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朝日動坂マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,299万円 〜 7,962万円 （282万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千駄木４丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日動坂マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日動坂マンション」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は93戸です。竣工は1983年07月で、JR山手線「西日暮里」駅からは徒歩9分の立地にあります。マンションの周辺には、便利な施設が多くあります。
食品や生活用品の買い物に便利なコンビニも近くにあります。例えば、セブンイレブン 文京本駒込4丁目店は160m、ファミリーマート 田端一丁目店は265m、ナチュラルローソン NL都立駒込店は323mです。
また、食事をする場所も多くあります。例えば、魚我志むさしはマンションの目の前、福龍菜館は55m、ドミノ・ピザ 千駄木動坂店は92m、西東屋は101m、大久保寿司は128mです。
日常の医療や薬局も手軽に利用できます。例えば、にわ医院は28m、内藤歯科医院は61m、文京動坂診療所は65mの距離にあります。薬局も近くに複数あります。例えば、アイン薬局 動坂店は57m、パイン薬局は132m、UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサル ドラッグ ストア) 動坂店は133mです。
公共施設も充実しており、田端地域振興室や田端区民センターも徒歩数分の距離にあります。神明公園も近くにあり、のどかな散策にもピッタリです。
教育施設も多く、文京区立千駄木小学校やNAS KIDS UNIVERSITY BUNKYO(ナス キッズ ユニバーシティ ブンキョウ)などが徒歩数分の距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。例えば、こどもヶ丘保育園本駒込園は171m、駒込保育園は220m、Gakkenほいくえん田端は288mの距離です。
朝日動坂マンションは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
朝日動坂マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 北区, 豊島区, 千代田区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格
朝日動坂マンションの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日動坂マンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.6万円に比べて、築40年以上では214.2万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
2DK
39.32㎡
5階 西
3DK
47.16㎡
5階 南
1LDK
49.73㎡
6階 南西
5LDK
93.23㎡
6階 南西
3SLDK
93.23㎡
6階 南西
3LDK
93.23㎡
6階 西
2LDK
47.16㎡
6階 西
1LDK
39.32㎡
6階 西
1DK
39.32㎡
7階 西
2LDK
47.16㎡
8階 南西
3LDK
85.67㎡
8階 西
1LDK
39.32㎡
8階 西
1LDK
37.8㎡
8階 南東
1DK
37.8㎡
8階 北西
1LDK
37.8㎡
9階 南西
2DK
51.92㎡
9階 西
2DK
39.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 39.32㎡ | 西 | 4階 西(39.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.16㎡ | 西 | 5階 西(47.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.73㎡ | 南 | 5階 南(49.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 93.23㎡ | 南西 | 6階 南西(93.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 93.23㎡ | 南西 | 6階 南西(93.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 93.23㎡ | 南西 | 6階 南西(93.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.16㎡ | 西 | 6階 西(47.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.32㎡ | 西 | 6階 西(39.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 39.32㎡ | 西 | 6階 西(39.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.16㎡ | 西 | 7階 西(47.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.67㎡ | 南西 | 8階 南西(85.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.32㎡ | 西 | 8階 西(39.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.8㎡ | 西 | 8階 西(37.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 37.8㎡ | 南東 | 8階 南東(37.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.8㎡ | 北西 | 8階 北西(37.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 51.92㎡ | 南西 | 9階 南西(51.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 39.32㎡ | 西 | 9階 西(39.32㎡)を無料査定する |
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朝日動坂マンションの存在する東京都文京区千駄木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1997年6月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1990年11月 | 35.51㎡ | 107.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1997年1月 | 70.09㎡ | 111.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 20.16㎡ | 123.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,570万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年12月 | 65.12㎡ | 107.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 107.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 1997年2月 | 70.18㎡ | 142.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1987年3月 | 76.96㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1990年11月 | 26.61㎡ | 93.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,990万円 | 1997年2月 | 64.35㎡ | 139.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1977年3月 | 18.53㎡ | 71.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1983年8月 | 49.58㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 16.28㎡ | 98.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 23.8㎡ | 91.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 15.73㎡ | 87.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1987年5月 | 73.82㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1977年1月 | 47.32㎡ | 59.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 47.73㎡ | 125.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 50.31㎡ | 124.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1996年8月 | 77.57㎡ | 122.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1995年3月 | 50.4㎡ | 105.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1980年12月 | 41.89㎡ | 60.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2012年2月 | 54.21㎡ | 127.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 35.58㎡ | 125.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 27.85㎡ | 63.9万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1990年5月 | 39.11㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 13,880万円 | 1988年5月 | 111.18㎡ | 124.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1997年2月 | 53.49㎡ | 124.9万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,190万円 | 2003年6月 | 56.25㎡ | 127.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,560万円 | 1997年1月 | 25.4㎡ | 100.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1981年11月 | 58.31㎡ | 75.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,870万円 | 1995年8月 | 50.51㎡ | 116.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 105.2万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1995年7月 | 56.2㎡ | 81.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1983年5月 | 48.83㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 2017年10月 | 56.13㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,699万円 | 1994年10月 | 56.5㎡ | 118.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,840万円 | 1983年6月 | 27.59㎡ | 66.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 40.76㎡ | 122.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2017年10月 | 43.45㎡ | 156.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1997年7月 | 17.41㎡ | 79.3万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端2番館 | 東京都北区田端２丁目１−２１ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端1番館 | 東京都北区田端２丁目１−２２ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１７−１ | 2001年3月 | 45.92㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイルプレミアム千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−１ | 2018年6月 | 25.31㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル千駄木2番館 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−４ | 2007年6月 | 20.16㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス山手動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１４－３ | 2022年11月 | 47.33㎡〜 | 7,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ千駄木動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−３ | 2005年2月 | 42.51㎡〜 | 4,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１６−２ | 1992年2月 | 46.14㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ千駄木動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−３ | 1997年9月 | 55.95㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千駄木ホームズ | 東京都文京区千駄木４丁目３−１５ | 1989年12月 | 55.97㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド文京千駄木ノーブル | 東京都文京区千駄木４丁目２１−５ | 2015年8月 | 30.31㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀河マンション | 東京都文京区千駄木４丁目６−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１５−２ | 1997年7月 | 17.02㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア文京千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１７−２ | 2007年10月 | 25.1㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−６ | 1999年2月 | 40.92㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム文京動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−４ | 2007年2月 | 68.7㎡〜 | 7,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目６−５ | 1996年10月 | 42.13㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクエスタ | 東京都文京区千駄木４丁目４−１３ | 1995年1月 | 74.68㎡〜 | 7,252万円〜 | このマンションの相場を見る |