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コーポ富士の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 616万円 〜 927万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ富士について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ富士」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。JR中央線(快速)「西国分寺」駅まで徒歩7分の好立地に立地しています。総戸数は8戸で、地上3階の低層型建物です。竣工は1981年3月で、歴史を感じることができます。
周辺施設としては、コンビニがアクセスしやすくあります。例えば、徒歩約271mの場所にはファミリーマート海田西国分寺店があります。さらに、セブンイレブンも徒歩約378mの場所に西国分寺駅南口店、徒歩約400mの場所に西国分寺駅前店があります。
買い物に便利なスーパーも周辺に充実しています。生活クラブデポー国分寺は徒歩約402m、東武ストアにしこくマインは徒歩約525m、そしてオーケーも徒歩約702mの場所にあります。
飲食店も豊富に揃っています。徒歩約16mの場所にはらーめんこがね家、徒歩約53mの場所には潮、徒歩約124mの場所には廻転びっくり寿司西国分寺店、徒歩約278mの場所には松屋国分寺西元町店、そして徒歩約290mの場所には満福西東京・多摩があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約25mの場所には武蔵国分寺公園クリニックがあり、徒歩約55mの場所にはにんじん健康ひろばがあります。薬局も徒歩約25mの場所にはよつ葉薬局、徒歩約377mの場所には浅野薬局西国店、徒歩約401mの場所にはサンドラッグ西国分寺店があります。
その他にも公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、徒歩約80mの場所にはいずみプラザがあり、徒歩約108mの場所には国分寺市役所健康推進課があります。近隣にはさまざまな公園も点在しており、徒歩圏内で自然に囲まれた環境で過ごすことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、教育環境も整っています。
「コーポ富士」は、マンションの魅力が充実した周辺施設と交通の利便性から伝わる住みやすさが特徴です。毎日の生活に必要なものが揃っており、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
コーポ富士の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
コーポ富士の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ富士は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では163.6万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ(洋 6.5 DK 5) | 21.68㎡ | 北 | 2階 北(21.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.68㎡ | 北 | 2階 北(21.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.88㎡ | 南 | 3階 南(31.88㎡)を無料査定する |
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コーポ富士の存在する東京都国分寺市西元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.06㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1998年3月 | 73.17㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 58.87㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1981年3月 | 21.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1995年6月 | 19.39㎡ | 40.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2017年1月 | 76.25㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2005年1月 | 83.72㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 76.17㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 52.43㎡ | 37.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 550万円 | 1981年3月 | 31.88㎡ | 17.3万円 | 3 | 1DK |
| 2021年6月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 71.47㎡ | 61.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 81.06㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1981年3月 | 21.68㎡ | 36.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年5月 | 9,760万円 | 2005年1月 | 111.85㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,680万円 | 2011年1月 | 88.34㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 75.4㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 76.09㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,590万円 | 2011年1月 | 71.47㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 72.18㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1996年2月 | 18.74㎡ | 36.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 76.93㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 6,590万円 | 2005年1月 | 101.37㎡ | 65.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 83.72㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,250万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 92.48㎡ | 69.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 96.07㎡ | 62.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 750万円 | 1995年6月 | 20.39㎡ | 36.8万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺パークハウス | 東京都国分寺市西元町１丁目１−２０ | 1998年5月 | 73.17㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ゼルクハウス | 東京都国分寺市西元町１丁目１−３２ | 2005年1月 | 73.66㎡〜 | 6,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６ | 2011年2月 | 40.28㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ西国 | 東京都府中市武蔵台２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１２ | 2017年3月 | 58.87㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西国分寺1番館 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−９ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺グリーンハイム | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１３−１９ | 1983年3月 | 52.43㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 東京都国分寺市西元町２丁目１６−３４ | 2011年2月 | 62.03㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−８ | 1996年2月 | 18.74㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ国分寺 | 東京都国分寺市泉町２丁目１３−１９ | 2012年3月 | 56.43㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ライフタワー | 東京都国分寺市泉町２丁目 | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ゆかり2番街 | 東京都国分寺市泉町２丁目４−１ | 2000年3月 | 63.69㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−４ | 1984年8月 | 77.32㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅 | 東京都国分寺市泉町３丁目５ | 1983年10月 | 75.15㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅４号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅６号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−６ | 1984年8月 | 78.45㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅８号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−８ | 1984年8月 | 89.87㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅１号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−１ | 1983年10月 | 75.1㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |