セザール富士見台売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格(坪単価)
3,940万円 〜 6,238万円
(234万円 〜 236万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都練馬区富士見台3丁目1−6
築年月1997年9月
総階数5階
総戸数27戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
宅配ボックス
CATV
シンプルオートバス

セザール富士見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール富士見台」は、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は1997年09月で、地上5階建てで27戸あります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンまでは約143m、ローソンまでは約283mです。さらにまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、まいばすけっとまでは約302mとなっています。飲食店も充実しており、例えばすぐ近くにある手打ちうどん 力丸や宮ちゃん、ヴォーノ(BUOONO)などがあります。これらの商業施設や飲食店には、快適な生活に必要なものが揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。スマイルデンタルクリニックや関歯科などが徒歩圏内に位置し、スギ薬局やマツモトキヨシなどの薬局も近くにあります。安心して住むことができる環境が整っています。

公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。例えば、光が丘警察署 富士見台地域安全センターや練馬警察署 富士見台駅前交番などの公共施設も徒歩圏内に立地しています。また、しらかし緑地や蕪ヶ谷戸緑地、貫井まんさく緑地などの公園も近くにあり、自然環境も豊かです。さらに学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しているため、子育て世帯にも優しいマンションと言えるでしょう。

「セザール富士見台」は、交通の便がよく、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。魅力的な環境での暮らしを求める方にとって、ぴったりの住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セザール富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

セザール富士見台の最寄り富士見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール富士見台は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール富士見台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
63.8㎡
1階 南
3LDK
63.8㎡
2階 南
3LDK
63.8㎡
2階 南西
2LDK+S(納戸)
56.11㎡
2階 北
3LDK
64.77㎡
3階 南
3LDK
55.74㎡
3階 南
3DK
56.22㎡
3階 南
1SLDK
56.22㎡
4階 南
4LDK+2S(納戸)
87.25㎡
4階 南
1LDK
72.68㎡
5階 南
3LDK
55.74㎡
5階 南
3LDK
63.8㎡
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セザール富士見台の存在する東京都練馬区富士見台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,350万円2006年8月30.64㎡76.7万円21DK
2024年2月1,980万円1984年2月41.83㎡47.3万円11LDK
2023年11月5,499万円1998年2月73.45㎡74.9万円23LDK
2023年11月1,780万円2008年12月21.33㎡83.5万円2-
2023年11月2,590万円2006年10月33.39㎡77.6万円91DK
2023年10月3,580万円1997年9月56.11㎡63.8万円22SLDK
2023年8月3,680万円2006年6月63.31㎡58.1万円42SLDK
2023年7月2,350万円2006年8月30.64㎡76.7万円21DK
2023年4月3,280万円1979年3月60.19㎡54.5万円13LDK
2023年4月4,998万円2009年1月64.37㎡77.6万円41SLDK
2023年3月3,660万円2006年6月54.86㎡66.7万円42LDK
2023年2月5,680万円1997年9月87.25㎡65.1万円44SDK
2023年1月2,500万円2006年9月30.64㎡81.6万円32K
2022年12月6,480万円2009年1月76.4㎡84.8万円73LDK
2022年11月4,998万円2009年1月64.34㎡77.7万円41LDK
2022年11月3,680万円1979年3月65.24㎡56.4万円23LDK
2022年9月1,780万円2008年12月20.59㎡86.4万円41K
2022年9月4,280万円2009年1月64.34㎡66.5万円41LDK
2022年9月10,000万円1992年1月99.06㎡100.9万円1ワンルーム
2022年9月5,790万円1992年1月99.06㎡58.4万円13SLDK
2022年8月4,799万円1997年9月63.8㎡75.2万円53LDK
2022年7月1,660万円2008年11月22.88㎡72.6万円21K
2022年7月4,780万円2000年2月75.16㎡63.6万円33LDK
2022年7月4,480万円1997年9月63.8㎡70.2万円12LDK
2022年6月4,880万円2009年1月60.74㎡80.3万円22LDK
2022年5月1,680万円2008年11月21.33㎡78.8万円21K
2022年4月3,980万円2009年1月60.74㎡65.5万円22LDK
2022年3月4,599万円1997年9月63.8㎡72.1万円23LDK
2022年2月4,099万円1997年9月56.22㎡72.9万円31SLDK
2022年2月2,880万円2006年8月40.25㎡71.6万円21LDK
2021年11月1,850万円2006年10月21.0㎡88.1万円61K
2021年10月4,880万円1999年4月83.24㎡58.6万円44LDK
2021年10月5,280万円1992年1月95.38㎡55.4万円33LDK
2021年10月5,990万円1992年1月95.38㎡62.8万円13SLDK
2021年9月3,880万円2006年6月63.52㎡61.1万円63LDK
2021年8月1,550万円2008年11月21.33㎡72.7万円11K
2021年5月3,280万円1997年9月56.22㎡58.3万円32SDK
2021年3月4,280万円1992年1月95.38㎡44.9万円13LDK
2021年3月2,750万円2006年8月40.25㎡68.3万円31LDK
2020年12月2,180万円2006年8月30.64㎡71.1万円21DK
2020年12月5,280万円2009年2月86.08㎡61.3万円34LDK
2020年6月2,440万円2006年10月33.39㎡73.1万円91DK
2020年3月3,999万円2009年2月76.01㎡52.6万円13LDK
2020年2月3,890万円2009年2月74.02㎡52.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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築年月:2021年1月
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築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区貫井3丁目52−23
築年月:1995年10月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:3,682万円
東京都練馬区貫井3丁目33−12
築年月:1988年6月
専有面積:43.42㎡〜
相場価格:2,535万円
東京都練馬区貫井3丁目40−23
築年月:2019年3月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,435万円
東京都練馬区貫井3丁目33−3
築年月:1977年4月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:1,213万円
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築年月:2021年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区貫井3丁目12−9
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専有面積:52.3㎡〜
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専有面積:32.53㎡〜
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築年月:1980年3月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:1,762万円
東京都練馬区貫井3丁目12−1
築年月:1999年2月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:5,648万円
東京都練馬区貫井3丁目19−15
築年月:2009年12月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:5,299万円
東京都中野区上鷺宮4丁目13−8
築年月:1988年6月
専有面積:85.86㎡〜
相場価格:6,109万円
東京都中野区上鷺宮4丁目5−9
築年月:1998年5月
専有面積:51.8㎡〜
相場価格:3,897万円
東京都中野区上鷺宮4丁目18−16
築年月:2012年10月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:1,892万円
東京都中野区上鷺宮4丁目6−18
築年月:1982年8月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:4,438万円
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築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区上鷺宮4丁目20−9
築年月:1968年9月
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