今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランヴァン銀座東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,958万円 〜 5,886万円 （450万円 〜 479万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都中央区入船２丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 21.74㎡ 〜 41.02㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
グランヴァン銀座東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランヴァン銀座東」は、八丁堀駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は56戸で、地上11階建てで2003年に竣工しました。
周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、お買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、生活する上での必需品を手に入れることができます。
また、グランヴァン銀座東の近くには多彩な飲食店もあります。豊海や星野水産、鮨うめざわなど、いろいろなジャンルのレストランが揃っていますので、食事に困ることはありません。
さらに、近くには病院や薬局も充実しています。八丁堀みらい歯科や新富湊皮膚形成クリニックなどの医療施設があり、安心して健康管理をすることができます。
また、公共施設としてはベネズエラ共和国大使館やサモア独立国大使館が近くにあります。公園も多く、桜川公園や中ノ橋北東児童遊園など、子どもとの散歩や自然に触れることができる場所もたくさんあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。フーレセラピーアカデミー事務局や中央区立中央小学校、TKチルドレンズファーム アソシエイトなど、子育て家族にとっても安心できる環境が整っています。
グランヴァン銀座東は、魅力的なロケーションにあり、周囲にはさまざまな便利な施設が揃っています。快適な生活を送るために必要なものがすぐ近くにあり、利便性の高いマンションと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
グランヴァン銀座東の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グランヴァン銀座東の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
グランヴァン銀座東の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァン銀座東は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.0万円に比べて、築40年以上では278.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
グランヴァン銀座東の存在する東京都中央区入船２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 22.68㎡ | 157.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 195.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,180万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 197.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 141.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 93.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 2004年11月 | 55.97㎡ | 128.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 83.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 28.83㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2006年8月 | 21.75㎡ | 122.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 177.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 174.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 64.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1978年1月 | 37.63㎡ | 100.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1982年4月 | 45.38㎡ | 83.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 137.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 95.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 136.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 30.95㎡ | 132.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 30.95㎡ | 132.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,970万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1982年4月 | 25.85㎡ | 58.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 24.67㎡ | 139.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 78.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 39.5㎡ | 100.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 22.6㎡ | 123.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 2,670万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 90.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,530万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 116.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 110.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 92.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2016年5月 | 30.95㎡ | 112.8万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2004年1月 | 22.11㎡ | 113.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 2021年8月 | 33.89㎡ | 153.1万円 | 5 | 1LDK |
グランヴァン銀座東の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 5,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 6,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 6,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 9,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 5,453万円〜 | このマンションの相場を見る |