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パークリュクス銀座8丁目monoの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,800万円 〜 6,888万円 （501万円 〜 542万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区銀座８丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.09㎡ 〜 42.0㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全室ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸南東向き
防災倉庫
パークリュクス銀座8丁目monoについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークリュクス銀座8丁目mono」は、2012年11月に竣工した地上12階建てのマンションです。その魅力は、銀座の中心街に位置しながらも、静かな環境で快適に暮らせることです。マンションまでのアクセスも良く、都営大江戸線の「汐留」駅から徒歩4分という便利な立地です。
周辺には、ファミリーマートやローソンといったコンビニが近くにあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、肉のハナマサ銀座店も徒歩約245mの場所にあり、食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店も充実しており、麺処銀笹や佐たけ、花辰などが周囲にあります。それぞれ徒歩数十メートルの距離でアクセスできるので、外食や食品のテイクアウトにも便利です。
また、マンション近くには栗原クリニックやサンテクリニック、はなわ歯科医院といった病院もあります。急な体調不良やケガの際も安心です。
銀座のランドマークであるカレッタ汐留やHULIC & New GINZA8などの商業施設も徒歩圏内にあり、ショッピングや娯楽施設の利用も充実しています。
さらに、マンションの周辺は公共施設や公園、学校も充実しています。銀座三井ビルや築地警察署などの施設が近くにあり、安心して生活が送れます。また、築地川千代橋公園や中央区立銀座中学校といった環境も近くにありますので、子育て世帯にも優れた住環境と言えるでしょう。
以上のように、「パークリュクス銀座8丁目mono」は魅力的な立地と周辺施設の充実から、快適で便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
パークリュクス銀座8丁目monoの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の118.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 江東区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り汐留駅の築年数で見たマンション価格
パークリュクス銀座8丁目monoの最寄り汐留駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークリュクス銀座8丁目monoは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークリュクス銀座8丁目monoの存在する東京都中央区銀座８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 33.75㎡ | 206.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 18.76㎡ | 158.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2004年9月 | 21.42㎡ | 129.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2004年5月 | 26.18㎡ | 129.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 18.19㎡ | 147.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 47.31㎡ | 115.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2003年1月 | 21.4㎡ | 151.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 145.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2016年2月 | 26.02㎡ | 188.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2004年8月 | 23.69㎡ | 145.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 36.22㎡ | 173.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1999年11月 | 20.55㎡ | 132.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1981年7月 | 18.01㎡ | 124.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 22.17㎡ | 143.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 22.47㎡ | 142.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2003年7月 | 81.73㎡ | 134.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 2003年7月 | 83.35㎡ | 117.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,999万円 | 2002年1月 | 54.81㎡ | 218.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 55.08㎡ | 245.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,480万円 | 2022年1月 | 53.63㎡ | 251.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 16.02㎡ | 129.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,600万円 | 2019年1月 | 44.83㎡ | 169.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 40.0㎡ | 149.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2003年7月 | 82.21㎡ | 146.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2004年8月 | 40.92㎡ | 134.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.56㎡ | 157.8万円 | 13 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京ツインパークスＲＩＧＨＴ ＷＩＮＧ | 東京都港区東新橋１丁目１０−２ | 2002年9月 | 40.07㎡〜 | 8,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ツインパークスＬＥＦＴ ＷＩＮＧ | 東京都港区東新橋１丁目１０−１ | 2002年9月 | 40.0㎡〜 | 9,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座永谷タウンプラザ | 東京都中央区銀座７丁目１７−５ | 1978年10月 | 19.16㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１８−１３ | 2003年2月 | 20.79㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１５−８ | 1979年9月 | 19.1㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座セブンビルディング | 東京都中央区銀座７丁目１５−１１ | 2010年4月 | 95.27㎡〜 | 1億7,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア銀座7丁目 | 東京都中央区銀座７丁目１８−１３ | 2004年8月 | 23.69㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル銀座 | 東京都中央区銀座７丁目１７−１８ | 1979年8月 | 14.55㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀カプセルタワービル | 東京都中央区銀座８丁目１６−１０ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート銀座レスティモナーク | 東京都中央区銀座８丁目１６−１ | 2005年3月 | 22.74㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース銀座8丁目 | 東京都中央区銀座８丁目１８−１２ | 2019年1月 | 33.65㎡〜 | 6,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス銀座mono | 東京都中央区銀座８丁目１５−４ | 2016年5月 | 25.23㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース銀座レジデンス | 東京都中央区銀座８丁目２０ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 銀座ダイヤハイツ | 東京都中央区銀座８丁目１５−１０ | 1981年7月 | 13.59㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス銀座 | 東京都中央区銀座８丁目１９−３ | 2012年5月 | 64.01㎡〜 | 9,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ銀座 | 東京都中央区銀座８丁目１６−４ | 2003年3月 | 18.76㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二葉ビル | 東京都中央区銀座８丁目１８ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 銀座フォルム21 | 東京都中央区銀座８丁目１８−４ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス銀座8丁目 | 東京都中央区銀座８丁目１５−３ | 1999年11月 | 20.55㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座アビタシオン | 東京都中央区銀座５丁目１４−１６ | 1980年11月 | 20.59㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |