3LDK
2024年1月	4,299万円	1978年10月	47.43㎡	90.6万円	10	2LDK
2024年1月	11,980万円	2013年5月	77.74㎡	154.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1977年2月	51.03㎡	58.4万円	6	2LDK
2024年1月	900万円	1982年6月	15.05㎡	59.8万円	4	ワンルーム
2024年1月	2,550万円	1979年6月	39.41㎡	64.7万円	2	2DK
2024年1月	3,280万円	1981年12月	41.93㎡	78.2万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	1987年9月	49.02㎡	93.4万円	7	2LDK
2024年1月	2,770万円	1982年4月	42.38㎡	65.4万円	5	1DK
2024年1月	4,790万円	2006年6月	39.6㎡	121.0万円	6	1LDK

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メイゾン弥生

東京都中野区弥生町１丁目

築年月：1970年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイゾン弥生	東京都中野区弥生町１丁目	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
KAマンション中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目７−８	1982年3月	40.0㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目２４−１	1995年1月	18.04㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム西新宿五丁目	東京都中野区弥生町１丁目８−７	2013年2月	51.0㎡〜	6,777万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス中野レジデンス	東京都中野区弥生町１丁目４３−１５	2005年3月	37.86㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア中野新橋	東京都中野区弥生町１丁目５４	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
中野エイコーハイツ	東京都中野区弥生町１丁目３０−１０	1981年11月	42.12㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ中野坂上	東京都中野区弥生町１丁目５−１	1980年4月	44.22㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目４３−２３	2007年4月	45.21㎡〜	5,104万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目５７−４	1983年1月	16.5㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ	東京都中野区弥生町１丁目４２−１０	1985年2月	14.14㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ	東京都中野区弥生町１丁目２８−７	1979年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上	東京都中野区弥生町１丁目６−６	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目	東京都中野区弥生町１丁目８−９	2013年3月	25.5㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ	東京都中野区弥生町１丁目８−４	1984年5月	11.15㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目１２−７	1981年10月	15.9㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルサン	東京都中野区弥生町１丁目６−５	1981年10月	18.2㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエテール	東京都中野区弥生町１丁目１２−７	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ウエスト	東京都中野区弥生町１丁目３４ー８	2007年7月	31.4㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ中野坂上	東京都中野区弥生町１丁目２３−７	2002年2月	33.19㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る

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