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東武ハイライン銀座2丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,435万円 〜 5,896万円 （390万円 〜 407万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区銀座２丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東武ハイライン銀座2丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東武ハイライン銀座2丁目」は、地上8階建てであり、総戸数は29戸です。1983年01月に竣工されたこのマンションは、魅力豊かなポイントがたくさんあります。
まず、「新富町」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特筆されます。東京メトロ有楽町線に乗れば、都心への移動が非常に便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。たとえば、コンビニエンスストアは「セブンイレブン 銀座2丁目店」が76m以内、「ナチュラルローソン 銀座二丁目店」が123m以内、「ファミリーマート 銀座三丁目店」が152m以内にあります。これらのコンビニを利用すれば、急な買い物や食料の調達も困りません。
飲食店についても、マンションの近くに多数の選択肢があります。例えば、「ミモザ」は13m、「銀座うち山」は25m、「Dolce LA BETTOLA(ドルチェ ラ ベットラ)」は34m、「寿司cake(ケーキ)専門店 銀座 鬼ヶ島」は36m、「Parlor Vinefru(パーラービネフル) 銀座」は37mと、徒歩圏内で様々な料理を楽しむことができます。
また、健康や医療に関する施設も揃っています。たとえば、「タナカ小児科内科」は29m、「ビーマイセルフ福祉センター」は45m、「デンタルオフィスプリティスマイル」は48mの距離にあります。身体の不調や健康管理に困った時に安心して利用することができます。
また、マンションの周辺には公園や学校もあります。「京橋公園」は154m、「新金橋児童遊園」は169m、「楓川新富橋公園」は169mの距離にあり、リラックスや散歩の場所として利用することができます。また、「ドッグ・ワン・ギンザ」や「リカレント銀座」「深層筋アプローチアカデミー」といった学校も近くに存在し、教育においても便利な環境です。
以上のように、「東武ハイライン銀座2丁目」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
東武ハイライン銀座2丁目の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新富町駅の築年数で見たマンション価格
東武ハイライン銀座2丁目の最寄り新富町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武ハイライン銀座2丁目は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価830.0万円に比べて、築40年以上では267.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
ワンルーム
50.0㎡
7階 北西
ワンルーム
27.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 50.0㎡ | 北東 | 3階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.87㎡ | 北西 | 7階 北西(27.87㎡)を無料査定する |
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東武ハイライン銀座2丁目の存在する東京都中央区銀座２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 33.75㎡ | 206.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 18.76㎡ | 158.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 21.42㎡ | 129.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2004年5月 | 26.18㎡ | 129.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 18.19㎡ | 147.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 47.31㎡ | 115.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2003年1月 | 21.4㎡ | 151.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 145.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2004年8月 | 23.69㎡ | 145.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 36.22㎡ | 173.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1999年11月 | 20.55㎡ | 132.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1981年7月 | 18.01㎡ | 124.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 22.17㎡ | 143.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 22.47㎡ | 142.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2003年7月 | 81.73㎡ | 134.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 2003年7月 | 83.35㎡ | 117.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,999万円 | 2002年1月 | 54.81㎡ | 218.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 55.08㎡ | 245.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,480万円 | 2022年1月 | 53.63㎡ | 251.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 16.02㎡ | 129.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,600万円 | 2019年1月 | 44.83㎡ | 169.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 40.0㎡ | 149.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2003年7月 | 82.21㎡ | 146.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2004年8月 | 40.92㎡ | 134.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 157.8万円 | 13 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 6,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座2丁目 | 東京都中央区銀座２丁目１４−１４ | 2005年8月 | 22.39㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |