クオス永山の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,935万円〜 3,768万円（143万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都多摩市貝取１３００−１
築年月	2002年11月
総階数	7階
総戸数	44戸
専有面積	60.27㎡〜 83.48㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	京王永山駅徒歩9分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

CATV利用IN

活水S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分駐車場

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

クオス永山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クオス永山は、2002年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は44戸です。京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩9分と、交通の便も良い立地にあります。

周辺にはさまざまな施設があり、その中でもコンビニは3軒もあります。最も近いコンビニは距離79mのファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店です。スーパーも近くにあり、JA東京みなみグリーンショップ多摩まで123m、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで626mと、食料品の買い物にも便利な環境です。

飲食店も多く、距離91mのオリーブの丘多摩ニュータウン店や、距離157mの楽楽一番などがあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、あだち歯科クリニックまで67m、そうごう薬局永山店まで158mと、身体の健康管理にも便利です。

また、多摩市役所や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。多摩市立桜ヶ丘児童館まで距離492mや、多摩市立北諏訪小学校まで距離658mなど、子育て家族にとっても住みやすい環境です。

クオス永山は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っていることから、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

クオス永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

クオス永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオス永山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クオス永山の存在する東京都多摩市貝取周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1976年8月	67.06㎡	31.0万円	7	2LDK
2024年3月	1,600万円	1988年3月	41.25㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年3月	1,980万円	1983年3月	98.49㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	2007年12月	86.25㎡	45.0万円	3	4LDK
2024年3月	2,080万円	1987年3月	98.06㎡	21.2万円	5	5LDK
2024年3月	2,580万円	1987年3月	88.9㎡	29.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,800万円	1986年3月	99.37㎡	28.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,980万円	1987年3月	87.67㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,880万円	1983年3月	75.22㎡	25.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	1987年3月	96.39㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年3月	89.55㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年1月	3,880万円	2007年12月	75.27㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,000万円	1983年3月	96.14㎡	20.8万円	2	4LDK
2024年1月	700万円	1988年3月	37.68㎡	18.6万円	1	2DK
2024年1月	1,590万円	1987年3月	74.9㎡	21.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1980年3月	76.88㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1983年3月	79.95㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,280万円	1976年3月	79.13㎡	16.2万円	5	3LDK
2023年12月	450万円	1991年12月	17.91㎡	25.1万円	5	ワンルーム
2023年12月	500万円	1991年12月	17.9㎡	27.9万円	3	1K
2023年12月	500万円	1991年12月	17.9㎡	27.9万円	5	1K
2023年11月	1,280万円	1983年3月	96.14㎡	13.3万円	5	4LDK
2023年11月	1,380万円	1988年3月	41.07㎡	33.6万円	2	2DK
2023年11月	3,720万円	2007年12月	86.25㎡	43.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,690万円	1987年3月	74.9㎡	22.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,280万円	1988年3月	41.25㎡	31.0万円	1	2DK
2023年10月	1,780万円	1980年3月	76.88㎡	23.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1985年9月	78.66㎡	31.5万円	2	3SLDK
2023年10月	3,180万円	1995年3月	74.67㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2007年12月	75.27㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1976年8月	64.73㎡	29.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,980万円	2001年12月	65.32㎡	30.3万円	1	1SLDK
2023年10月	2,080万円	1983年3月	92.22㎡	22.6万円	1	4LDK
2023年9月	2,080万円	1976年8月	67.09㎡	31.0万円	7	2LDK
2023年9月	1,480万円	1980年3月	76.88㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,180万円	1983年3月	94.77㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,380万円	1987年3月	81.55㎡	16.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	1983年3月	74.72㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年9月	1,980万円	1987年3月	87.69㎡	22.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,180万円	1976年3月	79.13㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,750万円	1983年3月	99.8㎡	27.6万円	2	4LDK
2023年7月	1,080万円	1983年3月	79.09㎡	13.7万円	5	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年3月	79.09㎡	18.7万円	4	3LDK
2023年6月	990万円	1980年3月	76.88㎡	12.9万円	4	3LDK
2023年6月	540万円	1991年12月	19.5㎡	27.7万円	3	1K
2023年6月	1,980万円	1985年9月	78.66㎡	25.2万円	3	3SLDK
2023年6月	1,390万円	1988年3月	42.12㎡	33.0万円	3	1LDK
2023年6月	1,690万円	1988年3月	38.79㎡	43.6万円	3	1LDK
2023年5月	1,680万円	1987年3月	74.72㎡	22.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,300万円	1988年1月	52.25㎡	44.0万円	3	2LDK
2023年5月	2,300万円	1988年1月	52.75㎡	43.6万円	3	2LDK
2023年5月	2,299万円	1982年12月	59.07㎡	38.9万円	5	2LDK
2023年4月	3,375万円	1986年3月	89.55㎡	37.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,290万円	2010年10月	64.87㎡	50.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,899万円	1980年3月	76.88㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,375万円	1986年3月	84.55㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,280万円	1987年3月	88.9㎡	25.6万円	10	3LDK
2023年2月	3,999万円	2007年12月	81.25㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,580万円	1986年8月	106.66㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年2月	2,780万円	1987年3月	90.19㎡	30.8万円	6	3LDK
2023年2月	1,980万円	1976年8月	67.09㎡	29.5万円	5	2LDK
2023年1月	2,980万円	1983年3月	99.8㎡	29.9万円	3	4LDK
2023年1月	1,390万円	1988年3月	38.79㎡	35.8万円	3	1LDK
2022年12月	2,590万円	1983年3月	108.57㎡	23.9万円	4	4LDK
2022年12月	2,590万円	1983年3月	114.16㎡	22.7万円	4	4LDK
2022年11月	1,750万円	1986年3月	83.88㎡	20.9万円	4	1LDK
2022年11月	800万円	1976年3月	79.13㎡	10.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,650万円	1987年3月	74.9㎡	22.0万円	2	3LDK
2022年10月	3,380万円	2007年12月	81.25㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年9月	2,580万円	1983年3月	85.17㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,650万円	1983年3月	74.9㎡	22.0万円	1	3LDK
2022年8月	1,180万円	1983年3月	75.22㎡	15.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,998万円	1995年3月	64.4㎡	46.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,380万円	2001年12月	65.32㎡	36.4万円	5	2SLDK

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エステスクエア多摩永山

東京都多摩市関戸６丁目１０−１１

築年月：1995年11月

専有面積：61.48㎡〜

相場価格：2,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステスクエア多摩永山	東京都多摩市関戸６丁目１０−１１	1995年11月	61.48㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
ユーカリハイツ永山	東京都多摩市関戸６丁目１０−９	1985年11月	58.71㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズヒル永山	東京都多摩市関戸６丁目１０−８	1984年5月	51.22㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ多摩永山フォレストマークス	東京都多摩市関戸６丁目８−１	2008年3月	65.76㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
多摩永山ガーデンハウス	東京都多摩市関戸６丁目８−３	1996年3月	56.03㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩永山第3	東京都多摩市馬引沢１丁目６−８	1987年2月	40.85㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール永山	東京都多摩市馬引沢１丁目８−９	2002年3月	79.74㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン多摩永山ガーデンヒルズ	東京都多摩市馬引沢１丁目８−５	2015年2月	64.18㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン永山	東京都多摩市馬引沢１丁目１−４	2003年2月	70.09㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル永山	東京都多摩市馬引沢１丁目４−２０	1995年2月	57.4㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア多摩永山パークレジデンス	東京都多摩市永山１丁目１１−２	1997年3月	57.48㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
藤和永山コープ	東京都多摩市永山１丁目１４−５	1981年9月	61.96㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ永山	東京都多摩市永山１丁目１７−１５	1993年2月	45.41㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ多摩永山1番館	東京都多摩市永山１丁目１１−４	2002年2月	75.19㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ多摩永山2番館	東京都多摩市永山１丁目１０−３	2002年3月	67.27㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
フォレッジ多摩永山	東京都多摩市永山１丁目１２−３	2000年9月	66.14㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
タウンライフ永山	東京都多摩市永山１丁目１４−１	1985年2月	36.71㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
カルデアガーデン多摩永山1番館	東京都多摩市永山１丁目９−３	2009年3月	66.11㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール多摩永山ヒルズ	東京都多摩市永山１丁目１３−１	1996年3月	66.81㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る

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