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東急ドエルアルス永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,011万円 〜 2,191万円 （98万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取１４７４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス永山」は、交通環境が充実したマンションです。最寄りの京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩9分と、通勤や外出に便利な立地です。総戸数は24戸であり、地上4階建ての建物となっています。竣工は1985年09月です。
このマンションは様々な魅力を持っています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの生活に必要な施設が充実しています。たとえば、徒歩約1分の場所にはJA東京みなみ グリーンショップ多摩やオリーブの丘多摩ニュータウン店などのスーパーや飲食店があります。また、薬局や病院も近くにあり、安心して生活を送ることができます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。たとえば、多摩市役所や多摩市立行政資料室、永山橋公園などが約200m以内に位置しています。さらに、「多摩市立 桜ヶ丘児童館」と「ドリームボックス馬引沢」は徒歩約700m以内にあり、子育てをする方にも便利な環境です。
「東急ドエルアルス永山」は、交通環境や周辺施設の充実に加えて、緑に囲まれた静かな環境に位置しています。これらの魅力を活かして、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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東急ドエルアルス永山の
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
東急ドエルアルス永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス永山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルアルス永山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.81㎡
1階 南西
3LDK
67.62㎡
2階 北
3LDK
72.82㎡
2階 南
3LDK
72.81㎡
2階 南
3LDK
67.62㎡
3階 北
3LDK
67.62㎡
4階 南
2LDK
71.59㎡
4階 北
2LDK
71.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 1階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.62㎡ | 南西 | 1階 南西(67.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 2階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.81㎡ | 南 | 2階 南(72.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.62㎡ | 南 | 2階 南(67.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 3階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.59㎡ | 南 | 4階 南(71.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.59㎡ | 北 | 4階 北(71.59㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス永山の存在する東京都多摩市貝取周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 20.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 45.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 21.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1988年3月 | 37.68㎡ | 18.6万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.91㎡ | 25.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 33.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,720万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 43.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 78.66㎡ | 31.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 74.67㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 92.22㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 94.77㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 540万円 | 1991年12月 | 19.5㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 78.66㎡ | 25.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 42.12㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1988年3月 | 38.79㎡ | 43.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.25㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.75㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1982年12月 | 59.07㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 2010年10月 | 64.87㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 84.55㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1986年8月 | 106.66㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 90.19㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 38.79㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1983年3月 | 108.57㎡ | 23.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1983年3月 | 114.16㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1986年3月 | 83.88㎡ | 20.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 85.17㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,998万円 | 1995年3月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 36.4万円 | 5 | 2SLDK |
東急ドエルアルス永山の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエア多摩永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−１１ | 1995年11月 | 61.48㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−９ | 1985年11月 | 58.71㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズヒル永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−８ | 1984年5月 | 51.22㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 東京都多摩市関戸６丁目８−１ | 2008年3月 | 65.76㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩永山ガーデンハウス | 東京都多摩市関戸６丁目８−３ | 1996年3月 | 56.03㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山第3 | 東京都多摩市馬引沢１丁目６−８ | 1987年2月 | 40.85㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン多摩永山ガーデンヒルズ | 東京都多摩市馬引沢１丁目８−５ | 2015年2月 | 64.18㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目１−４ | 2003年2月 | 70.09㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目４−２０ | 1995年2月 | 57.4㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 東京都多摩市永山１丁目１１−２ | 1997年3月 | 57.48㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和永山コープ | 東京都多摩市永山１丁目１４−５ | 1981年9月 | 61.96㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ永山 | 東京都多摩市永山１丁目１７−１５ | 1993年2月 | 45.41㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ多摩永山1番館 | 東京都多摩市永山１丁目１１−４ | 2002年2月 | 75.19㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ多摩永山2番館 | 東京都多摩市永山１丁目１０−３ | 2002年3月 | 67.27㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレッジ多摩永山 | 東京都多摩市永山１丁目１２−３ | 2000年9月 | 66.14㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンライフ永山 | 東京都多摩市永山１丁目１４−１ | 1985年2月 | 36.71㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルデアガーデン多摩永山1番館 | 東京都多摩市永山１丁目９−３ | 2009年3月 | 66.11㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市永山１丁目１３−１ | 1996年3月 | 66.81㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |