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グロース板橋本町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区富士見町６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グロース板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グロース板橋本町」は、2016年5月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩6分という交通の便利さにあります。周辺施設も充実しており、近くにはミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、コモディイイダやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。
飲食店も豊富で、大鮨や酒処ときた、娘庄助など様々なお店があります。さらに、双葉町歯科医院やふじ接骨院、ゼロケア板橋本町ステーションなどの病院も近くにあり、医療施設にも便利です。薬局も複数あり、H2STATIONやケイワ薬局などが徒歩圏内にあります。
公共施設としては、板橋フレンドセンターや板橋区役所のいこいの家大和、大和集会所があります。また、YUMEパーク・大和町という公園も近くにあり、自然に触れることができます。
学校や保育園も周辺に充実しており、板橋区立板橋第八小学校や健生学園、板橋富士見幼稚園などがあります。保育園では平和保育園やほっぺるランド板橋清水町などが近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「グロース板橋本町」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、住む人にとって暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グロース板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
グロース板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グロース板橋本町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グロース板橋本町の存在する東京都板橋区富士見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 55.64㎡ | 71.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 57.44㎡ | 60.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 1985年5月 | 79.37㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1987年11月 | 41.75㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 70.5㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 2016年10月 | 36.53㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.31㎡ | 104.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 2016年11月 | 30.95㎡ | 99.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 2015年12月 | 25.5㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2016年10月 | 31.31㎡ | 99.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1985年5月 | 52.27㎡ | 57.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2016年11月 | 31.94㎡ | 101.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1985年5月 | 57.27㎡ | 52.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 73.2㎡ | 61.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1985年5月 | 65.53㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1987年11月 | 41.75㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1985年6月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1987年11月 | 42.49㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,000万円 | 1985年6月 | 55.57㎡ | 36.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 55.83㎡ | 89.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,600万円 | 1985年6月 | 59.22㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 1985年5月 | 67.42㎡ | 71.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,300万円 | 2015年9月 | 27.0㎡ | 85.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2016年10月 | 31.2㎡ | 95.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,870万円 | 1980年10月 | 44.56㎡ | 42.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 77.63㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 64.67㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |