シティプラザ富士見町売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
4,096万円 〜 5,420万円
(208万円 〜 209万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都板橋区富士見町4−25
築年月1985年5月
総階数9階
総戸数105戸
間取り
アクセス

シティプラザ富士見町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティプラザ富士見町」は、1985年05月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は105戸で、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が存在する点です。たとえば、徒歩222mにあるミニストップ板橋本町駅前店や、徒歩247mにあるセブンイレブン板橋本町駅北店、徒歩316mにあるファミリーマート板橋本町駅北店など、便利なコンビニが複数あります。また、徒歩326mの場所にはコモディイイダ宮本町店や、徒歩346mの場所にはまいばすけっと板橋本町駅南店や板橋本町駅前店もありますので、買い物にも困りません。

飲食店も豊富で、徒歩141mには酒処ときたや、徒歩195mには大鮨、徒歩247mにはがちまや食堂、徒歩257mにはマイカリー食堂板橋本町店、徒歩267mにはBAR LIGHT HOUSEといったお店があります。また、健康に関する施設も充実しており、徒歩111mのふじ接骨院や、徒歩163mの双葉町歯科医院、徒歩198mのゼロケア板橋本町ステーションも利用できます。

さらに、徒歩254mの場所にはYUMEパーク・大和町という公園があり、新鮮な空気を楽しむことができます。教育施設も近くにあり、徒歩245mの健生学園や、徒歩316mの板橋区立板橋第八小学校、徒歩319mの板橋区立あいキッズ板橋第八小学校などもあります。また、保育園・幼稚園にも恵まれており、徒歩231mの板橋富士見幼稚園や、徒歩307mのほっぺるランド板橋清水町、徒歩312mの平和保育園などが利用できます。

まとめると、マンション「シティプラザ富士見町」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など利便性の高い施設が揃っています。これらの魅力が、暮らしやすさと快適さを提供しています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シティプラザ富士見町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

シティプラザ富士見町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ富士見町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では168.4万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
67.42㎡
1階 北東
2LDK
77.63㎡
1階 北
ワンルーム
75.6㎡
1階 北東
3LDK
65.53㎡
1階 北
2SLDK
73.2㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
73.2㎡
3階 北東
3LDK
65.53㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
73.2㎡
4階 北
2SLDK
73.2㎡
4階 北東
3LDK
65.13㎡
5階 北
3SLDK
85.61㎡
5階 北東
3LDK
67.42㎡
7階 北東
3LDK
65.53㎡
8階 北東
3LDK
67.42㎡
8階 北
3LDK
79.37㎡
9階 北東
3LDK
65.53㎡
9階 北東
3LDK
67.42㎡
9階 北東
3DK
65.15㎡
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シティプラザ富士見町の存在する東京都板橋区富士見町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1986年2月57.44㎡64.1万円13DK
2024年2月5,380万円1985年5月67.42㎡79.8万円83LDK
2024年1月5,998万円1985年5月79.37㎡75.6万円83LDK
2023年12月4,880万円1985年5月67.42㎡72.4万円53LDK
2023年12月4,980万円1985年5月65.53㎡76.0万円73LDK
2023年11月4,098万円1985年5月67.42㎡60.8万円83LDK
2023年10月4,390万円1985年5月73.2㎡60.0万円22LDK
2023年10月3,880万円1987年11月70.5㎡55.0万円42LDK
2023年9月3,890万円2016年10月36.53㎡106.5万円61LDK
2023年9月3,280万円2016年10月31.31㎡104.8万円31LDK
2023年8月4,598万円1985年5月67.42㎡68.2万円13LDK
2023年7月3,090万円2016年11月30.95㎡99.8万円11LDK
2023年7月2,190万円2015年12月25.5㎡85.9万円41K
2023年7月3,100万円2016年10月31.31㎡99.0万円41LDK
2023年5月4,450万円1985年5月65.53㎡67.9万円33LDK
2023年4月3,000万円1985年5月52.27㎡57.4万円13DK
2023年4月4,490万円1985年5月65.53㎡68.5万円13LDK
2023年3月3,250万円2016年11月31.94㎡101.8万円31LDK
2023年3月3,000万円1985年5月57.27㎡52.4万円12LDK
2023年2月4,180万円1986年2月57.44㎡72.8万円22LDK
2023年1月4,480万円1985年4月73.2㎡61.2万円42SLDK
2022年12月3,880万円1985年5月65.53㎡59.2万円13LDK
2022年10月2,150万円1987年11月41.75㎡51.5万円11LDK
2022年9月2,680万円1985年6月50.96㎡52.6万円22LDK
2022年9月3,480万円1985年6月55.57㎡62.6万円23LDK
2022年6月2,790万円1987年11月42.49㎡65.7万円21LDK
2022年5月2,000万円1985年6月55.57㎡36.0万円23DK
2022年5月4,980万円2016年10月55.83㎡89.2万円52LDK
2022年5月2,600万円1985年6月59.22㎡43.9万円53LDK
2022年3月4,790万円1985年5月67.42㎡71.0万円93LDK
2022年2月2,300万円2015年9月27.0㎡85.2万円41K
2022年2月2,990万円2016年10月31.2㎡95.8万円11LDK
2022年1月1,870万円1980年10月44.56㎡42.0万円12DK
2021年12月4,280万円1985年5月77.63㎡55.1万円12LDK
2021年11月2,250万円2011年10月25.78㎡87.3万円51K
2021年11月3,990万円1986年2月57.44㎡69.5万円23DK
2021年11月2,980万円1987年11月48.0㎡62.1万円2DK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区双葉町9−17
築年月:1996年8月
専有面積:64.67㎡〜
相場価格:4,075万円
東京都板橋区双葉町2−5
築年月:1992年3月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,028万円
東京都板橋区双葉町47−16
築年月:2007年5月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,719万円
東京都板橋区双葉町47−17
築年月:2006年2月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,953万円
東京都板橋区双葉町39−4
築年月:2015年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区双葉町35−12
築年月:2011年9月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都板橋区双葉町6−7
築年月:1979年3月
専有面積:38.35㎡〜
相場価格:1,621万円
東京都板橋区双葉町16−14
築年月:1998年2月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:2,813万円
東京都板橋区双葉町40−18
築年月:1980年7月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都板橋区双葉町34−2
築年月:2019年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,961万円
東京都板橋区双葉町33−15
築年月:1976年8月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:1,454万円
東京都板橋区双葉町33−14
築年月:1975年11月
専有面積:26.57㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都板橋区双葉町12−10
築年月:1981年3月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都板橋区双葉町34−8
築年月:2004年4月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:3,058万円
東京都板橋区双葉町4−1
築年月:1978年4月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:1,185万円
東京都板橋区双葉町25−16
築年月:2002年5月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:3,934万円
東京都板橋区双葉町34−12
築年月:1999年11月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,515万円
東京都板橋区双葉町11−5
築年月:2015年5月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:2,339万円
東京都板橋区双葉町25−11
築年月:1982年11月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:1,399万円
東京都板橋区双葉町11−12
築年月:1982年10月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,321万円
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