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西国分寺ゆかり2番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,982万円 〜 4,717万円 （207万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市泉町２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西国分寺ゆかり2番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西国分寺ゆかり2番街は、2000年3月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は132戸です。JR武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩6分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは200mから322mの距離にあり、生活クラブデポー国分寺や東武ストアにしこくマイン、オーケーなどのスーパーも318mから628mの距離です。飲食店では潮やらーめんこがね家、廻転びっくり寿司西国分寺店などがあり、近くにあるキィニョン都立多摩図書館店ではおしゃれなカフェも楽しめます。
また、国分寺市役所や国分寺消防署、いずみプラザなどの公共施設も徒歩圏内に存在しています。さらに国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路や国分寺公園、都立武蔵国分寺公園などの公園も近くにあり、自然を感じながら散歩することもできます。
また、近隣には国分寺市立第四小学校や府中看護専門学校、日本芸術高等学園などの学校や、こくぶんじ保育園や白鳥幼稚園、生活クラブ保育園ぽむ・国分寺などの保育園・幼稚園もあります。
西国分寺ゆかり2番街は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設や公園、学校などが充実しているため、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
西国分寺ゆかり2番街の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
西国分寺ゆかり2番街の最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西国分寺ゆかり2番街は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.86㎡
2階 北
3LDK
70.04㎡
2階 北
3LDK
74.44㎡
2階 北
3LDK
66.84㎡
2階 北
2LDK
63.98㎡
3階 北
2LDK
63.69㎡
3階 北
3LDK
72.86㎡
4階 北
3LDK
70.04㎡
4階 北
3LDK
74.44㎡
4階 北
2SLDK
63.98㎡
5階 北
3SDK
72.86㎡
6階 北
3LDK
74.44㎡
9階 北
3LDK
73.12㎡
10階 北
2LDK
63.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 1階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 2階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 2階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.84㎡ | 北 | 2階 北(66.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.98㎡ | 北 | 2階 北(63.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.69㎡ | 北 | 3階 北(63.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 3階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 4階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 4階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.98㎡ | 北 | 4階 北(63.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SDK | 72.86㎡ | 北 | 5階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 6階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.12㎡ | 北 | 9階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.69㎡ | 北 | 10階 北(63.69㎡)を無料査定する |
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西国分寺ゆかり2番街の存在する東京都国分寺市泉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 64.84㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 59.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1983年10月 | 78.0㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 82.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.1㎡ | 62.3万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 86.5万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 74.44㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1983年10月 | 82.8㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,600万円 | 2012年2月 | 83.86㎡ | 90.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,710万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1995年8月 | 58.94㎡ | 52.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 82.46㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 97.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 89.21㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 73.43㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 75.04㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 79.08㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 82.68㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 90.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,699万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,670万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 75.33㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,790万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 90.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 2012年2月 | 68.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 78.6㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,440万円 | 2012年2月 | 70.43㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 78.94㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 75.08㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,880万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,350万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 70.68㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,750万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,699万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 81.27㎡ | 78.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,650万円 | 2000年3月 | 72.86㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1983年10月 | 82.38㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 68.73㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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