四谷御苑マンション売却査定・相場情報

3.52
help_outline
売却査定価格(坪単価)
2,120万円 〜 3,410万円
(239万円 〜 242万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都新宿区新宿1丁目26−12
築年月1969年3月
総階数11階
総戸数80戸
間取り
アクセス

四谷御苑マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

四谷御苑マンションは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は80戸で、地上11階建ての建物であり、竣工は1969年03月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩圏内には、ローソン 新宿一丁目店(39m)やミニストップ 新宿花園通り店(141m)、セブンイレブン 新宿1丁目店(174m)といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 新宿富久町店(89m)やコープみらい ミニコープ富久店(214m)、ヨークフーズ 新宿富久店(238m)が利用できます。飲食店もたくさんあり、例えばステーキハウス鉄板牧場新宿店(33m)や松屋 新宿1丁目店(38m)、CHEF'S(シェフズ)(89m)、スクレ・サレ(96m)、中華料理星月苑(128m)といったお店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。正路会(医療法人社団)すみれ歯科新宿御苑前クリニック(138m)やデイサービスセンターなごやか新宿御苑(157m)、アースサポート新宿(171m)といった病院があります。薬局もココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店(203m)やアイセイ薬局 富久店(217m)、薬ヒグチ 新宿御苑前店(225m)が利用できます。

公共施設としては、牛込警察署 富久町交番(267m)や四谷ひろば運営協議会(317m)、プライドハウス東京レガシー(344m)が近くにあります。さらに新宿区立富久さくら公園(269m)がマンションの近くにあるため、自然に触れる機会も多いです。

教育施設も充実しており、新宿区立花園小学校(146m)や新宿区立富久小学校(251m)、私立成女高校(262m)などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立花園幼稚園(146m)やエデュケアセンター新宿(208m)、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう(219m)が利用できます。

このような周辺環境の中で、四谷御苑マンションは快適で住みやすいです。交通アクセスも良く、さまざまな施設や自然との接点も近くにあります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

四谷御苑マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

四谷御苑マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

四谷御苑マンションの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四谷御苑マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では305.0万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

四谷御苑マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
31.07㎡
1階 南西
ワンルーム
29.32㎡
2階 北
2LDK
46.32㎡
2階 北
1LDK
29.32㎡
3階 北
3DK
46.54㎡
3階 北
2LDK
46.54㎡
3階 北
2LDK
37.23㎡
3階 北
2DK
37.23㎡
3階 北
1LDK
37.23㎡
3階 北
1DK
31.07㎡
3階 北
1DK
29.32㎡
4階 北
1LDK
31.07㎡
4階 北
1LDK
29.32㎡
5階 北
2DK
39.2㎡
5階 南西
1LDK
37.23㎡
5階 北
1DK
32.34㎡
5階 北
2LDK
43.7㎡
5階 北
1DK
31.07㎡
5階 北
1LDK
31.07㎡
6階 北
2K
37.23㎡
6階 南
5K
46.33㎡
6階 北
ワンルーム
29.32㎡
6階 南西
ワンルーム
31.07㎡
6階 北
ワンルーム
31.07㎡
7階 北
ワンルーム
31.07㎡
7階 北
1LDK
37.23㎡
8階 北
2DK
43.7㎡
8階 南西
2LDK
46.32㎡
8階 北
1DK
31.08㎡
9階 北
1LDK
37.23㎡
10階 北
2LDK
43.7㎡
11階 北
1LDK
34.37㎡
11階 北
2DK
34.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 31.07㎡ 南西 1階 南西(31.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 29.32㎡ 南西 1階 南西(29.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.32㎡ 2階 北(46.32㎡)を無料査定する
2 1LDK 29.32㎡ 2階 北(29.32㎡)を無料査定する
3 3DK 46.54㎡ 3階 北(46.54㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.54㎡ 3階 北(46.54㎡)を無料査定する
3 2LDK 37.23㎡ 3階 北(37.23㎡)を無料査定する
3 2DK 37.23㎡ 3階 北(37.23㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.23㎡ 3階 北(37.23㎡)を無料査定する
3 1DK 31.07㎡ 3階 北(31.07㎡)を無料査定する
3 1DK 29.32㎡ 3階 北(29.32㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.07㎡ 4階 北(31.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 29.32㎡ 4階 北(29.32㎡)を無料査定する
5 2DK 39.2㎡ 5階 北(39.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.23㎡ 南西 5階 南西(37.23㎡)を無料査定する
5 1DK 32.34㎡ 5階 北(32.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 43.7㎡ 5階 北(43.7㎡)を無料査定する
5 1DK 31.07㎡ 5階 北(31.07㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.07㎡ 5階 北(31.07㎡)を無料査定する
6 2K 37.23㎡ 6階 北(37.23㎡)を無料査定する
6 5K 46.33㎡ 6階 南(46.33㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 29.32㎡ 6階 北(29.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 31.07㎡ 南西 6階 南西(31.07㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 31.07㎡ 6階 北(31.07㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.07㎡ 7階 北(31.07㎡)を無料査定する
7 1LDK 37.23㎡ 7階 北(37.23㎡)を無料査定する
8 2DK 43.7㎡ 8階 北(43.7㎡)を無料査定する
8 2LDK 46.32㎡ 南西 8階 南西(46.32㎡)を無料査定する
8 1DK 31.08㎡ 8階 北(31.08㎡)を無料査定する
9 1LDK 37.23㎡ 9階 北(37.23㎡)を無料査定する
10 2LDK 43.7㎡ 10階 北(43.7㎡)を無料査定する
11 1LDK 34.37㎡ 11階 北(34.37㎡)を無料査定する
11 2DK 34.37㎡ 11階 北(34.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

四谷御苑マンションの存在する東京都新宿区新宿1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,280万円1969年5月60.0㎡71.3万円10-
2024年3月6,450万円1996年11月61.05㎡105.7万円51SLDK
2024年3月3,298万円1976年3月38.67㎡85.3万円31LDK
2024年3月6,499万円1970年6月70.64㎡92.0万円72LDK
2024年2月2,980万円1983年6月32.21㎡92.5万円51LDK
2024年2月1,880万円1984年9月17.42㎡107.9万円9ワンルーム
2024年2月3,370万円1982年5月34.38㎡98.0万円2ワンルーム
2024年2月6,980万円1981年2月61.12㎡114.2万円1LDK
2024年2月1,770万円1986年2月20.43㎡86.6万円3ワンルーム
2024年2月6,980万円1981年2月61.12㎡114.2万円101LDK
2024年2月1,250万円1992年2月19.98㎡62.6万円4ワンルーム
2024年2月8,790万円1981年4月83.6㎡105.1万円94LDK
2024年2月2,990万円1989年3月41.71㎡71.7万円3ワンルーム
2024年2月2,180万円1982年6月32.81㎡66.4万円9ワンルーム
2024年2月3,380万円1983年6月37.29㎡90.6万円72DK
2024年2月5,000万円1968年6月61.98㎡80.7万円5ワンルーム
2024年2月3,150万円1983年7月25.42㎡123.9万円7ワンルーム
2024年2月1,780万円1963年6月34.45㎡51.7万円1ワンルーム
2024年2月4,000万円1968年6月61.98㎡64.5万円5ワンルーム
2024年2月4,199万円1978年7月38.42㎡109.3万円51LDK
2024年2月2,280万円1986年2月20.43㎡111.6万円5ワンルーム
2024年2月2,500万円1983年6月25.26㎡99.0万円121DK
2024年2月1,280万円1976年10月17.04㎡75.1万円10ワンルーム
2024年2月6,980万円2004年2月50.63㎡137.9万円121LDK
2024年2月4,999万円1977年8月62.02㎡80.6万円5-
2024年2月4,300万円2018年2月25.57㎡168.2万円71K
2024年1月4,080万円1983年3月38.88㎡104.9万円71LDK
2024年1月1,530万円1981年4月21.0㎡72.9万円8ワンルーム
2024年1月1,680万円1969年11月26.99㎡62.2万円42DK
2024年1月4,980万円1985年9月39.06㎡127.5万円41LDK
2024年1月3,990万円1983年6月39.0㎡102.3万円8-
2024年1月4,980万円2002年5月37.24㎡133.7万円21LDK
2024年1月2,700万円1982年6月29.92㎡90.2万円31DK
2024年1月1,930万円1984年9月21.06㎡91.6万円10ワンルーム
2024年1月39,800万円2017年9月80.64㎡493.6万円112LDK
2024年1月1,980万円1982年6月20.33㎡97.4万円8ワンルーム
2024年1月1,800万円1982年7月18.2㎡98.9万円6ワンルーム
2024年1月3,080万円1982年8月30.06㎡102.5万円4ワンルーム
2024年1月3,800万円1969年5月56.06㎡67.8万円51LDK

四谷御苑マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都新宿区新宿1丁目12−12
築年月:1987年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目19−8
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目26−2
築年月:2018年5月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,912万円
東京都新宿区新宿1丁目3−2
築年月:2004年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目34−13
築年月:1969年9月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:3,616万円
東京都新宿区新宿1丁目15−5
築年月:1983年3月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都新宿区新宿1丁目27−1
築年月:1989年1月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,749万円
東京都新宿区新宿1丁目25−13
築年月:2006年9月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:2,704万円
東京都新宿区新宿1丁目29ー14
築年月:1982年2月
専有面積:19.68㎡〜
相場価格:1,593万円
東京都新宿区新宿1丁目32−3
築年月:2014年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目15−11
築年月:1976年10月
専有面積:17.04㎡〜
相場価格:1,526万円
東京都新宿区新宿1丁目25−11
築年月:1983年6月
専有面積:17.69㎡〜
相場価格:1,708万円
東京都新宿区新宿1丁目28−17
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目16−3
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目35−10
築年月:1980年10月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:2,513万円
東京都新宿区新宿1丁目29−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.22㎡〜
相場価格:2,119万円
東京都新宿区新宿1丁目35−14
築年月:2002年1月
専有面積:34.6㎡〜
相場価格:3,968万円
東京都新宿区新宿1丁目5−4
築年月:1989年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目9−4
築年月:1968年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都新宿区新宿1丁目25−1
築年月:1978年7月
専有面積:38.42㎡〜
相場価格:3,884万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オスカカテリーナ東京都新宿区新宿1丁目12−121987年4月----このマンションの相場を見る
サン・モール第7ビル東京都新宿区新宿1丁目19−81995年8月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿御苑東京都新宿区新宿1丁目26−22018年5月25.44㎡〜3,912万円このマンションの相場を見る
サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿1丁目3−22004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿1丁目34−131969年9月57.29㎡〜3,616万円このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿1丁目15−51983年3月21.8㎡〜2,325万円このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿1丁目27−11989年1月35.8㎡〜3,749万円このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿1丁目25−132006年9月20.64㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿1丁目29ー141982年2月19.68㎡〜1,593万円このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿1丁目32−32014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿1丁目15−111976年10月17.04㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿1丁目25−111983年6月17.69㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿1丁目28−172017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿1丁目16−31988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿1丁目35−101980年10月30.33㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿1丁目29−51982年5月24.22㎡〜2,119万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿1丁目35−142002年1月34.6㎡〜3,968万円このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿1丁目5−41989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿1丁目9−41968年6月28.41㎡〜2,123万円このマンションの相場を見る
シャンボール新宿御苑前東京都新宿区新宿1丁目25−11978年7月38.42㎡〜3,884万円このマンションの相場を見る