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タウンハイツ銀座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,923万円 〜 5,094万円 （333万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区銀座７丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハイツ銀座について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハイツ銀座」は、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1979年09月です。
「タウンハイツ銀座」の魅力は、周辺施設の充実度でしょう。近くには、距離36mのローソン銀座七丁目店や距離56mのセブンイレブン銀座7丁目東店、距離86mのファミリーマート銀座七丁目店などのコンビニがあり、生活の利便性が高くなっています。また、距離328mの肉のハナマサ銀座店などのスーパーもあり、食品の買い物も便利です。
飲食店に関しても、周辺には多くの選択肢があります。なかでも、タウンハイツ銀座から距離18mの場所にあるシャトレーゼYATSUDOKI銀座7丁目や、距離22mの大和屋三玄銀座店、距離25mの清月堂銀座本店などは、お菓子や和菓子を楽しむことができます。さらに、距離37mの京都瓢キ銀座本店や距離37mの朝川など、料理のバリエーションも充実しています。
医療施設も近くに揃っており、距離66mのはなわ歯科医院や距離139mの銀座谷本歯科医院、距離147mの玄和堂診療所などがあります。また、薬局も距離183mのヘルス薬局銀座店や距離189mの薬局トモズ銀座八丁目店、距離224mのマツモトキヨシ銀座8丁目店などがありますので、急な体調不良にも安心して対応することができます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。距離244mのヒューリック銀座ウォールビルや距離283mのGINZA gCUBE、カレッタ汐留などは、お買い物や娯楽の場として利用することができます。また、距離101mの国際厚生事業団や距離156mの銀座三井ビル、距離221mの築地警察署銀座八丁目交番なども近くにあります。
自然を感じたい方には、距離198mの築地川千代橋公園や距離214mの築地川采女橋公園、距離359mの市場橋公園などがあります。また、教育施設も近くにあり、距離128mの中央区立銀座中学校や距離258mの東京都立墨東特別支援学校いるか分教室などが利用できます。
最後に、お子様の保育や幼稚園も考慮する必要があります。近くには、距離86mのキッズ花花銀座店や距離139mのナーサリーウイ、距離299mの築地保育園などがありますので、お子様がいらっしゃるご家族にも嬉しい環境です。
「タウンハイツ銀座」は、交通の利便性はもちろんのこと、周辺施設の充実度も魅力の一つです。長い歴史を持つマンションですが、周辺の利便性を生かした快適な暮らしを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
タウンハイツ銀座の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の118.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 江東区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格
タウンハイツ銀座の最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タウンハイツ銀座は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
ワンルーム
19.1㎡
2階 北西
ワンルーム
19.5㎡
2階 北西
ワンルーム
19.1㎡
3階 南
ワンルーム
19.1㎡
7階 南
ワンルーム
47.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.1㎡ | 北西 | 1階 北西(19.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.5㎡ | 北西 | 2階 北西(19.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.1㎡ | 北西 | 2階 北西(19.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.1㎡ | 南 | 3階 南(19.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 47.31㎡ | 南 | 7階 南(47.31㎡)を無料査定する |
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タウンハイツ銀座の存在する東京都中央区銀座７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 33.75㎡ | 206.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 18.76㎡ | 158.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 21.42㎡ | 129.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2004年5月 | 26.18㎡ | 129.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 18.19㎡ | 147.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 47.31㎡ | 115.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2003年1月 | 21.4㎡ | 151.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 145.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2004年8月 | 23.69㎡ | 145.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 36.22㎡ | 173.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1999年11月 | 20.55㎡ | 132.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1981年7月 | 18.01㎡ | 124.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 22.17㎡ | 143.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 22.47㎡ | 142.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2003年7月 | 81.73㎡ | 134.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 2003年7月 | 83.35㎡ | 117.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,999万円 | 2002年1月 | 54.81㎡ | 218.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 55.08㎡ | 245.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,480万円 | 2022年1月 | 53.63㎡ | 251.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 16.02㎡ | 129.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,600万円 | 2019年1月 | 44.83㎡ | 169.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 40.0㎡ | 149.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2003年7月 | 82.21㎡ | 146.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2004年8月 | 40.92㎡ | 134.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 157.8万円 | 13 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2築地レジデンス | 東京都中央区築地４丁目３−１２ | 1972年8月 | 33.28㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東銀座ロイアルハイツ | 東京都中央区築地４丁目４−１５ | 1982年5月 | 17.05㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション築地 | 東京都中央区築地４丁目１４−１８ | 1982年7月 | 17.16㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東銀座 | 東京都中央区築地４丁目１２−２ | 1986年6月 | 18.66㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス築地 | 東京都中央区築地４丁目６−３ | 1999年2月 | 28.31㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ東銀座 | 東京都中央区築地４丁目４−１４ | 1979年4月 | 17.46㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール銀座フロント | 東京都中央区築地４丁目４−１７ | 2005年2月 | 24.29㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス東銀座 | 東京都中央区築地４丁目２−７ | 1981年8月 | 61.34㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク東銀座 | 東京都中央区築地４丁目３−１３ | 2004年2月 | 18.95㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ築地 | 東京都中央区築地４丁目１４−１ | 1981年1月 | 20.41㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ | 東京都港区東新橋１丁目１０−２ | 2002年9月 | 40.07㎡〜 | 8,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ | 東京都港区東新橋１丁目１０−１ | 2002年9月 | 40.0㎡〜 | 9,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座永谷タウンプラザ | 東京都中央区銀座７丁目１７−５ | 1978年10月 | 19.16㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１８−１３ | 2003年2月 | 20.79㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座セブンビルディング | 東京都中央区銀座７丁目１５−１１ | 2010年4月 | 95.27㎡〜 | 1億7,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア銀座7丁目 | 東京都中央区銀座７丁目１８−１３ | 2004年8月 | 23.69㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１７−１８ | 1979年8月 | 14.55㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀カプセルタワービル | 東京都中央区銀座８丁目１６−１０ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス銀座8丁目mono | 東京都中央区銀座８丁目１５−４ | 2012年11月 | 25.09㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート銀座レスティモナーク | 東京都中央区銀座８丁目１６−１ | 2005年3月 | 22.74㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |