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マイキャッスル三鷹2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,259万円 〜 5,622万円 （243万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
乾燥機付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
CATV
BSｱﾝﾃﾅ
電話2回線
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
マイキャッスル三鷹2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル三鷹2」は、1998年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、住まいの利便性を高める機能の充実にあります。
交通アクセスとしては、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩16分です。周辺のコンビニでは、262m先にローソン三鷹下連雀七丁目南店、310m先にローソン三鷹上連雀四丁目店、318m先にセブンイレブン三鷹駅南通り店があります。スーパーマーケットでは、184m先にコープみらいコープ下連雀店、358m先にスーパーあまいけ下連雀店、546m先にオーケー三鷹上連雀店が利用できます。
飲食店も充実しており、92m先に七輪炭火焼まさるや、98m先にわかさ鮨、153m先に一本堂三鷹下連雀店、164m先に松しま、187m先にグラナダがあります。また、健康面でも安心できるよう、107m先に連雀肛門外科消化器内科クリニック、107m先にふくだ歯科、145m先に三鷹太子堂鍼灸接骨院三鷹院があります。薬局も近くにあり、154m先にクリエイトSD(エス・ディー)三鷹下連雀店、187m先にアライ薬局、225m先に連雀通り薬局があります。
マンションの近隣には商業施設はありませんが、公共施設では124m先に三鷹市立連雀コミュニティ・センター、387m先に三鷹消防署下連雀出張所、422m先にハローワーク三鷹が利用できます。自然環境も整っており、251m先に下連雀しらかば児童公園、253m先に下連雀けやき広場、341m先に連雀中央公園があります。
周辺の学校では、397m先に私立大成高校、427m先に日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎、429m先にリトルエンジェルスミタカメインキャンパスがあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、134m先にあかね保育園、223m先にさくらんぼ保育室、269m先に三鷹市立中央保育園があります。
「マイキャッスル三鷹2」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境を提供します。ぜひ、マンションの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
マイキャッスル三鷹2の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル三鷹2の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル三鷹2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.4万円に比べて、築40年以上では198.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスル三鷹2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
65.92㎡
1階 北東
2SLDK
65.92㎡
1階 北東
3LDK
58.01㎡
1階 北東
3LDK
61.8㎡
2階 北東
3LDK
61.8㎡
2階 北東
2SLDK
65.92㎡
2階 北東
3LDK
61.08㎡
2階 北東
3LDK
59.38㎡
3階 北東
１ＳＬＤＫ(洋 4.9 LDK 17.1)
59.35㎡
3階 北東
1LDK+S（納戸）
59.38㎡
3階 北東
2SLDK
61.8㎡
4階 北東
2SLDK
65.92㎡
4階 北東
2SLDK
61.8㎡
5階 北東
3LDK
61.8㎡
5階 北
3LDK
73.89㎡
5階 北東
2SLDK
65.92㎡
6階 北東
2SLDK
59.38㎡
6階 東
3LDK
64.27㎡
7階 北東
3LDK
61.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.92㎡ | 北東 | 1階 北東(65.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 65.92㎡ | 北東 | 1階 北東(65.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.01㎡ | 北東 | 1階 北東(58.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 1階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 2階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.92㎡ | 北東 | 2階 北東(65.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.08㎡ | 北東 | 2階 北東(61.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.38㎡ | 北東 | 2階 北東(59.38㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＳＬＤＫ(洋 4.9 LDK 17.1) | 59.35㎡ | 北東 | 3階 北東(59.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 59.38㎡ | 北東 | 3階 北東(59.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.8㎡ | 北東 | 3階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 65.92㎡ | 北東 | 4階 北東(65.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.8㎡ | 北東 | 4階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 5階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.89㎡ | 北 | 5階 北(73.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.92㎡ | 北東 | 5階 北東(65.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 59.38㎡ | 北東 | 6階 北東(59.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.27㎡ | 東 | 6階 東(64.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 7階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル三鷹2の存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 69.95㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1995年8月 | 36.88㎡ | 67.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2019年8月 | 73.92㎡ | 113.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2019年2月 | 53.87㎡ | 191.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1986年4月 | 23.4㎡ | 41.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1996年1月 | 72.64㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 59.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 49.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 111.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 82.1万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹ハイツ | 東京都三鷹市上連雀６丁目１２−１９ | 1968年7月 | 34.96㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹グランデージ | 東京都三鷹市下連雀７丁目３−１ | 1996年1月 | 59.68㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルシティ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２５ | 2004年7月 | 64.07㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−１４ | 1982年3月 | 48.85㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１３ | 2005年9月 | 75.02㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目６−３６ | 2003年11月 | 54.24㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−３２ | 1992年5月 | 60.27㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−１７ | 1997年2月 | 71.59㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目４−２５ | 1995年9月 | 58.41㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２７ | 1999年8月 | 63.07㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス三鷹シャインパークス | 東京都三鷹市下連雀７丁目１３−９ | 2019年1月 | 58.21㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀７丁目１−３ | 1991年3月 | 75.31㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１６−１７ | 1990年3月 | 48.62㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９ | 1984年5月 | 21.84㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスター三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３ | 1996年11月 | 46.32㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６ | 1987年2月 | 46.05㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンリーフ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５ | 1998年1月 | 59.62㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀７丁目８−２ | 2000年3月 | 69.0㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプレイス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２１ | 2004年2月 | 65.84㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |