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セントラル京橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,223万円 〜 3,223万円 （328万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラル京橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントラル京橋」は、1982年に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東京メトロ日比谷線の「八丁堀」駅まで徒歩3分と交通の便も良く、暮らしやすい立地です。
周辺には、セブンイレブン、ファミリーマート、セブンイレブンのコンビニや、マルエツプチ、スーパーマーケットリコスのスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。また、ビーボディリースタンドや小諸そば桜橋店、IMPREST CAFEなどの飲食店も多く、美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、中央区立京橋図書館や中央警察署八丁堀交番、中央区区民館新富などの公共施設や、弾正橋北西児童遊園や桜橋南東児童遊園などの公園もあり、暮らしやすい環境が整っています。
近くには早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校や東京医療福祉専門学校などの学校もあり、教育環境も充実しています。また、八丁堀保育園や中央区立京橋こども園、桜川保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
セントラル京橋は、周辺施設の充実と交通の便利さから、暮らしやすいマンションといえます。是非ご検討ください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
セントラル京橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
セントラル京橋の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル京橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.0万円に比べて、築40年以上では230.8万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1DK
32.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 32.47㎡ | 南西 | 3階 南西(32.47㎡)を無料査定する |
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セントラル京橋の存在する東京都中央区八丁堀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2000年2月 | 79.62㎡ | 169.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2019年8月 | 72.48㎡ | 176.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2001年10月 | 21.3㎡ | 124.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2003年3月 | 27.07㎡ | 107.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,975万円 | 2011年5月 | 42.26㎡ | 141.4万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 6,340万円 | 2011年5月 | 46.71㎡ | 135.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年7月 | 25.35㎡ | 101.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 60.3㎡ | 119.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 27.07㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 66.4㎡ | 157.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 147.5万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 11,680万円 | 2019年8月 | 58.83㎡ | 198.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年7月 | 47.45㎡ | 117.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年7月 | 44.14㎡ | 126.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 157.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,540万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 123.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2011年5月 | 42.58㎡ | 147.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2005年1月 | 21.05㎡ | 125.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,975万円 | 2011年5月 | 42.26㎡ | 141.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2014年3月 | 72.72㎡ | 165.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 160.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 167.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 30.48㎡ | 127.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 49.03㎡ | 162.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 47.96㎡ | 95.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 153.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 130.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 30.48㎡ | 114.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 111.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 1978年4月 | 44.97㎡ | 83.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1999年1月 | 43.69㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 124.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,380万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 159.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 2014年5月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 30.44㎡ | 114.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 109.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 43.69㎡ | 125.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,280万円 | 2004年11月 | 55.42㎡ | 149.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1980年8月 | 56.5㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,780万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 162.3万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木ビル | 東京都中央区京橋２丁目７ー１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝鏡堂ビル | 東京都中央区京橋２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル銀座京橋壱番館 | 東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２ | 2013年1月 | 26.05㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル東京NEST | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−５ | 2005年1月 | 21.05㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル京橋 | 東京都中央区八丁堀２丁目１９−９ | 2004年6月 | 20.87㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東京八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目１７−９ | 2014年3月 | 40.13㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール八重洲通 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−６ | 1999年1月 | 33.24㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−６ | 2000年2月 | 23.24㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー銀座東 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−１１ | 2003年3月 | 27.07㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京ステーション | 東京都中央区八丁堀２丁目１−４ | 2011年9月 | 25.36㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京 | 東京都中央区八丁堀２丁目４−９ | 2004年11月 | 24.17㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−７ | 2016年4月 | 67.87㎡〜 | 9,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス八重洲 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−５ | 1981年2月 | 25.22㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八重洲 | 東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３ | 1980年8月 | 44.1㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |