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プラウド中野本町

プラウド中野本町の売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
9,484万円 〜 20,559万円
（541万円 〜 541万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都中野区本町２丁目３８−９
築年月2013年5月
総階数5階
総戸数78戸
専有面積57.93㎡ 〜 125.58㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

プラウド中野本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド中野本町」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩6分に位置する、2013年に竣工した地上5階のマンションです。総戸数は78戸と少なく、こじんまりとした住環境が魅力です。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、徒歩約300m圏内に3つのコンビニが揃っています。また、まいばすけっとやOlympic（オリンピック）といったスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

飲食店についても、徒歩約200m圏内に平田屋中野坂上店や愛、ターフ、酒場食堂とんてき、アジアン屋台チャオサイゴンパリバールなど様々な店舗があり、外食も楽しめます。

病院や薬局も近くにあり、医療面にも安心です。さらに、中野区立本町図書館や東京工芸大学中野図書館、中野警察署といった公共施設も徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園についても、フェリーチェ高等学院や中野区立向台小学校、中野区立中野第一小学校などが近くにあり、家族連れにも住みやすい環境です。

以上のように、「プラウド中野本町」は交通の便や周辺施設の充実度からも、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

プラウド中野本町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

プラウド中野本町の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド中野本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.7万円に比べて、築40年以上では231.0万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド中野本町の存在する東京都中野区本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,340万円1992年12月16.64㎡80.5万円71R
2024年7月1,550万円1985年3月27.81㎡55.7万円31LDK
2024年7月3,810万円1987年9月40.2㎡94.8万円51LDK
2024年7月1,200万円1971年11月26.86㎡44.7万円51K
2024年7月1,200万円1971年11月26.86㎡44.7万円51K
2024年7月1,200万円1971年11月26.86㎡44.7万円51K
2024年7月3,580万円2005年10月36.72㎡97.5万円21LDK
2024年7月3,180万円2004年2月31.11㎡102.2万円21K
2024年7月3,180万円2004年2月31.11㎡102.2万円21K
2024年7月3,980万円1983年12月52.2㎡76.2万円42LDK
2024年7月3,980万円1983年12月52.2㎡76.2万円42LDK
2024年7月1,290万円1989年5月18.74㎡68.8万円31K
2024年7月1,290万円1989年5月18.74㎡68.8万円31K
2024年7月4,049万円1989年9月47.02㎡86.1万円22LDK
2024年7月4,049万円1989年9月47.02㎡86.1万円22LDK
2024年7月2,780万円1974年3月39.52㎡70.3万円11LDK
2024年7月7,580万円2014年1月55.14㎡137.5万円72LDK
2024年7月7,580万円2014年1月55.14㎡137.5万円72LDK
2024年7月7,580万円2014年1月55.14㎡137.5万円72LDK
2024年7月8,480万円1997年3月73.05㎡116.1万円63LDK
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2024年7月3,980万円1972年9月47.49㎡83.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1972年9月47.49㎡83.8万円22LDK
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2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円72LDK
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2024年7月7,080万円1992年5月60.17㎡117.7万円82LDK
2024年7月8,680万円2000年12月65.67㎡132.2万円63LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円12LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円12LDK
2024年7月1,080万円1963年7月38.09㎡28.4万円11LDK
2024年7月1,580万円1973年9月38.27㎡41.3万円31LDK
2024年7月1,580万円1973年9月38.27㎡41.3万円31LDK
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2024年7月3,499万円1977年2月51.03㎡68.6万円32LDK
2024年7月3,499万円1977年2月51.03㎡68.6万円32LDK
2024年7月3,499万円1977年2月51.03㎡68.6万円32LDK
2024年7月4,580万円2005年11月39.74㎡115.2万円61K
2024年7月4,580万円2005年11月39.74㎡115.2万円61K
2024年7月4,580万円2005年11月39.74㎡115.2万円61K
2024年7月2,200万円1973年10月33.56㎡65.6万円42LDK
2024年7月2,100万円1974年6月27.02㎡77.7万円61R
2024年7月2,100万円1974年6月27.02㎡77.7万円61R
2024年7月900万円1983年2月15.5㎡58.1万円41R
2024年7月900万円1983年2月15.5㎡58.1万円41R
2024年7月3,780万円1973年9月59.57㎡63.5万円72LDK
2024年7月3,780万円1973年9月59.57㎡63.5万円72LDK
2024年7月3,780万円1973年9月59.57㎡63.5万円72LDK
2024年7月5,290万円1994年5月50.22㎡105.3万円22LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円112LDK
2024年7月9,598万円1993年2月79.74㎡120.4万円112LDK
2024年7月2,390万円1973年10月33.7㎡70.9万円91LDK
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2024年7月3,499万円1973年9月51.01㎡68.6万円42LDK
2024年7月3,499万円1973年9月51.01㎡68.6万円42LDK
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2024年7月2,080万円1973年9月32.99㎡63.0万円41K
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2024年7月1,780万円1973年10月33.7㎡52.8万円31R
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2024年7月4,049万円1989年9月47.2㎡85.8万円22LDK
2024年7月4,049万円1989年9月47.2㎡85.8万円22LDK
2024年6月950万円1984年11月13.52㎡70.3万円31R
2024年6月4,180万円2006年6月33.95㎡123.1万円91LDK
2024年6月4,180万円2006年6月33.95㎡123.1万円91LDK
2024年6月6,980万円2019年4月44.16㎡158.1万円22LDK
2024年6月2,300万円1973年10月33.7㎡68.2万円71LDK
2024年6月2,300万円1973年10月33.7㎡68.2万円71LDK
2024年6月5,550万円2000年2月66.67㎡83.2万円12LDK
2024年6月5,550万円2000年2月66.67㎡83.2万円12LDK
2024年6月3,780万円1971年8月35.55㎡106.3万円31LDK
2024年6月1,800万円2000年10月23.83㎡75.5万円11K
2024年6月1,800万円2000年10月23.83㎡75.5万円11K
2024年6月1,800万円2000年10月22.21㎡81.0万円11K
2024年6月1,800万円2000年10月22.21㎡81.0万円11K
2024年6月1,980万円1971年8月25.16㎡78.7万円101K
2024年6月4,490万円1994年4月52.83㎡85.0万円12LDK
2024年6月12,980万円2003年10月89.54㎡145.0万円83LDK
2024年6月12,980万円2003年10月89.54㎡145.0万円83LDK
2024年6月2,980万円1982年3月41.93㎡71.1万円32LDK
2024年6月2,980万円1982年3月41.93㎡71.1万円32LDK
2024年6月3,490万円1974年11月61.01㎡57.2万円112LDK
2024年6月3,490万円1974年11月61.01㎡57.2万円112LDK
2024年6月950万円1984年8月14.38㎡66.1万円21R
2024年6月4,699万円2001年11月40.18㎡116.9万円31LDK
2024年6月4,699万円2001年11月40.18㎡116.9万円31LDK
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2024年6月2,180万円1981年8月38.29㎡56.9万円11LDK
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2024年6月3,499万円1973年9月54.3㎡64.4万円42LDK
2024年6月3,499万円1973年9月54.3㎡64.4万円42LDK
2024年6月3,499万円1973年9月54.3㎡64.4万円42LDK
2024年6月2,780万円1973年10月33.7㎡82.5万円61LDK
2024年6月2,780万円1973年10月33.7㎡82.5万円61LDK
2024年6月2,390万円1973年10月36.67㎡65.2万円111LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年9月32.99㎡69.1万円-81LDK
2024年6月2,280万円1973年3月32.99㎡69.1万円81LDK
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スタンビューレ中野坂上東京都中野区中央２丁目８−１５2005年1月36.68㎡〜4,204万円〜このマンションの相場を見る
中野中央ハイツ東京都中野区中央２丁目５８−２１1972年12月23.1㎡〜1,175万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴ東京都中野区中央２丁目１５−１９2008年3月30.03㎡〜3,071万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラセレーナ中野東京都中野区中央２丁目７−８1970年1月28.35㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
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