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富士見台パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,081万円 〜 3,405万円 （169万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区富士見台１丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士見台パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「富士見台パークホームズ」は、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は51戸で、地上3階の建物で、竣工は1979年3月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店まで徒歩270m、ローソン 練馬富士見台店まで徒歩327m、ファミリーマート 練馬南田中一丁目店まで徒歩361mと、いずれも近くにあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっと 富士見台千川通り店まで徒歩520m、Santoku井草店まで徒歩520m、まいばすけっと 富士見台駅南店まで徒歩528mと、便利な距離にあります。
飲食店も多くあり、大勝軒富士見台まで徒歩281m、コーヒータイムまで徒歩429m、麦ふうせんまで徒歩432m、きこりのこみちまで徒歩441m、ジョナサン 富士見台店まで徒歩445mと、お店選びの幅が広がります。
また、病院では下出医院まで徒歩110m、グループホームふぁいんまで徒歩130m、富士見台特別養護老人ホームまで徒歩354mと、健康面も心配なく過ごせます。さらに、薬局はスギ薬局 富士見台店まで徒歩495m、どれみ薬局まで徒歩535m、かみさぎ薬局まで徒歩540mと、身近な場所にあります。
公園や学校も充実しており、南田中さくら緑地まで徒歩284m、蕪ヶ谷戸緑地まで徒歩359m、陽だまり緑地まで徒歩374mと、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。高校や中学校も近くにあり、東京都立稔ケ丘高校まで徒歩460m、中野区立北中野中学校まで徒歩516m、サレジオ高専杉並キャンパスまで徒歩571mと、学校への通学も便利です。
保育園や幼稚園も近くにあり、ひこばえ幼稚園まで徒歩262m、中野区立かみさぎ幼稚園まで徒歩312m、にじいろ保育園南田中まで徒歩400mと、お子さんの教育環境も整っています。
「富士見台パークホームズ」は周辺の生活施設に恵まれた立地であり、便利な住環境です。交通も良く、マンションの魅力が存分に伝わる一軒です。
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富士見台パークホームズの
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
富士見台パークホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格
富士見台パークホームズの最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士見台パークホームズは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では166.5万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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富士見台パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.24㎡ | 北東 | 1階 北東(65.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.19㎡ | 東 | 1階 東(60.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.24㎡ | 北 | 2階 北(65.24㎡)を無料査定する |
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富士見台パークホームズの存在する東京都練馬区富士見台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 74.51㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 76.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 41.83㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 73.45㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 77.6万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 58.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 76.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,660万円 | 2006年6月 | 54.86㎡ | 66.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 65.1万円 | 4 | 4SDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2006年9月 | 30.64㎡ | 81.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 65.24㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 10,000万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 100.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 58.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 75.16㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,599万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 2006年10月 | 21.0㎡ | 88.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 5,280万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 1999年4月 | 83.24㎡ | 58.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,990万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 62.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 63.52㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 58.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,750万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 71.1万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 5,280万円 | 2009年2月 | 86.08㎡ | 61.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,440万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 73.1万円 | 9 | 1DK |
| 2020年3月 | 3,999万円 | 2009年2月 | 76.01㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 2009年2月 | 74.02㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
富士見台パークホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−３ | 1997年8月 | 67.27㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮1番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９ | 2007年11月 | 54.78㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目７−７ | 2006年8月 | 20.16㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮2番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５ | 2007年11月 | 72.57㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺の台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８ | 1988年6月 | 85.86㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目５−９ | 1998年5月 | 51.8㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６ | 2012年10月 | 20.09㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目６−１８ | 1982年8月 | 85.68㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大川ビル | 東京都中野区上鷺宮４丁目１５−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−７ | 1978年7月 | 53.0㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア富士見台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース富士見台 | 東京都練馬区富士見台２丁目６−１１ | 2006年8月 | 30.64㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルリオン富士見 | 東京都練馬区富士見台２丁目１７−１５ | 1984年3月 | 41.83㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ富士見台 | 東京都練馬区富士見台２丁目 | 2006年8月 | 30.64㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 東京都練馬区富士見台２丁目１８−４ | 2006年10月 | 20.96㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエラ富士見台 | 東京都練馬区富士見台２丁目８−３ | 1999年4月 | 83.24㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニール富士見台四季の小径 | 東京都練馬区富士見台１丁目１８−９ | 2000年2月 | 69.44㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |