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タウンハウス永山５の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,000万円 〜 2,262万円 （73万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハウス永山５について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハウス永山５」は、1981年3月に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は120戸です。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩23分と、交通アクセスも良好です。
マンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。コンビニにはデイリーヤマザキ多摩永山店が徒歩345m、セブンイレブン国士舘大学多摩キャンパス店が595m、セブンイレブン多摩豊ヶ丘4丁目店が866mという距離にあります。スーパーもコープみらいコープ貝取店が465m、グルメシティ多摩店が497m、全日食チェーン貝取団地店が758mと近くにあります。さらに、飲食店もプリモピザ永山店が241m、スナック菜が255m、アッサムダイニングカフェが255m、ナチュランドが324m、ベーカーシェフ貝取店が478mという距離にあります。
また、病院や薬局も周辺に揃っています。和光内科胃腸科が186m、池田接骨院が341m、多摩永山高田クリニックが509mの距離に位置しており、薬局もしんわ薬局永山店が241m、ドラッグストアマツモトキヨシ多摩貝取店が484m、フラワー薬局多摩永山店が509mです。
周辺の公共施設には、多摩市立学校給食センター永山調理所が451m、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタが539m、国士館大学附属図書館多摩図書館が559mの距離にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。永山第4公園が77m、小野路第3公園が268m、永山第7公園が412mの距離にあります。また、多摩市立永山第二学童クラブが126m、東京都立永山高校が319m、多摩市立瓜生小学校が356mの位置にあります。保育園・幼稚園にはゆりのき保育園が533m、多摩市立貝取保育園が642m、諏訪幼稚園が754mと、子育て世帯にも便利な立地です。
以上のように、「タウンハウス永山５」は、交通アクセスや周辺施設の充実度が魅力のマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
タウンハウス永山５の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 国立市, 日野市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス永山５の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス永山５は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
90.63㎡
1階 北
4LDK
102.52㎡
1階 南西
4LDK
99.9㎡
1階 北
4LDK
99.9㎡
1階 南西
4LDK
95.31㎡
1階 南西
3LDK
92.26㎡
1階 南
3LDK
92.26㎡
1階 南西
3LDK
90.63㎡
2階 南西
4LDK
99.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 90.63㎡ | 北 | 1階 北(90.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.52㎡ | 北 | 1階 北(102.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.9㎡ | 南西 | 1階 南西(99.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.9㎡ | 北 | 1階 北(99.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 95.31㎡ | 南西 | 1階 南西(95.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.26㎡ | 南西 | 1階 南西(92.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.26㎡ | 南 | 1階 南(92.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.63㎡ | 南西 | 1階 南西(90.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.9㎡ | 南西 | 2階 南西(99.9㎡)を無料査定する |
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タウンハウス永山５の存在する東京都多摩市永山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 59.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 35.3万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 27.7万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 43.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 20.7万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 4LDK | |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1979年8月 | 67.25㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 65.11㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 71.42㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 31.8万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 21.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 69.91㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 758万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 20.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,599万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 112.1㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 112.1㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2009年1月 | 66.11㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 99.9㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 42.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 76.01㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 66.11㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,831万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 61.96㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 1980年4月 | 98.61㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 550万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 15.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 37.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1985年12月 | 73.37㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 92.26㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 57.48㎡ | 48.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,599万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
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