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エステート永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,749万円 〜 2,156万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山３丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エステート永山は、1980年03月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は178戸です。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩10分の距離に位置しています。
エステート永山は周辺に各種施設が充実しており、生活に便利な環境です。お買い物には、徒歩でアクセス可能なミニストップ多摩永山店やデイリーヤマザキ多摩永山店があります。また、コープみらいコープ貝取店やグルメシティ多摩店、三徳貝取店などのスーパーマーケットも利用できます。飲食店も近くに多くあり、ベーカーシェフ貝取店やデニーズ多摩貝取店、どんぐりパン、きっちん空、がやがやなどがあります。
エステート永山の周辺には医療施設も充実しており、多摩永山高田クリニックや斎藤内科呼吸器科、永山歯科診療所があります。薬局も徒歩圏内にあり、ドラッグストアマツモトキヨシ多摩貝取店やフラワー薬局多摩永山店、あけぼの薬局永山店などが利用できます。
エステート永山の周辺には公共施設もあり、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや多摩市役所東永山複合施設、多摩市役所諏訪老人福祉館・地区市民ホールがあります。公園も多く、永山第6公園や永山第3公園、永山第5公園が徒歩圏内にあります。
また、エステート永山の周辺には教育施設も充実しており、多摩市立瓜生小学校や多摩市立多摩永山中学校、多摩市立永山学童クラブが近くにあります。保育園や幼稚園も利用できる施設が近くにあり、ゆりのき保育園や錦秋幼稚園、こぐま保育園があります。
エステート永山は、周辺に豊富な施設が揃っており、便利な生活が送れるマンションです。
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エステート永山の
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
エステート永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
エステート永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート永山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.0万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エステート永山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.88㎡
1階 北
4LDK
92.99㎡
2階 南西
3LDK
77.31㎡
2階 北
3LDK
77.31㎡
2階 北
3LDK
76.88㎡
3階 北
4LDK
92.99㎡
3階 北
3LDK
76.88㎡
4階 北
3LDK
76.88㎡
5階 南西
3LDK
76.88㎡
5階 北
3LDK
76.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.88㎡ | 北 | 1階 北(76.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 92.99㎡ | 北 | 1階 北(92.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.31㎡ | 南西 | 2階 南西(77.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.31㎡ | 北 | 2階 北(77.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.88㎡ | 北 | 2階 北(76.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.99㎡ | 北 | 3階 北(92.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.88㎡ | 北 | 3階 北(76.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.88㎡ | 北 | 4階 北(76.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.88㎡ | 南西 | 5階 南西(76.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.88㎡ | 北 | 5階 北(76.88㎡)を無料査定する |
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エステート永山の存在する東京都多摩市永山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 940万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 59.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 43.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1979年8月 | 67.25㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 65.11㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 28.5万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 758万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 20.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,350万円 | 1981年3月 | 99.9㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 71.42㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,599万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 112.1㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 112.1㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2009年1月 | 66.11㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 76.01㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 66.11㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,831万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 61.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 1980年4月 | 98.61㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 550万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 15.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 37.2万円 | 5 | 1LDK |
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