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リーラハイツヒジリザカ

リーラハイツヒジリザカの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
9,059万円 〜 9,872万円
（486万円 〜 486万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都港区三田３丁目４−９
築年月1991年11月
総階数7階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

リーラハイツヒジリザカについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーラハイツヒジリザカ」は、1991年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は30戸です。交通アクセスも良く、都営三田線「三田」駅からは徒歩4分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、ローソン 港三田三丁目店(35m)やファミリーマート 三田聖坂下店(54m)などのコンビニ、オーケー 札の辻店(207m)やマルエツ プチ 三田二丁目店(245m)などのスーパーがあります。また、ぽっかゆ(7m)や伊酒屋やっちゃん(31m)などの飲食店も充実しています。その他、ゆあさ歯科医院(36m)や三慶歯科クリニック(39m)の病院、港区立三田図書館(203m)や慶應義塾大学メディアセンター本部図書館(205m)の公共施設、三田二丁目児童遊園(405m)や芝五丁目児童遊園(412m)の公園などもあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

さらに、聖徳大学幼児教育専門学校(123m)や慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構(144m)、慶應義塾大学 三田キャンパス(168m)などの学校や、三田プチ・クレイシュ(92m)や聖徳大学三田幼稚園(120m)の保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「リーラハイツヒジリザカ」は、交通アクセスの良さと豊富な周辺施設が魅力のマンションです。都営三田線「三田」駅から徒歩4分という便利な立地で、コンビニやスーパー、飲食店などが近くにあります。また、病院や公共施設、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、住みやすさを感じることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

リーラハイツヒジリザカの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

リーラハイツヒジリザカの最寄り三田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーラハイツヒジリザカは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価790.1万円に比べて、築40年以上では313.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーラハイツヒジリザカの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2LDK
61.62㎡
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6階 南西
2LDK
67.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
67.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 61.62㎡ 北 6階 北(61.62㎡)を無料査定する
6 2LDK 67.15㎡ 南西 6階 南西(67.15㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.15㎡ 南西 6階 南西(67.15㎡)を無料査定する
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リーラハイツヒジリザカの存在する東京都港区三田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月69,800万円2009年6月118.2㎡590.5万円343LDK
2024年6月69,800万円2009年6月118.2㎡590.5万円343LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.62㎡206.1万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.62㎡206.1万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.62㎡206.1万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月11,050万円2005年10月53.56㎡206.3万円131LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月8,980万円1972年2月70.07㎡128.2万円102LDK
2024年6月4,490万円1977年10月48.16㎡93.2万円11LDK
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2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月4,190万円1975年5月43.13㎡97.1万円21LDK
2024年6月65,000万円1984年12月210.86㎡308.3万円33LDK
2024年6月20,880万円2009年6月55.7㎡374.9万円231LDK
2024年6月20,880万円2009年6月55.7㎡374.9万円231LDK
2024年6月6,799万円1973年1月76.68㎡88.7万円63LDK
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2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月6,799万円1973年6月76.68㎡88.7万円63LDK
2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月7,500万円2009年9月61.56㎡121.8万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
2024年6月4,000万円1978年11月33.84㎡118.2万円11LDK
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2024年6月8,630万円2005年10月41.7㎡207.0万円21LDK
2024年6月8,630万円2005年10月41.7㎡207.0万円21LDK
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2024年6月2,380万円1982年1月25.11㎡94.8万円31K
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2024年5月8,680万円1998年3月55.86㎡155.4万円51LDK
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2024年5月9,680万円1998年3月70.75㎡136.8万円52LDK
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2024年5月22,800万円2009年5月60.85㎡374.7万円362LDK
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2024年5月4,180万円1984年6月31.81㎡131.4万円61LDK
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2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
2024年5月33,900万円2018年2月124.82㎡271.6万円73LDK
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2024年5月2,900万円1979年12月31.88㎡91.0万円81R
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2024年5月6,990万円1971年1月65.84㎡106.2万円52LDK
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2024年5月51,500万円1986年7月237.35㎡217.0万円37LDK
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2024年5月8,480万円2005年2月46.88㎡180.9万円21LDK
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2024年5月7,880万円2005年2月45.06㎡174.9万円21LDK
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2024年5月12,000万円2010年5月48.82㎡245.8万円41LDK
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2024年5月3,500万円1978年11月43.47㎡80.5万円31LDK
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2024年5月3,500万円1978年11月43.47㎡80.5万円31LDK
2024年5月3,500万円1978年11月43.47㎡80.5万円31LDK
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2024年5月43,800万円2010年5月87.24㎡502.1万円203LDK
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2024年5月9,280万円1997年6月61.71㎡150.4万円53LDK
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2024年5月9,280万円1997年6月61.71㎡150.4万円53LDK
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2024年5月2,280万円1999年6月19.53㎡116.7万円11K
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2024年5月28,000万円2010年5月67.85㎡412.7万円173LDK
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2024年5月3,799万円1977年10月38.77㎡98.0万円51K
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2024年5月39,800万円2015年12月86.84㎡458.3万円82LDK
2024年5月39,800万円2015年12月86.84㎡458.3万円82LDK
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2024年5月24,800万円2009年6月60.85㎡407.6万円312LDK
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ライオンズマンションフェリス三田東京都港区芝５丁目２９−２２1979年9月27.5㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパークステーション田町東京都港区芝５丁目１９−５1997年8月29.23㎡〜3,926万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前東京都港区芝５丁目２−１０2004年1月22.78㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
マック三田コート東京都港区芝５丁目１４−１1981年2月19.75㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ三田東京都港区芝５丁目４−１2004年10月20.85㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
藤和芝コープ東京都港区芝５丁目３０−１1983年5月23.0㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
レフィール三田東京都港区芝５丁目２−９2012年3月----このマンションの相場を見る
ステージファースト慶應三田東京都港区芝５丁目１４−１７2002年8月22.9㎡〜3,268万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン三田東京都港区芝５丁目１１−９2023年2月20.49㎡〜4,420万円〜このマンションの相場を見る