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ミリオンコート品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,618万円 〜 4,337万円 （324万円 〜 343万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西品川２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミリオンコート品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミリオンコート品川」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1990年2月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、徒歩30mの場所にはローソン 西品川三ツ木通店があります。また、徒歩367mにはローソン 西品川店、370mにはファミリーマート 戸越銀座東店があります。日常の買い物には困りません。
食事に関しても多様な選択肢があります。例えば、マンションから徒歩37mの場所には「巨人のシチューハウス 戸越銀座店」があります。他にも、「蕎麦切り 翁」や「錦華楼」「双川」「うなぎいもストアinTOKYO(イン トーキョー)」などもあります。
医療施設も近くにあり、徒歩でアクセスが可能です。たとえば青柳外科や平和坂菅原歯科は徒歩で約180mの場所にあります。病院へのアクセスも円滑です。
その他にも、「なし」と記載されている部分もありますが、多くの公園や学校・保育園・幼稚園がマンションの周辺に点在しています。例えば、徒歩60mで三ツ木児童遊園、125mで豊町一丁目特定児童遊園、150mでサラダ薬局などがあります。
以上のように、「ミリオンコート品川」は周辺施設の充実が魅力です。日常生活に便利な場所に位置しており、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ミリオンコート品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格
ミリオンコート品川の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート品川は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.0万円に比べて、築40年以上では207.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
16.5㎡
4階 北
2DK
41.75㎡
4階 南東
2DK
40.5㎡
4階 北東
2K
35.22㎡
4階 北東
1LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖
洋室 5帖）
35.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南東 | 1階 南東(16.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.75㎡ | 北 | 4階 北(41.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.5㎡ | 南東 | 4階 南東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.22㎡ | 北東 | 4階 北東(35.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 5帖） | 35.22㎡ | 北東 | 4階 北東(35.22㎡)を無料査定する |
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ミリオンコート品川の存在する東京都品川区西品川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 115.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,450万円 | 1999年4月 | 71.09㎡ | 118.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1991年11月 | 53.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 136.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 175.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,498万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 178.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,240万円 | 2020年4月 | 40.68㎡ | 153.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,200万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 167.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2020年4月 | 20.81㎡ | 149.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 22.05㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 6,690万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 180.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 107.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,990万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 112.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,400万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 156.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 25.15㎡ | 154.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 23.83㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 8,290万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 142.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,499万円 | 1992年6月 | 60.0㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,160万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 70.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 35.18㎡ | 152.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.66㎡ | 91.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 115.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 19.44㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.37㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 5,290万円 | 1998年9月 | 65.55㎡ | 80.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 5,190万円 | 1998年9月 | 56.55㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 17,800万円 | 2018年8月 | 75.88㎡ | 234.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,699万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 117.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 4 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸越公園 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ | 1998年3月 | 51.3㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 13.52㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３２ | 1995年3月 | 29.27㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ戸越銀座 | 東京都品川区戸越２丁目５−１０ | 2018年3月 | 24.52㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−１３ | 1986年6月 | 17.41㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン戸越 | 東京都品川区戸越２丁目７−５ | 1989年8月 | 33.98㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第3戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３６ | 1983年10月 | 44.16㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン品川 | 東京都品川区西品川２丁目２−６ | 1991年11月 | 16.5㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西品川 | 東京都品川区西品川２丁目１７−１ | 2008年2月 | 20.55㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドイザール | 東京都品川区西品川２丁目２１−１０ | 1985年11月 | 12.16㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園1番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−１ | 1997年1月 | 70.53㎡〜 | 6,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 東京都品川区西品川２丁目１４−１ | 2017年8月 | 20.04㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園2番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−８ | 1997年1月 | 70.66㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川西 | 東京都品川区西品川２丁目２−２０ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎 | 東京都品川区西品川２丁目２−２５ | 2020年4月 | 20.5㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル大崎 | 東京都品川区戸越１丁目２２−１１ | 1996年5月 | 17.16㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸越 | 東京都品川区戸越１丁目２６−２ | 1988年12月 | 16.38㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大崎 | 東京都品川区戸越１丁目２５−２０ | 2013年8月 | 20.7㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸越TKビル | 東京都品川区戸越１丁目１９−１８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |