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都営市ヶ谷富久町アパート1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区富久町２２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟は、1972年に竣工し、地上10階建ての共有住宅です。交通アクセスがとても便利で、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩8分と、通勤や通学にも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、ファミリーマート 市谷台町店やファミリーマート 新宿余丁町店、セブンイレブン 新宿富久町店などのコンビニがあります。また、コープみらい ミニコープ富久店やヨークフーズ 新宿富久店、まいばすけっと 新宿富久町店などのスーパーも近くにあります。
飲食店も多く、麺や 花よやビリー・ザ・キッド 新宿曙橋店、懐石料理塚越城南支店などがあります。また、病院も伊藤医院やデイサービスセンター健康倶楽部新宿、大塚歯科などが近くにあるので安心です。
さらに、薬局もココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店やアイセイ薬局 富久店、日生薬局河田町店が徒歩圏内にあります。
周辺施設としては、住吉町生涯学習館や牛込警察署 富久町交番、新宿地域交流館などもあります。また、公園も充実しており、富久町児童遊園や新宿区立富久さくら公園、住吉公園などが近くにあります。
学校に関しては、新宿区立 富久町児童館や東京都立総合芸術高校、新宿区立富久小学校などがあります。
保育園や幼稚園としては、社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園やエデュケアセンター 新宿、富久ソラのこども園ちいさなうちゅうなどが近くにあります。
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟は、充実した周辺施設があり、暮らしやすい住環境と言えます。交通のアクセスも良く、生活に便利な施設が近くに揃っています。ぜひこのマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都営市ヶ谷富久町アパート1号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では232.1万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2015年9月 | 58.22㎡ | 231.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 2009年10月 | 46.29㎡ | 123.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,680万円 | 2002年9月 | 83.38㎡ | 140.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年4月 | 60.35㎡ | 198.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 31.5㎡ | 94.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1974年11月 | 29.47㎡ | 78.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年4月 | 67.29㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 131.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 204.4万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1984年12月 | 22.17㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1975年4月 | 50.96㎡ | 80.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1979年6月 | 37.62㎡ | 82.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2015年4月 | 71.67㎡ | 220.5万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2015年4月 | 58.03㎡ | 237.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,300万円 | 2015年4月 | 70.05㎡ | 204.1万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 26.35㎡ | 136.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年11月 | 36.91㎡ | 80.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 40.05㎡ | 149.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年8月 | 43.6㎡ | 160.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2002年9月 | 84.47㎡ | 118.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 61.47㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,220万円 | 1972年6月 | 33.0㎡ | 67.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,440万円 | 1972年6月 | 25.2㎡ | 57.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 12,850万円 | 2015年4月 | 59.88㎡ | 214.6万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,280万円 | 2015年4月 | 58.3㎡ | 227.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 42.23㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 196.9万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2015年4月 | 70.05㎡ | 207.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,400万円 | 2015年4月 | 60.04㎡ | 223.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 41.66㎡ | 100.3万円 | 12 | 2DK |
| 2023年11月 | 14,980万円 | 2015年4月 | 61.07㎡ | 245.3万円 | 43 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 6,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６ー２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 9,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１ー１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 9,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |