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築地永谷タウンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,634万円 〜 5,050万円 （293万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
築地永谷タウンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
築地永谷タウンプラザは、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力のマンションです。総戸数は52戸で、地上9階建ての建物で、竣工は1978年12月です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 中央区築地2丁目店が50m、ファミリーマート 泰志築地店が112m、ファミリーマート 新富町駅前店が169mの距離にあります。また、スーパーには、まいばすけっと 築地2丁目店が110m、まいばすけっと 新富町駅前店が327mの距離にあります。飲食店も近くに多くあり、サイアムガイズトーキョー、紅蘭、宮川 本店、座間味 海の家、カフェ・カボサンルーカスなどがあります。
築地永谷タウンプラザの周辺には、病院も充実しています。加藤歯科医院が20m、別部歯科診療所が50m、アレジオ銀座クリニックが63mの距離にあります。薬局も近くにあり、トラヤ薬局が54m、近藤薬局が58m、どらっぐぱぱす 築地店が89mの距離にあります。
また、築地永谷タウンプラザの周辺には、公共施設も充実しています。築地警察署が126m、京橋図書館が128m、中央区役所が146mの距離にあります。公園も近くにあり、築地川亀井橋公園が149m、築地川祝橋公園が212m、築地川銀座公園が315mの距離にあります。
築地永谷タウンプラザの周辺には、学校や保育園・幼稚園もあります。中央区立京橋築地小学校が191m、ドッグ・ワン・ギンザが257m、聖路加国際大学が356mの距離にあります。保育園・幼稚園には、中央区立京橋朝海幼稚園が191m、さくらさくみらい築地が201m、さくらさくみらい新富町が210mの距離にあります。
築地永谷タウンプラザは、周辺に多くの施設があり、便利な住環境にあります。基本情報からもわかるように、築地駅から徒歩3分というアクセスの良さがあります。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
築地永谷タウンプラザの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
築地永谷タウンプラザの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。築地永谷タウンプラザは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価639.0万円に比べて、築40年以上では322.1万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
18.45㎡
2階 東
ワンルーム
42.5㎡
3階 北西
ワンルーム
24.38㎡
3階 南
1K
23.45㎡
4階 南
2LDK
54.4㎡
4階 南
1LDK
54.4㎡
6階 南
2LDK
53.6㎡
6階 西
ワンルーム
20.3㎡
7階 南
2DK
54.4㎡
7階 北西
ワンルーム
20.3㎡
8階 南
3DK
54.4㎡
8階 南
3LDK
54.4㎡
8階 北西
ワンルーム
24.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.45㎡ | 東 | 2階 東(18.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 42.5㎡ | 東 | 2階 東(42.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.38㎡ | 北西 | 3階 北西(24.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.45㎡ | 南 | 3階 南(23.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.4㎡ | 南 | 4階 南(54.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.4㎡ | 南 | 4階 南(54.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.6㎡ | 南 | 6階 南(53.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.3㎡ | 西 | 6階 西(20.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 54.4㎡ | 南 | 7階 南(54.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.3㎡ | 北西 | 7階 北西(20.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.4㎡ | 南 | 8階 南(54.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 54.4㎡ | 南 | 8階 南(54.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 24.86㎡ | 北西 | 8階 北西(24.86㎡)を無料査定する |
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築地永谷タウンプラザの存在する東京都中央区築地２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2014年11月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2005年9月 | 78.07㎡ | 202.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 17.46㎡ | 96.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2014年11月 | 40.59㎡ | 123.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2007年2月 | 43.48㎡ | 133.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 64.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 100.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年2月 | 53.17㎡ | 182.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,960万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 76.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,600万円 | 2012年5月 | 58.27㎡ | 147.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1974年1月 | 25.5㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 87.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 102.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 97.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 43.07㎡ | 145.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2000年9月 | 19.59㎡ | 137.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2021年2月 | 56.74㎡ | 220.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 116.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年8月 | 56.66㎡ | 225.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 141.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1979年6月 | 32.95㎡ | 97.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1982年3月 | 63.6㎡ | 98.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 54.4㎡ | 109.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,920万円 | 1982年5月 | 19.74㎡ | 97.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.73㎡ | 114.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1982年5月 | 18.12㎡ | 118.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2007年11月 | 42.16㎡ | 136.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.25㎡ | 173.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 2021年7月 | 60.05㎡ | 227.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1974年1月 | 32.89㎡ | 79.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年3月 | 60.52㎡ | 173.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 102.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2018年2月 | 40.93㎡ | 161.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 47.41㎡ | 130.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 22.26㎡ | 66.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2017年6月 | 38.38㎡ | 152.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,850万円 | 2012年6月 | 40.51㎡ | 144.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1974年1月 | 53.01㎡ | 93.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年2月 | 62.54㎡ | 167.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1974年1月 | 34.88㎡ | 70.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,830万円 | 2017年6月 | 38.46㎡ | 151.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2021年2月 | 54.11㎡ | 153.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス銀座エストプルミエ | 東京都中央区築地３丁目３−１０ | 2004年3月 | 27.22㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |