プレステージ千駄木の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
9,946万円〜 9,946万円（370万円〜 370万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/13

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基本情報

住所	東京都文京区千駄木５丁目２１−１４
築年月	1991年10月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	千駄木駅徒歩6分

施設・設備

ライトウエル．トップライト

オートロックシステム

プレステージ千駄木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレステージ千駄木」は、1991年10月に竣工されたマンションです。地上5階建ての建物で、総戸数は17戸です。最寄り駅は東京メトロ千代田線の「千駄木」駅で、徒歩6分でアクセスできます。

周辺には多くの施設があり、暮らしやすい住環境です。コンビニでは、徒歩260メートルの場所にファミリーマート千駄木五丁目店があります。また、セブンイレブンも徒歩308メートルや338メートルの場所にあります。

食事をする場所としては、徒歩213メートルの距離にmignon(ミニョン)や、徒歩307メートルの場所にREAL千駄木店、徒歩334メートルの距離に焼肉済州島などがあります。

大型スーパーとしては、徒歩298メートル先にサミットストア千駄木店が位置しており、徒歩386メートルの場所には大銀ストアー本店もあります。

病院では、徒歩125メートルの距離に文京接骨院や、徒歩147メートルの場所には高齢者在宅サービスセンターがあります。

公共施設や公園も充実しており、徒歩121メートルの場所に本郷保健サービスセンターや、徒歩331メートルの距離に須藤公園があります。

学校に関しては、徒歩101メートルの位置に文京区文林中学校育成室や、徒歩175メートルの距離に文京区立千駄木幼稚園があります。

生活に便利な施設も揃っており、徒歩257メートルの場所にことぶき薬局千駄木店があります。

周辺環境の充実した「プレステージ千駄木」は、魅力あるマンションと言えるでしょう。

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プレステージ千駄木の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プレステージ千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 北区, 千代田区, 豊島区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ千駄木は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価453.6万円に比べて、築40年以上では252.5万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北西

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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プレステージ千駄木の存在する東京都文京区千駄木５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,100万円	2018年6月	25.31㎡	122.5万円	8	1K
2024年7月	6,750万円	2001年2月	61.62㎡	109.5万円	1202	3LDK
2024年7月	3,100万円	2018年6月	25.31㎡	122.5万円	8	1K
2024年7月	3,100万円	2018年6月	25.31㎡	122.5万円	8	1K
2024年7月	6,750万円	2001年2月	61.62㎡	109.5万円	1202	3LDK
2024年7月	8,100万円	2007年2月	68.7㎡	117.9万円	12	3LDK
2024年7月	8,100万円	2007年2月	68.7㎡	117.9万円	12	3LDK
2024年7月	12,500万円	1988年5月	111.18㎡	112.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,980万円	2007年10月	50.31㎡	118.9万円	4	1LDK
2024年7月	5,980万円	2007年10月	50.31㎡	118.9万円	4	1LDK
2024年7月	5,980万円	2007年10月	50.31㎡	118.9万円	4	1LDK
2024年7月	3,180万円	1977年3月	40.76㎡	78.0万円	4	1LDK
2024年7月	4,280万円	1982年2月	45.89㎡	93.3万円	5	1LDK
2024年7月	6,180万円	1997年6月	52.2㎡	118.4万円	5	2LDK
2024年7月	3,780万円	1983年6月	32.59㎡	116.0万円	11	2LDK
2024年7月	3,780万円	1983年6月	32.59㎡	116.0万円	11	2LDK
2024年7月	1,650万円	1979年2月	27.85㎡	59.2万円	1	1K
2024年7月	1,650万円	1979年2月	27.85㎡	59.2万円	1	1K
2024年7月	1,650万円	1979年2月	27.85㎡	59.2万円	1	1K
2024年7月	4,500万円	2018年10月	40.92㎡	110.0万円	2	1LDK
2024年7月	4,500万円	2018年10月	40.92㎡	110.0万円	2	1LDK
2024年7月	4,500万円	2018年10月	40.92㎡	110.0万円	2	1LDK
2024年7月	2,420万円	1995年7月	23.8㎡	101.7万円	2	1R
2024年7月	1,880万円	1983年5月	20.2㎡	93.1万円	3	1K
2024年7月	1,070万円	1988年6月	21.25㎡	50.4万円	2	1R
2024年7月	1,070万円	1988年6月	21.25㎡	50.4万円	2	1R
2024年7月	1,070万円	1988年6月	21.25㎡	50.4万円	2	1R
2024年7月	1,780万円	1983年5月	20.2㎡	88.1万円	7	1K
2024年7月	3,300万円	1990年11月	35.51㎡	92.9万円	6	1LDK
2024年7月	1,780万円	1983年5月	20.2㎡	88.1万円	7	1K
2024年6月	3,680万円	1983年6月	35.48㎡	103.7万円	4	1K
2024年6月	2,700万円	1987年5月	40.59㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,700万円	1987年5月	40.59㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,700万円	1987年5月	40.59㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年6月	3,480万円	1970年8月	39.4㎡	88.3万円	10	1LDK
2024年6月	3,480万円	1970年8月	39.4㎡	88.3万円	10	1LDK
2024年6月	3,480万円	1970年8月	39.4㎡	88.3万円	10	1LDK
2024年6月	7,490万円	2003年12月	65.12㎡	115.0万円	5	2LDK
2024年6月	7,490万円	2003年12月	65.12㎡	115.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,100万円	1990年11月	26.61㎡	78.9万円	3	1R
2024年6月	5,590万円	1995年8月	50.51㎡	110.7万円	2	2LDK
2024年6月	5,590万円	1995年8月	50.51㎡	110.7万円	2	2LDK
2024年6月	5,590万円	1995年8月	50.51㎡	110.7万円	2	2LDK
2024年6月	5,590万円	1995年8月	50.51㎡	110.7万円	2	2LDK
2024年6月	7,580万円	2019年9月	51.78㎡	146.4万円	1	2LDK
2024年6月	7,580万円	2019年9月	51.78㎡	146.4万円	1	2LDK
2024年6月	6,880万円	2007年10月	50.02㎡	137.5万円	13	1LDK
2024年6月	6,880万円	2007年10月	50.02㎡	137.5万円	13	1LDK
2024年6月	6,880万円	2007年10月	50.02㎡	137.5万円	13	1LDK
2024年6月	465万円	1995年7月	100.24㎡	4.6万円	1	1R
2024年6月	5,480万円	1983年6月	42.97㎡	127.5万円	7	2LDK
2024年6月	5,480万円	1983年6月	42.97㎡	127.5万円	7	2LDK
2024年5月	7,180万円	1992年2月	83.78㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年5月	7,180万円	1992年2月	83.78㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年5月	7,180万円	1992年2月	83.78㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年5月	9,180万円	1997年2月	64.35㎡	142.7万円	7	3LDK
2024年5月	9,180万円	1997年2月	64.35㎡	142.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,880万円	1987年5月	26.4㎡	71.2万円	9	1K
2024年5月	1,880万円	1987年5月	26.4㎡	71.2万円	9	1K
2024年5月	1,880万円	1987年5月	26.4㎡	71.2万円	9	1K
2024年5月	4,980万円	1995年8月	54.21㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	1995年8月	54.21㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年5月	6,750万円	2001年2月	61.62㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年5月	6,750万円	2001年2月	61.62㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年5月	4,980万円	1995年8月	54.21㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,650万円	1983年8月	80.39㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年5月	4,980万円	1995年8月	54.21㎡	91.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,650万円	1983年8月	80.39㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年5月	5,020万円	1995年8月	54.21㎡	92.6万円	2	2LDK
2024年5月	5,020万円	1995年8月	54.21㎡	92.6万円	2	2LDK
2024年5月	5,020万円	1995年8月	54.21㎡	92.6万円	2	2LDK
2024年5月	5,020万円	1995年8月	54.21㎡	92.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,390万円	1997年1月	18.0㎡	132.8万円	2	1K
2024年5月	2,390万円	1997年1月	18.0㎡	132.8万円	2	1K
2024年5月	2,390万円	1997年1月	18.0㎡	132.8万円	2	1K
2024年5月	2,390万円	1997年1月	18.0㎡	132.8万円	2	1K
2024年5月	1,980万円	1982年2月	32.15㎡	61.6万円	4	1K
2024年5月	2,790万円	2002年11月	33.6㎡	83.0万円	8	1R
2024年5月	2,790万円	2002年11月	33.6㎡	83.0万円	8	1R
2024年5月	5,190万円	1994年10月	46.6㎡	111.4万円	3	1LDK
2024年5月	5,190万円	1994年10月	46.6㎡	111.4万円	3	1LDK
2024年5月	5,190万円	1994年10月	46.6㎡	111.4万円	3	1LDK
2024年5月	5,380万円	2015年8月	40.41㎡	133.1万円	12	1LDK
2024年5月	5,380万円	2015年8月	40.41㎡	133.1万円	12	1LDK
2024年5月	4,880万円	1983年8月	72.41㎡	67.4万円	10	2LDK
2024年5月	4,880万円	1983年8月	72.41㎡	67.4万円	10	2LDK
2024年5月	4,080万円	1970年8月	68.55㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,320万円	1977年3月	18.53㎡	71.2万円	6	1R
2024年5月	9,480万円	1997年2月	67.86㎡	139.7万円	7	3LDK
2024年5月	9,480万円	1997年2月	67.86㎡	139.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,320万円	1977年3月	18.53㎡	71.2万円	6	1R
2024年5月	4,080万円	1970年8月	68.55㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,320万円	1977年3月	18.53㎡	71.2万円	6	1R
2024年5月	4,080万円	1970年8月	68.55㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年4月	9,999万円	1990年5月	77.28㎡	129.4万円	9	2LDK
2024年4月	9,999万円	1990年5月	77.28㎡	129.4万円	9	2LDK
2024年4月	9,999万円	1990年5月	77.28㎡	129.4万円	9	2LDK
2024年4月	6,990万円	2003年6月	56.25㎡	124.3万円	8	2LDK
2024年4月	5,480万円	1997年6月	50.04㎡	109.5万円	3	2LDK
2024年4月	3,499万円	1990年5月	39.11㎡	89.5万円	5	1K

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近隣のマンション情報

セブンスターハイツ千駄木

東京都文京区千駄木３丁目３８−６

築年月：1990年6月

専有面積：16.2㎡〜

相場価格：1,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セブンスターハイツ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３８−６	1990年6月	16.2㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木イデアＢ棟	東京都文京区千駄木３丁目２８−９	2002年2月	52.38㎡〜	6,651万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目２３−６	1996年11月	59.97㎡〜	6,802万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシアン千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−１９	1997年6月	50.04㎡〜	5,215万円〜	このマンションの相場を見る
パレドールシュロス千駄木	東京都文京区千駄木３丁目２８−１２	1981年11月	33.39㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク千駄木	東京都文京区千駄木３丁目５０−１２	1977年1月	23.49㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−８	1979年10月	37.23㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
ジーエスグランド文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目１−１４	2020年4月	32.55㎡〜	4,305万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４９−３	2006年12月	20.96㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
シーダム千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−２	2000年3月	49.54㎡〜	5,254万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３１−１４	1982年2月	32.15㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目１−１７	1970年8月	39.4㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アージョ文京千駄木クレアーレ	東京都文京区千駄木３丁目２４ー８	2012年2月	37.14㎡〜	4,686万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４１−１８	2003年11月	55.87㎡〜	7,226万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３２−１	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ログ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４７−１	2016年8月	59.84㎡〜	7,985万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３７−１９	1998年4月	52.63㎡〜	5,496万円〜	このマンションの相場を見る
プレール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木ストーリア	東京都文京区千駄木３丁目３３−１０	1997年3月	49.63㎡〜	5,092万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

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