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国分寺パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,353万円 〜 5,771万円 （242万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西元町１丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
TES床暖房
ｴｱｺﾝ設置済
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
国分寺パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「国分寺パークハウス」は1998年5月に竣工し、地上8階建てのマンションです。駅から徒歩10分というアクセスの良さと、総戸数39戸の少なさが特徴です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。国分寺南町にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、生活クラブデポー国分寺やマルエツ国分寺南口店といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も豊富で、きぬたややらーめんこがね家などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。
また、公共施設も充実しています。国分寺消防署や東京都立多摩図書館などがあります。公園も豊富で、武蔵国分寺公園サービスセンターやおたかの道湧水園などがあり、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利です。国分寺市立第四小学校や明美保育園などがあります。
「国分寺パークハウス」は、駅から徒歩10分という好立地と周辺施設の充実が魅力のマンションです。他にも床暖房や浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
国分寺パークハウスの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 国立市, 小平市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
国分寺パークハウスの最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国分寺パークハウスは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.17㎡ | 東 | 3階 東(73.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.08㎡ | 東 | 5階 東(77.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.08㎡ | 東 | 6階 東(77.08㎡)を無料査定する |
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国分寺パークハウスの存在する東京都国分寺市西元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.06㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1998年3月 | 73.17㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 58.87㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1981年3月 | 21.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1995年6月 | 19.39㎡ | 40.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2017年1月 | 76.25㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2005年1月 | 83.72㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 76.17㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 52.43㎡ | 37.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 550万円 | 1981年3月 | 31.88㎡ | 17.3万円 | 3 | 1DK |
| 2021年6月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 71.47㎡ | 61.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 81.06㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1981年3月 | 21.68㎡ | 36.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年5月 | 9,760万円 | 2005年1月 | 111.85㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,680万円 | 2011年1月 | 88.34㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 75.4㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 76.09㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,590万円 | 2011年1月 | 71.47㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 72.18㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1996年2月 | 18.74㎡ | 36.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 76.93㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 6,590万円 | 2005年1月 | 101.37㎡ | 65.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 83.72㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,250万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 92.48㎡ | 69.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 96.07㎡ | 62.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 750万円 | 1995年6月 | 20.39㎡ | 36.8万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺ゼルクハウス | 東京都国分寺市西元町１丁目１−３２ | 2005年1月 | 73.66㎡〜 | 6,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ国分寺 | 東京都国分寺市泉町２丁目１３−１９ | 2012年3月 | 56.43㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ライフタワー | 東京都国分寺市泉町２丁目 | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ゆかり2番街 | 東京都国分寺市泉町２丁目４−１ | 2000年3月 | 63.69㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス国分寺 | 東京都国分寺市泉町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション国分寺台 | 東京都国分寺市泉町１丁目１０−２９ | 1986年8月 | 64.84㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |