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ライオンズマンション西国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,315万円 〜 2,315万円 （146万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市西元町２丁目１３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション西国分寺は、1983年3月に竣工された地上4階建てのマンションです。マンションの総戸数は16戸であり、JR武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。徒歩260mにはファミリーマート 海田西国分寺店があり、その他にもセブンイレブン 国分寺西元町店が徒歩414mと438mの場所にあります。また、スーパーも徒歩548mの生活クラブ デポー国分寺や徒歩649mの東武ストア にしこくマインがあります。
飲食店も周辺に多くあり、例えば徒歩81mには松屋 国分寺西元町店や徒歩108mには満福西東京・多摩があります。また、廻転びっくり寿司西国分寺店や潮なども徒歩数分の距離にあります。さらに、周辺には歯科医院や薬局も充実しており、徒歩260mの場所に裕歯科医院やよつ葉薬局があります。
公共施設や公園も充実しており、徒歩276mのいずみプラザや徒歩392mの国分寺消防署などがあります。また、公園も多く、徒歩188mの国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路や徒歩246mの国分寺公園、徒歩247mの都立武蔵国分寺公園があります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。例えば徒歩251mの府中看護専門学校や徒歩305mの国分寺市立第四小学校、徒歩490mの千春保育園などがあります。
以上のように、ライオンズマンション西国分寺は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設や公共の設備、自然も充実しており、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ライオンズマンション西国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西国分寺の最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション西国分寺は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
52.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.43㎡ | 北 | 2階 北(52.43㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西国分寺の存在する東京都国分寺市西元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 81.06㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1998年3月 | 73.17㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 58.87㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 480万円 | 1981年3月 | 21.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1995年6月 | 19.39㎡ | 40.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2017年1月 | 76.25㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2005年1月 | 83.72㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 76.17㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 52.43㎡ | 37.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 550万円 | 1981年3月 | 31.88㎡ | 17.3万円 | 3 | 1DK |
| 2021年6月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 71.47㎡ | 61.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 81.06㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1981年3月 | 21.68㎡ | 36.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年5月 | 9,760万円 | 2005年1月 | 111.85㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,680万円 | 2011年1月 | 88.34㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 75.4㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 76.09㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,590万円 | 2011年1月 | 71.47㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 72.18㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1996年2月 | 18.74㎡ | 36.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 76.93㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 6,590万円 | 2005年1月 | 101.37㎡ | 65.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 83.72㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,250万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 92.48㎡ | 69.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 96.07㎡ | 62.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 750万円 | 1995年6月 | 20.39㎡ | 36.8万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺パークハウス | 東京都国分寺市西元町１丁目１−２０ | 1998年5月 | 73.17㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ゼルクハウス | 東京都国分寺市西元町１丁目１−３２ | 2005年1月 | 73.66㎡〜 | 6,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６ | 2011年2月 | 40.28㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ西国 | 東京都府中市武蔵台２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１２ | 2017年3月 | 58.87㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西国分寺1番館 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−９ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺グリーンハイム | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ富士 | 東京都国分寺市西元町２丁目１７−１１ | 1981年3月 | 21.68㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 東京都国分寺市西元町２丁目１６−３４ | 2011年2月 | 62.03㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目１８−８ | 1996年2月 | 18.74㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ西国分寺 | 東京都国分寺市西元町２丁目 | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−４ | 1984年8月 | 77.32㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅 | 東京都国分寺市泉町３丁目５ | 1983年10月 | 75.15㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅４号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅６号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−６ | 1984年8月 | 78.45㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅８号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−８ | 1984年8月 | 89.87㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅１号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−１ | 1983年10月 | 75.1㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅５号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−５ | 1984年8月 | 72.22㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅７号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−７ | 1984年8月 | 74.09㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西国分寺 | 東京都国分寺市泉町３丁目３５－２６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |