アトラスタワー五反田の売却査定・相場情報

4.9

売却査定価格（坪単価）
8,290万円〜 34,707万円（766万円〜 904万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	東京都品川区西五反田２丁目２２−６
築年月	2024年3月
総階数	30階
総戸数	213戸
専有面積	30.12㎡〜 126.94㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス	五反田駅徒歩5分大崎広小路駅徒歩6分

施設・設備

超高層30階

総213戸

レンタサイクル

ZEH-M Oriented

東京都マンション環境性能表示

アトラスタワー五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アトラスタワー五反田」は、2024年03月に竣工される地上30階建てのマンションです。「五反田」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通アクセスに便利です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っている点です。例えば、ファミリーマートやローソンなどのコンビニが徒歩圏内に複数あります。また、まいばすけっとや成城石井などのスーパーマーケットも近くにあり、生活の利便性が高いです。

飲食店に関しても、なるとキッチンやにしぽるこ、福祥餃子楼などが徒歩1分程度の距離にあり、外食やお持ち帰りにも便利です。

医療施設も周辺に充実しており、野村歯科やごたんだ眼科クリニックなどが徒歩圏内にあります。さらに、薬局もトモズやイシダ薬局などが近くにあり、健康面でも安心です。

また、商業施設のFUNDES(ファンデス)五反田や公共施設のアンティグア・バーブーダ名誉領事館も徒歩圏内にあり、ショッピングや文化活動も楽しめます。

自然環境も豊かで、大崎橋広場や谷山公園、五反田公園などの公園がマンション周辺にあります。お散歩やジョギングなど、リラックスする場所も充実しています。

さらに、バンタンクリエイターアカデミー東京校や保育園・幼稚園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

アトラスタワー五反田は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、暮らしやすさを追求したマンションです。快適な生活を送るための設備や共用施設も充実しており、上質な住まいを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アトラスタワー五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

アトラスタワー五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー五反田は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価859.7万円に比べて、築40年以上では261.2万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスタワー五反田の存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,380万円	2012年2月	55.38㎡	61.0万円	10	2LDK
2023年5月	980万円	2004年5月	62.55㎡	15.7万円	17	2LDK
2022年5月	890万円	2001年11月	22.19㎡	40.1万円	11	1K
2021年7月	2,050万円	1998年12月	42.5㎡	48.2万円	2	1LDK
2021年3月	1,330万円	1982年7月	45.6㎡	29.2万円	9	2LDK
2021年3月	1,330万円	2001年11月	22.19㎡	59.9万円	11	1K
2020年6月	1,590万円	2017年1月	40.38㎡	39.4万円	12	1LDK
2020年6月	1,780万円	1980年4月	46.05㎡	38.7万円	4	2LDK
2020年4月	16,600万円	2015年2月	73.87㎡	224.7万円	19	2LDK
2020年2月	1,980万円	1979年7月	23.94㎡	82.7万円	3	1K
2020年2月	1,230万円	2005年9月	75.23㎡	16.3万円	16	2LDK
2020年2月	3,400万円	2006年8月	40.21㎡	84.6万円	10	1LDK
2019年9月	550万円	1979年3月	44.19㎡	12.4万円	8	2LDK
2019年9月	2,380万円	1979年12月	17.5㎡	136.0万円	4	1R
2019年8月	1,300万円	1979年7月	33.42㎡	38.9万円	3	1R
2019年8月	2,250万円	1979年5月	47.22㎡	47.6万円	6	1LDK
2019年8月	3,280万円	1983年9月	44.82㎡	73.2万円	7	1R
2019年7月	6,900万円	1983年3月	29.83㎡	231.3万円	3	1K
2019年6月	2,480万円	1990年8月	17.75㎡	139.7万円	3	1R
2019年6月	3,880万円	1997年2月	52.73㎡	73.6万円	5	2LDK
2019年5月	5,780万円	1974年12月	44.64㎡	129.5万円	10	1LDK
2019年4月	350万円	2012年2月	66.32㎡	5.3万円	4	2LDK
2019年3月	3,580万円	1986年5月	64.89㎡	55.2万円	1	3LDK
2019年3月	580万円	1979年7月	23.94㎡	24.2万円	4	1K
2019年2月	2,098万円	2015年2月	55.62㎡	37.7万円	2	2LDK
2019年2月	1,370万円	2017年1月	71.52㎡	19.2万円	18	2LDK
2019年2月	5,380万円	1997年2月	52.73㎡	102.0万円	5	2LDK
2019年1月	450万円	2000年12月	41.44㎡	10.9万円	4	1LDK
2019年1月	3,380万円	2017年3月	67.51㎡	50.1万円	9	2LDK
2019年1月	980万円	2006年8月	51.21㎡	19.1万円	12	2LDK
2019年1月	4,280万円	1974年7月	34.53㎡	124.0万円	2	1LDK
2019年1月	450万円	1980年4月	30.46㎡	14.8万円	2	1K
2018年12月	530万円	2017年3月	67.51㎡	7.9万円	9	2LDK
2018年10月	1,780万円	1983年3月	24.5㎡	72.7万円	2	1R
2018年9月	1,580万円	1983年3月	50.75㎡	31.1万円	5	2LDK
2018年8月	1,700万円	1980年9月	40.55㎡	41.9万円	2	1LDK
2018年5月	2,180万円	1981年2月	54.0㎡	40.4万円	5	2LDK

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ルーブル五反田

東京都品川区西五反田１丁目２９−５

築年月：1998年11月

専有面積：56.07㎡〜

相場価格：7,648万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル五反田	東京都品川区西五反田１丁目２９−５	1998年11月	56.07㎡〜	7,648万円〜	このマンションの相場を見る
秀和五反田駅前レジデンス	東京都品川区西五反田１丁目４−８	1979年2月	27.06㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー	東京都品川区西五反田１丁目７−１	2005年7月	35.0㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
タキゲンビル	東京都品川区西五反田１丁目２４ー４	1982年9月	24.7㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ	東京都品川区西五反田１丁目２６−２	1977年11月	15.48㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント	東京都品川区西五反田１丁目２−２	2005年7月	21.51㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田	東京都品川区西五反田１丁目２８−３	1977年11月	20.11㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第2五反田	東京都品川区西五反田２丁目３１−６	1980年10月	32.19㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
朝日西五反田マンション	東京都品川区西五反田２丁目３０−５	1978年11月	24.5㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
五反田1番館	東京都品川区西五反田２丁目１１−１０	1980年3月	25.88㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
五反田ハイム	東京都品川区西五反田２丁目１４−１０	1976年3月	17.29㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス五反田	東京都品川区西五反田２丁目１６−６	2005年5月	18.64㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第1五反田	東京都品川区西五反田２丁目３０−１０	1979年5月	47.13㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム五反田	東京都品川区西五反田２丁目４−６	1983年3月	14.0㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス五反田	東京都品川区西五反田２丁目１８−３	1983年6月	19.62㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
西五反田コープ	東京都品川区西五反田２丁目１５−２	1979年5月	26.35㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第10五反田	東京都品川区西五反田２丁目２５−６	1986年6月	100.16㎡〜	1億333万円〜	このマンションの相場を見る
五反田リーラハイタウン	東京都品川区西五反田２丁目１２−１５	1982年4月	22.68㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ五反田アンメゾン	東京都品川区西五反田２丁目９−７	1983年3月	17.82㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
五反田サニーフラット	東京都品川区西五反田２丁目２９−１０	1979年5月	43.46㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る

アトラスタワー五反田の売却査定・相場情報

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アトラスタワー五反田について

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