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三松第1マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,581万円 〜 1,986万円 （139万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区双葉町３３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三松第1マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三松第1マンション」は、1976年08月に竣工された地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩5分という好立地であり、交通の便も良い点が魅力です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
コンビニでは、セブンイレブン 板橋富士見町店が168m、セブンイレブン 中板店が253m、さらにセブンイレブン 中板橋駅前通り店が304mの距離にあります。スーパーもアコレ 中板橋店が3m、よしや SainE(セーヌ) 中板橋本店が265m、まいばすけっと 中板橋駅前店が416mの距離にあります。飲食店も多く、満留賀が147m、ボッカローネが189m、味噌一常盤台店が195m、蒔田寿司が219m、Papu Cafe(パプ カフェ)も219mの距離にあります。
病院にはおおたに歯科医院が46m、石川医院が195m、中板橋いおり歯科医院が206mの距離にあります。また、薬局もH2STATION(エイチツーステーション) 株式会社 板橋店が219m、むさしの薬局中板橋店が227m、ときわ台調剤薬局が252mの距離にあります。公共施設としては、板橋警察署 富士見交番が138m、常盤台集会所が279m、富士見おとしより相談センターが282mの距離にあります。
なお、商業施設や公園は周辺にはないため、静かな環境で暮らせる特徴があります。近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立北豊島工業高等学校が264m、板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校が300m、板橋区立板橋第八小学校が302mの距離にあります。なでしこ幼稚園が149m、メリーポピンズ中板橋ルームが283m、さくらさくみらい中板橋が298mの距離にあるため、子育て世帯にも安心して暮らせるマンションです。
「三松第1マンション」は、交通の利便性が高く、周辺には様々な施設が充実していることから、快適な暮らしを提供してくれる魅力あるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
三松第1マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
三松第1マンションの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三松第1マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
47.32㎡
2階 北
1LDK
38.35㎡
2階 北
1LDK
37.68㎡
3階 北
2DK
45.24㎡
4階 南西
1DK
37.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.32㎡ | 北 | 2階 北(47.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.35㎡ | 北 | 2階 北(38.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.68㎡ | 北 | 2階 北(37.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.24㎡ | 北 | 3階 北(45.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.68㎡ | 南西 | 4階 南西(37.68㎡)を無料査定する |
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三松第1マンションの存在する東京都板橋区双葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1976年8月 | 37.68㎡ | 46.4万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2015年4月 | 26.78㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2019年8月 | 18.0㎡ | 133.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1978年4月 | 40.86㎡ | 50.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年11月 | 28.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 980万円 | 1978年4月 | 34.5㎡ | 28.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 21.31㎡ | 46.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,640万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 80.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1978年4月 | 40.86㎡ | 30.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 54.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 69.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 49.89㎡ | 25.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 22.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 990万円 | 1975年12月 | 26.57㎡ | 37.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 60.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1982年10月 | 55.12㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 47.32㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 25.4㎡ | 97.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 67.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 1,900万円 | 2006年2月 | 22.29㎡ | 85.2万円 | 8 | 1K |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 38.35㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1992年5月 | 58.38㎡ | 57.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 22.29㎡ | 79.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 3,798万円 | 2002年5月 | 58.28㎡ | 65.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,598万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 68.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 49.8㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 49.8㎡ | 28.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年12月 | 2,000万円 | 2015年4月 | 23.43㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 1,160万円 | 1975年12月 | 26.57㎡ | 43.7万円 | 1 | 2K |
| 2020年5月 | 1,600万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 74.9万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1978年4月 | 36.66㎡ | 30.0万円 | 4 | 2K |
| 2020年2月 | 950万円 | 1979年3月 | 38.35㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2004年4月 | 40.03㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 37.68㎡ | 52.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 40.03㎡ | 62.0万円 | 1 | 2K |
| 2019年11月 | 2,360万円 | 2015年4月 | 25.74㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1982年10月 | 55.12㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,640万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 76.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年5月 | 1,920万円 | 1976年5月 | 45.24㎡ | 42.4万円 | 3 | 2DK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1975年12月 | 26.57㎡ | 25.6万円 | 1 | 2K |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 57.84㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 2007年5月 | 22.32㎡ | 73.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年9月 | 3,790万円 | 1998年2月 | 60.9㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,590万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 77.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 60.9㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 4 | 2K |
| 2018年2月 | 1,688万円 | 1978年4月 | 36.66㎡ | 46.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,688万円 | 1978年4月 | 36.51㎡ | 46.2万円 | 3 | 2DK |
| 2018年1月 | 1,140万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 55.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 90.23㎡ | 53.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 74.0万円 | 4 | 1K |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 1998年2月 | 39.77㎡ | 62.9万円 | 3 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 64.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 66.2万円 | 7 | 1K |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 39.77㎡ | 120.2万円 | 3 | 2DK |
| 2016年11月 | 4,680万円 | 1996年8月 | 90.23㎡ | 51.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2015年9月 | 2,100万円 | 2011年8月 | 25.4㎡ | 82.7万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴインときわ台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目６７−５ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 2024年3月 | 55.31㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオときわ台ファースト | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２ | 1987年10月 | 19.95㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン常盤台ハイツ | 東京都板橋区常盤台１丁目３８−１９ | 1976年12月 | 37.2㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックステーション常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３７−１４ | 1988年11月 | 17.47㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日常盤台マンション | 東京都板橋区常盤台１丁目３８−６ | 1979年5月 | 46.18㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目４４−１ | 2009年7月 | 37.99㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台カーネル | 東京都板橋区常盤台１丁目６３−７ | 1972年10月 | 27.9㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台1丁目 | 東京都板橋区常盤台１丁目１−１ | 2004年7月 | 41.04㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ常盤台2 | 東京都板橋区常盤台１丁目３０−１４ | 2009年4月 | 19.37㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東上マンション | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 64.67㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |