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アドリーム文京動坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,694万円 〜 9,250万円 （321万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千駄木４丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アドリーム文京動坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アドリーム文京動坂は、地上14階建てのマンションで、1997年1月に竣工しました。駅から徒歩8分という好立地で、交通の利便性にも優れています。
マンション内部では、87戸という比較的少ない戸数であるため、住民同士のコミュニケーションが活発に行われていることでしょう。また、共用施設も充実しており、ラウンジや宅配ボックスなどがありますので、より快適な生活が送れます。
周辺施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。例えば、まいばすけっと田端動坂店はマンションから78mの距離にあり、日常の買い物に便利な立地です。また、大久保寿司やカフェさおとめなどの飲食店も周囲に点在しているため、外食も楽しめます。
さらに、駒込警察署動坂交番や田端地域振興室、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設も近くに集まっています。例えば、神明公園までは435mの距離ですので、自然に触れることもできます。
アドリーム文京動坂は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な暮らしを実現するための要素が揃っています。マンションの魅力を存分に感じられる、理想的な住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
アドリーム文京動坂の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 北区, 豊島区, 千代田区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
アドリーム文京動坂の最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドリーム文京動坂は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
ワンルーム
25.4㎡
2階 西
1K
18.0㎡
2階 南西
1SLDK
52.72㎡
2階 南
2LDK
52.72㎡
3階 南西
１Ｋ
17.39㎡
3階 北
3LDK
76.77㎡
3階 南西
3LDK
95.24㎡
3階 南西
3LDK
76.77㎡
3階 東
2LDK
55.82㎡
5階 西
１Ｋ(洋 6)
17.41㎡
6階 南西
1K
17.06㎡
6階 北西
2LDK
55.82㎡
6階 南東
2LDK
70.09㎡
6階 西
3LDK
70.09㎡
6階 南西
3LDK（リビングダイニング 9.9帖
キッチン 3.1帖
洋室 6.8帖
洋室 6.5帖
洋室 4.3帖）
73.12㎡
9階 東
3LDK
71.85㎡
11階 北西
3LDK
71.85㎡
11階 南東
1K
17.41㎡
11階 東
２ＬＤＫ(洋 6.5･4.1 LDK 13.5)
55.82㎡
14階 北西
2LDK
55.82㎡
14階 西
2LDK
70.09㎡
14階 北西
3LDK
70.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.4㎡ | 南西 | 1階 南西(25.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.0㎡ | 西 | 2階 西(18.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 52.72㎡ | 南西 | 2階 南西(52.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.72㎡ | 南 | 2階 南(52.72㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 17.39㎡ | 南西 | 3階 南西(17.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.77㎡ | 北 | 3階 北(76.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.24㎡ | 南西 | 3階 南西(95.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.77㎡ | 南西 | 3階 南西(76.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.82㎡ | 東 | 3階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 6) | 17.41㎡ | 西 | 5階 西(17.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.06㎡ | 南西 | 6階 南西(17.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.82㎡ | 北西 | 6階 北西(55.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.09㎡ | 南東 | 6階 南東(70.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.09㎡ | 西 | 6階 西(70.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニング 9.9帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.8帖 洋室 6.5帖 洋室 4.3帖） | 73.12㎡ | 南西 | 6階 南西(73.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.85㎡ | 東 | 9階 東(71.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.85㎡ | 北西 | 11階 北西(71.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 17.41㎡ | 南東 | 11階 南東(17.41㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ(洋 6.5･4.1 LDK 13.5) | 55.82㎡ | 東 | 11階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 55.82㎡ | 北西 | 14階 北西(55.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 70.09㎡ | 西 | 14階 西(70.09㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.09㎡ | 北西 | 14階 北西(70.09㎡)を無料査定する |
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アドリーム文京動坂の存在する東京都文京区千駄木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2019年9月 | 51.78㎡ | 146.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2019年9月 | 51.78㎡ | 146.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 137.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 137.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 137.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 1988年6月 | 21.25㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 116.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 116.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 116.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 1988年6月 | 21.25㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,190万円 | 1988年6月 | 21.25㎡ | 56.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 465万円 | 1995年7月 | 100.24㎡ | 4.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年6月 | 42.97㎡ | 127.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年6月 | 42.97㎡ | 127.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,890万円 | 2003年12月 | 65.12㎡ | 121.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,890万円 | 2003年12月 | 65.12㎡ | 121.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 83.78㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 83.78㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 83.78㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 64.35㎡ | 142.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 64.35㎡ | 142.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 1990年11月 | 35.51㎡ | 97.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 26.4㎡ | 71.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 26.4㎡ | 71.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 26.4㎡ | 71.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 6,750万円 | 2001年2月 | 61.62㎡ | 109.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,750万円 | 2001年2月 | 61.62㎡ | 109.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,650万円 | 1983年8月 | 80.39㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,650万円 | 1983年8月 | 80.39㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,020万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,020万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,020万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,020万円 | 1995年8月 | 54.21㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 132.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 132.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 132.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 132.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 32.15㎡ | 61.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1977年3月 | 40.76㎡ | 80.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 2002年11月 | 33.6㎡ | 83.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 2002年11月 | 33.6㎡ | 83.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 1994年10月 | 46.6㎡ | 111.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 1994年10月 | 46.6㎡ | 111.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 1994年10月 | 46.6㎡ | 111.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1995年8月 | 50.51㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1995年8月 | 50.51㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1995年8月 | 50.51㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1995年8月 | 50.51㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 40.41㎡ | 133.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 40.41㎡ | 133.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 72.41㎡ | 67.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 72.41㎡ | 67.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1997年2月 | 67.86㎡ | 139.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 68.55㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 68.55㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1977年3月 | 18.53㎡ | 71.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1997年2月 | 67.86㎡ | 139.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1977年3月 | 18.53㎡ | 71.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1977年3月 | 18.53㎡ | 71.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 68.55㎡ | 59.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,999万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 129.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,999万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 129.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,999万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 129.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1990年11月 | 26.61㎡ | 86.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2003年6月 | 56.25㎡ | 124.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1997年6月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1990年5月 | 39.11㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1990年5月 | 39.11㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1990年5月 | 39.11㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1997年1月 | 70.09㎡ | 111.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1997年1月 | 70.09㎡ | 111.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1997年1月 | 70.09㎡ | 111.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1997年1月 | 70.09㎡ | 111.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 20.16㎡ | 123.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 20.16㎡ | 123.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,570万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,570万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,570万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 107.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 107.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 107.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 107.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1987年3月 | 76.96㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1987年3月 | 76.96㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1987年3月 | 76.96㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1997年2月 | 70.18㎡ | 142.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1997年2月 | 70.18㎡ | 142.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,889万円 | 2012年2月 | 54.21㎡ | 127.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,540万円 | 1984年10月 | 17.2㎡ | 89.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 6,889万円 | 2012年2月 | 54.21㎡ | 127.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,889万円 | 2012年2月 | 54.21㎡ | 127.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 39.4㎡ | 93.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 39.4㎡ | 93.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 39.4㎡ | 93.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1983年8月 | 49.58㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1983年8月 | 49.58㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端2番館 | 東京都北区田端２丁目１−２１ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端1番館 | 東京都北区田端２丁目１−２２ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１７−１ | 2001年3月 | 45.92㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイルプレミアム千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−１ | 2018年6月 | 25.31㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル千駄木2番館 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−４ | 2007年6月 | 20.16㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス山手動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１４－３ | 2022年11月 | 47.33㎡〜 | 7,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ千駄木動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−３ | 2005年2月 | 42.51㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１６−２ | 1992年2月 | 46.14㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ千駄木動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−３ | 1997年9月 | 55.95㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千駄木ホームズ | 東京都文京区千駄木４丁目３−１５ | 1989年12月 | 55.97㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド文京千駄木ノーブル | 東京都文京区千駄木４丁目２１−５ | 2015年8月 | 30.31㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀河マンション | 東京都文京区千駄木４丁目６−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１５−２ | 1997年7月 | 17.02㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア文京千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１７−２ | 2007年10月 | 25.1㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−６ | 1999年2月 | 40.92㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日動坂マンション | 東京都文京区千駄木４丁目７−１５ | 1983年7月 | 37.8㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム文京動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−４ | 2007年2月 | 68.7㎡〜 | 7,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目６−５ | 1996年10月 | 42.13㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |