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ライオンズマンション三鷹第10の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,605万円 〜 3,674万円 （203万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
Ｌ字型配棟
ウッディフロア
ＢＳアンテナ
ライオンズマンション三鷹第10について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三鷹のマンション「ライオンズマンション三鷹第10」は、1991年に竣工された地上5階建ての25戸のマンションです。その魅力は、周囲の便利な施設と交通アクセスの良さにあります。例えば、最寄りの「三鷹」駅までは徒歩16分と近く、JR中央本線の利用が便利です。
周辺には、毎日の生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ローソンの三鷹下連雀七丁目南店や三鷹上連雀四丁目店、セブンイレブンの三鷹駅南通り店などがあります。また、スーパーとしてコープみらいのコープ下連雀店やスーパーあまいけの下連雀店、オーケーの三鷹上連雀店などが利用できます。さらに、飲食店では、わかさ鮨や一本堂、七輪炭火焼まさるや、松しま、庄屋などがあります。
また、マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。連雀肛門外科消化器内科クリニックやふくだ歯科、前田歯科医院などが利用できます。薬局には、クリエイトSD(エス・ディー)の三鷹下連雀店やアライ薬局、連雀通り薬局などがあります。
近隣には商業施設はないものの、三鷹市立連雀コミュニティ・センターや三鷹消防署下連雀出張所、ハローワーク三鷹などの公共施設もあります。公園も豊富で、下連雀けやき広場や下連雀しらかば児童公園、連雀中央公園などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立大成高校やリトルエンジェルスミタカメインキャンパス、日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎などの学校が利用でき、保育園にはあかね保育園やさくらんぼ保育室、三鷹市立中央保育園などがあります。
「ライオンズマンション三鷹第10」は、周囲の便利な施設や交通アクセスの良さから、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ライオンズマンション三鷹第10の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション三鷹第10の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション三鷹第10は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.4万円に比べて、築40年以上では191.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.1㎡ | 東 | 1階 東(26.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.1㎡ | 東 | 2階 東(26.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.7㎡ | 東 | 5階 東(56.7㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション三鷹第10の存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1970年5月 | 66.62㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1989年12月 | 106.95㎡ | 83.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2002年12月 | 80.97㎡ | 75.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1987年11月 | 17.68㎡ | 56.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年5月 | 54.2㎡ | 64.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2019年8月 | 61.63㎡ | 116.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1985年10月 | 17.46㎡ | 71.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2019年8月 | 72.04㎡ | 115.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,490万円 | 2007年10月 | 70.15㎡ | 135.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 28.6㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 41.52㎡ | 59.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2007年1月 | 94.42㎡ | 83.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,100万円 | 1987年2月 | 46.05㎡ | 89.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 77.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2019年8月 | 73.92㎡ | 113.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1995年8月 | 36.88㎡ | 67.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2019年2月 | 53.87㎡ | 191.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1990年11月 | 47.96㎡ | 66.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1986年4月 | 23.4㎡ | 41.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1996年1月 | 72.64㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 59.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 1994年3月 | 53.94㎡ | 112.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 50.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1990年11月 | 47.96㎡ | 56.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 90.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 49.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 111.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 53.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1985年10月 | 14.31㎡ | 73.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1985年10月 | 14.31㎡ | 73.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹ハイツ | 東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９ | 1968年7月 | 34.96㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹グランデージ | 東京都三鷹市下連雀７丁目３−１ | 1996年1月 | 59.68㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルシティ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５ | 2004年7月 | 64.07㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４ | 1982年3月 | 48.85㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３ | 2005年9月 | 75.02㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６ | 2003年11月 | 54.24㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２ | 1992年5月 | 60.27㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１７ | 1997年2月 | 71.59㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５ | 1995年9月 | 58.41㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７ | 1999年8月 | 63.07㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス三鷹シャインパークス | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９ | 2019年1月 | 58.21㎡〜 | 5,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８ | 1998年5月 | 58.01㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１−３ | 1991年3月 | 75.31㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７ | 1990年3月 | 48.62㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９ | 1984年5月 | 21.84㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスター三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３ | 1996年11月 | 46.32㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６ | 1987年2月 | 46.05㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンリーフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５ | 1998年1月 | 59.62㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２ | 2000年3月 | 69.0㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |