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コーラルハイツ富士見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,909万円 〜 1,909万円 （142万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/6
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区富士見町１９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーラルハイツ富士見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーラルハイツ富士見」は、板橋区にある魅力的なマンションです。1980年10月に竣工し、地上5階建ての総戸数16戸となっています。
このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。交通手段としては、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩7分という便利な立地です。
また、周辺にはさまざまな施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン 板橋富士見町店(455m)やミニストップ 板橋本町駅前店(471m)、セブンイレブン 板橋本町駅北店(511m)などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、アコレ 中板橋店(345m)やコモディイイダ 宮本町店(468m)、まいばすけっと 中板橋駅前店(507m)などがあります。
さらに、飲食店も数多くあります。大鮨(145m)や酒処 ときた(368m)、娘庄助(372m)、満留賀(450m)、とんかつ蔵(490m)など、多種多様な料理を楽しむことができます。
また、医療施設や薬局も近くにあります。堀井医院(182m)や双葉町歯科医院(268m)、ドーミーときわ台(297m)などの病院や、H2STATION(エイチツーステーション) 株式会社 板橋店(188m)や南條薬局(456m)、ときわ台調剤薬局(464m)などの薬局も利用できます。
さらに、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。YUMEパーク・大和町(504m)や板橋区立板橋第八小学校(149m)、平和保育園(134m)、板橋富士見幼稚園(321m)など、子育て世帯にも安心して利用できる環境が整っています。
「コーラルハイツ富士見」は、交通の利便性や周辺施設の充実度などがポイントとなる魅力的なマンションです。ぜひ、快適な生活を送る場所として検討してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コーラルハイツ富士見の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
コーラルハイツ富士見の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーラルハイツ富士見は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.7万円に比べて、築40年以上では166.3万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
44.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.56㎡ | 北東 | 1階 北東(44.56㎡)を無料査定する |
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コーラルハイツ富士見の存在する東京都板橋区富士見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 57.44㎡ | 60.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 1985年5月 | 79.37㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1987年11月 | 41.75㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 70.5㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 2016年10月 | 36.53㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.31㎡ | 104.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 2016年11月 | 30.95㎡ | 99.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 2015年12月 | 25.5㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2016年10月 | 31.31㎡ | 99.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1985年5月 | 52.27㎡ | 57.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2016年11月 | 31.94㎡ | 101.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1985年5月 | 57.27㎡ | 52.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1986年2月 | 57.44㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 73.2㎡ | 61.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1987年11月 | 41.75㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1985年6月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1987年11月 | 42.49㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,000万円 | 1985年6月 | 55.57㎡ | 36.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 55.83㎡ | 89.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,600万円 | 1985年6月 | 59.22㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 71.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,300万円 | 2015年9月 | 27.0㎡ | 85.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2016年10月 | 31.2㎡ | 95.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,870万円 | 1980年10月 | 44.56㎡ | 42.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 77.63㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 2011年10月 | 25.78㎡ | 87.3万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 64.67㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |