イトーピア板橋本町売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
3,754万円 〜 4,200万円
(223万円 〜 226万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都板橋区富士見町4−20
築年月1986年2月
総階数5階
総戸数49戸
間取り
アクセス

イトーピア板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イトーピア板橋本町」は、1986年に竣工された地上5階建てのマンションで、49戸の住戸があります。マンション周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。板橋本町駅まで徒歩4分という立地も魅力的です。

マンションの周辺には、244m先にミニストップ板橋本町駅前店や258m先にセブンイレブン板橋本町駅北店、333m先にファミリーマート板橋本町駅北店があります。また、292m先にはコモディイイダ宮本町店や367m先にまいばすけっと板橋本町駅前店、376m先にまいばすけっと板橋本町駅南店もあります。

飲食店に関しては、172m先に酒処ときたや176m先に大鮨、256m先にがちまや食堂、261m先にBAR LIGHT HOUSEといった店舗があります。さらに、273m先にはマイカリー食堂板橋本町店もあります。

医療施設としては、128m先にふじ接骨院や197m先に双葉町歯科医院、233m先にはゼロケア板橋本町ステーションがあります。薬局としては、293m先にケイワ薬局大和町店や317m先にケイワ薬局板橋本町店、340m先にひばり薬局もあります。

周辺には商業施設はないものの、134m先に板橋フレンドセンターや265m先に板橋区役所いこいの家大和、270m先に大和集会所といった公共施設もあります。また、274m先にはYUMEパーク・大和町という公園もあるため、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園に関しては、251m先に健生学園や332m先に板橋区立板橋第八小学校、335m先に板橋区立あいキッズ板橋第八小学校があります。保育施設としては、196m先に板橋富士見幼稚園や296m先に平和保育園、309m先にほっぺるランド板橋清水町があります。

「イトーピア板橋本町」は、豊富な施設が徒歩圏内に揃っている上、交通の便もよいため、暮らしやすい場所と言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

イトーピア板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア板橋本町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では168.4万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イトーピア板橋本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
57.44㎡
2階 北
3DK
55.64㎡
3階 北
3DK
61.52㎡
5階 北
3DK
55.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 57.44㎡ 2階 北(57.44㎡)を無料査定する
2 3DK 55.64㎡ 2階 北(55.64㎡)を無料査定する
3 3DK 61.52㎡ 3階 北(61.52㎡)を無料査定する
5 3DK 55.64㎡ 5階 北(55.64㎡)を無料査定する
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イトーピア板橋本町の存在する東京都板橋区富士見町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1986年2月57.44㎡64.1万円13DK
2024年2月5,380万円1985年5月67.42㎡79.8万円83LDK
2024年1月5,998万円1985年5月79.37㎡75.6万円83LDK
2023年12月4,880万円1985年5月67.42㎡72.4万円53LDK
2023年12月4,980万円1985年5月65.53㎡76.0万円73LDK
2023年11月4,098万円1985年5月67.42㎡60.8万円83LDK
2023年10月4,390万円1985年5月73.2㎡60.0万円22LDK
2023年10月3,880万円1987年11月70.5㎡55.0万円42LDK
2023年9月3,890万円2016年10月36.53㎡106.5万円61LDK
2023年9月3,280万円2016年10月31.31㎡104.8万円31LDK
2023年8月4,598万円1985年5月67.42㎡68.2万円13LDK
2023年7月3,090万円2016年11月30.95㎡99.8万円11LDK
2023年7月2,190万円2015年12月25.5㎡85.9万円41K
2023年7月3,100万円2016年10月31.31㎡99.0万円41LDK
2023年5月4,450万円1985年5月65.53㎡67.9万円33LDK
2023年4月3,000万円1985年5月52.27㎡57.4万円13DK
2023年4月4,490万円1985年5月65.53㎡68.5万円13LDK
2023年3月3,250万円2016年11月31.94㎡101.8万円31LDK
2023年3月3,000万円1985年5月57.27㎡52.4万円12LDK
2023年2月4,180万円1986年2月57.44㎡72.8万円22LDK
2023年1月4,480万円1985年4月73.2㎡61.2万円42SLDK
2022年12月3,880万円1985年5月65.53㎡59.2万円13LDK
2022年10月2,150万円1987年11月41.75㎡51.5万円11LDK
2022年9月2,680万円1985年6月50.96㎡52.6万円22LDK
2022年9月3,480万円1985年6月55.57㎡62.6万円23LDK
2022年6月2,790万円1987年11月42.49㎡65.7万円21LDK
2022年5月2,000万円1985年6月55.57㎡36.0万円23DK
2022年5月4,980万円2016年10月55.83㎡89.2万円52LDK
2022年5月2,600万円1985年6月59.22㎡43.9万円53LDK
2022年3月4,790万円1985年5月67.42㎡71.0万円93LDK
2022年2月2,300万円2015年9月27.0㎡85.2万円41K
2022年2月2,990万円2016年10月31.2㎡95.8万円11LDK
2022年1月1,870万円1980年10月44.56㎡42.0万円12DK
2021年12月4,280万円1985年5月77.63㎡55.1万円12LDK
2021年11月2,250万円2011年10月25.78㎡87.3万円51K
2021年11月3,990万円1986年2月57.44㎡69.5万円23DK
2021年11月2,980万円1987年11月48.0㎡62.1万円2DK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,719万円
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築年月:2006年2月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,953万円
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築年月:2015年11月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,370万円
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相場価格:1,621万円
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相場価格:2,813万円
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専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都板橋区双葉町34−2
築年月:2019年8月
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相場価格:1,961万円
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築年月:1976年8月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:1,454万円
東京都板橋区双葉町33−14
築年月:1975年11月
専有面積:26.57㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都板橋区双葉町12−10
築年月:1981年3月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都板橋区双葉町34−8
築年月:2004年4月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:3,058万円
東京都板橋区双葉町4−1
築年月:1978年4月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:1,185万円
東京都板橋区双葉町25−16
築年月:2002年5月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:3,934万円
東京都板橋区双葉町34−12
築年月:1999年11月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,515万円
東京都板橋区双葉町11−5
築年月:2015年5月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:2,339万円
東京都板橋区双葉町25−11
築年月:1982年11月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:1,399万円
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築年月:1982年10月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,321万円
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