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イトーピア多摩永山パークレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,687万円 〜 3,861万円 （151万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
廊下物入れ
TEL2回線全室TV端子
ｳｵｼｭﾚｯﾄ
床下収納庫(1F)
イトーピア多摩永山パークレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イトーピア多摩永山パークレジデンス」は、1997年03月に竣工され、地上6階建てのマンションです。駅までの距離は徒歩6分と非常にアクセスが良く、交通の便が魅力的です。
周辺には、多数の便利な施設があります。マンションから徒歩で数分の距離には、ローソン 多摩乞田店(183m)、セブンイレブン 多摩永山店(212m)、ファミリーマート 日医大多摩永山病院店(214m)といったコンビニがあり、生活の利便性が高いことがわかります。また、JA東京みなみ グリーンショップ多摩(423m)やスーパークリシマ小田急マルシェ永山店(424m)といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、たか田(144m)や独楽寿司永山店(155m)、味の民芸多摩永山店(160m)など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。たかまつ耳鼻咽喉科(153m)や多摩みなみクリニック(174m)などの医療機関があり、安心して暮らすことができる環境が整っています。さらに、パンダ薬局 永山店(146m)やなのはな薬局(182m)などの薬局もあり、急な薬の必要性にも対応できます。
その他、学校や公園も多く存在します。多摩市立北諏訪小学校(555m)や永山ワークプラザ(582m)などの学校施設が近くにあり、お子様を持つファミリーには安心の環境です。滝の上公園(41m)や永山橋公園(260m)といった公園もあり、自然を満喫しながらのんびりと過ごすことができます。
「イトーピア多摩永山パークレジデンス」は、交通の便や近隣の施設が充実していることが特徴です。快適な生活を送るために必要な施設が近くにあるため、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
イトーピア多摩永山パークレジデンスの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア多摩永山パークレジデンスの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア多摩永山パークレジデンスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
4LDK
84.78㎡
3階 北
4LDK
84.78㎡
3階 南
3LDK
75.92㎡
3階 南西
3LDK
73.0㎡
3階 北
3LDK
71.63㎡
6階 南西
2LDK
57.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 84.78㎡ | 南西 | 3階 南西(84.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.78㎡ | 北 | 3階 北(84.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.92㎡ | 南 | 3階 南(75.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.0㎡ | 南西 | 3階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.63㎡ | 北 | 3階 北(71.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.48㎡ | 南西 | 6階 南西(57.48㎡)を無料査定する |
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イトーピア多摩永山パークレジデンスの存在する東京都多摩市永山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 59.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 27.7万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 43.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 4LDK | |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1979年8月 | 67.25㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 65.11㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 71.42㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 32.9万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 21.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 758万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,599万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 112.1㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 112.1㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2009年1月 | 66.11㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 99.9㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 42.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 76.01㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 66.11㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,831万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 61.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 1980年4月 | 98.61㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 550万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 15.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 37.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1985年12月 | 73.37㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 92.26㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 57.48㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,599万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 50.2万円 | 9 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市乞田６２４ | 1997年2月 | 65.06㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 東京都多摩市乞田６５６ | 1997年2月 | 61.8㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２７７ | 2006年3月 | 68.37㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ＆Ｋハイツ | 東京都多摩市乞田 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 東京都多摩市乞田１４３０ | 1998年3月 | 55.95㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２１３−１ | 1997年3月 | 63.89㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ多摩永山 | 東京都多摩市乞田１１８１ | 1996年3月 | 62.97㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアコート永山 | 東京都多摩市乞田１２２３ | 1982年8月 | 65.31㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート多摩センター1番館 | 東京都多摩市乞田８７０−１ | 2006年5月 | 65.22㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和永山コープ | 東京都多摩市永山１丁目１４−５ | 1981年9月 | 61.96㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ永山 | 東京都多摩市永山１丁目１７−１５ | 1993年2月 | 45.41㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ多摩永山1番館 | 東京都多摩市永山１丁目１１−４ | 2002年2月 | 75.19㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ多摩永山2番館 | 東京都多摩市永山１丁目１０−３ | 2002年3月 | 67.27㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレッジ多摩永山 | 東京都多摩市永山１丁目１２−３ | 2000年9月 | 66.14㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンライフ永山 | 東京都多摩市永山１丁目１４−１ | 1985年2月 | 36.71㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルデアガーデン多摩永山1番館 | 東京都多摩市永山１丁目９−３ | 2009年3月 | 66.11㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市永山１丁目１３−１ | 1996年3月 | 66.81㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |