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ライオンズクオーレ東京八丁堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,861万円 〜 9,778万円 （438万円 〜 452万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区入船１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 44.26㎡ 〜 71.67㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯電動ｻﾑﾀｰﾝ
食洗機
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｶﾞｽ温水式床暖房
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
水景施設
公園隣接
設計･建設性能評価書
ライオンズクオーレ東京八丁堀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズクオーレ東京八丁堀」は、交通利便性に優れたマンションです。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩2分という抜群の立地で、通勤・通学にも便利です。竣工は2010年05月で、地上10階建ての36戸があります。
周囲には多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。例えば、マンションから53mにある「ファミリーマート 入船一丁目店」や72mにある「ファミリーマート 八丁堀店」、さらに「ローソン H八丁堀四丁目店」まで119mといった具体的な情報を挙げることで、生活の利便性を伝えることができます。
また、病院や薬局、公共施設、公園、学校なども近くにあります。例えば、徒歩2分の距離にある「いきいき桜川」や56mの距離にある「桜川歯科クリニック」などの病院があり、安心して健康管理ができます。公園も徒歩数分の距離にあり、自然に触れながらリラックスすることができます。
「ライオンズクオーレ東京八丁堀」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性が魅力的なマンションです。交通の便がよく、多彩な施設や店舗が身近に揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ライオンズクオーレ東京八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズクオーレ東京八丁堀の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズクオーレ東京八丁堀は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.0万円に比べて、築40年以上では279.3万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズクオーレ東京八丁堀の存在する東京都中央区入船１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 22.68㎡ | 157.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 195.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,180万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 197.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 141.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 93.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 2004年11月 | 55.97㎡ | 128.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 83.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 28.83㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2006年8月 | 21.75㎡ | 122.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 174.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 64.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1978年1月 | 37.63㎡ | 100.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1982年4月 | 45.38㎡ | 83.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 137.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 95.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 136.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 30.95㎡ | 132.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 30.95㎡ | 132.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,970万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1982年4月 | 25.85㎡ | 58.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 78.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 24.67㎡ | 139.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 39.5㎡ | 100.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 22.6㎡ | 123.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 2,670万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 90.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,530万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 116.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 110.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 92.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2016年5月 | 30.95㎡ | 112.8万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2004年1月 | 22.11㎡ | 113.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 2021年8月 | 33.89㎡ | 153.1万円 | 5 | 1LDK |
ライオンズクオーレ東京八丁堀の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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