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ライオンズマンションフェリス三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,368万円 〜 4,985万円 （285万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンションフェリス三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンションフェリス三田」は、JR山手線「田町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は89戸で、地上11階建ての建物で、1979年9月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアがいくつかあります。ファミリーマート田町第一京浜店は徒歩57m、ローソン港三田三丁目店は徒歩70m、セブンイレブン三田駅西店は徒歩99mと、食料品や日用品の買い物を手軽に済ませることができます。また、スーパーマーケットのオーケー札の辻店は徒歩139m、マルエツプチ三田二丁目店は徒歩288m、まいばすけっと芝5丁目店は徒歩290mと近くにあります。
飲食店も充実しており、徒歩数十メートル圏内にはパンのクロワッサン、松屋三田店、酒ありき肴与一、シンプリィシティー、さくらんぼ（桜坊）などがあります。気軽に外食を楽しむことができます。
また、健康や医療に関する施設も充実しています。ゆあさ歯科医院や井瀬歯科、ライフケアペスカといった病院が徒歩数十メートル圏内にあるほか、ヘルスケアセイジョー三田店やココカラファイン三田店、いるか田町薬局といった薬局も近くにあります。
周辺の商業施設としては、Granpark PLAZA（グランパークプラザ）が徒歩305mの距離にあります。さらに、産業安全会館や港区立三田図書館、ハローワーク品川といった公共施設も徒歩圏内にあります。
自然環境にも恵まれており、芝五丁目児童遊園という公園も徒歩369mの場所にあります。
教育施設としては、乳幼児一時預かりみなとほっとルームや聖徳大学幼児教育専門学校、慶應義塾大学三田キャンパス総合研究推進機構などが徒歩圏内に存在します。
また、保育園や幼稚園も地域内にいくつかあります。三田プチ・クレイシュ保育園、聖徳大学三田幼稚園、港区立芝保育園が近くにあります。
「ライオンズマンションフェリス三田」は、交通の便がよく周辺施設も充実しており、生活する上で便利な環境です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ライオンズマンションフェリス三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンションフェリス三田の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンションフェリス三田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.2万円に比べて、築40年以上では291.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
ワンルーム
28.35㎡
5階 北東
1DK
28.92㎡
5階 北東
1DK
27.5㎡
5階 東
ワンルーム
28.92㎡
7階 東
ワンルーム
28.84㎡
7階 東
１ＬＤＫ
55.36㎡
7階 北東
ワンルーム
28.92㎡
7階 東
1LDK
57.2㎡
8階 北東
1DK
28.35㎡
9階 東
1DK
28.79㎡
9階 東
1DK
28.92㎡
9階 北東
1DK
27.52㎡
9階 北東
1K
28.92㎡
10階 北東
1DK
28.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 28.35㎡ | 南 | 4階 南(28.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.92㎡ | 北東 | 5階 北東(28.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.5㎡ | 北東 | 5階 北東(27.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.92㎡ | 東 | 5階 東(28.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 28.84㎡ | 東 | 7階 東(28.84㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＬＤＫ | 55.36㎡ | 東 | 7階 東(55.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 28.92㎡ | 北東 | 7階 北東(28.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.2㎡ | 東 | 7階 東(57.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.35㎡ | 北東 | 8階 北東(28.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.79㎡ | 東 | 9階 東(28.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.92㎡ | 東 | 9階 東(28.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.52㎡ | 北東 | 9階 北東(27.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 28.92㎡ | 北東 | 9階 北東(28.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 28.28㎡ | 北東 | 10階 北東(28.28㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンションフェリス三田の存在する東京都港区芝５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,070万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 137.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 102.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2006年8月 | 69.29㎡ | 187.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,580万円 | 2004年9月 | 73.34㎡ | 226.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年8月 | 23.21㎡ | 107.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2004年1月 | 23.3㎡ | 115.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 164.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 40.62㎡ | 203.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,030万円 | 1977年11月 | 39.21㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2004年9月 | 56.93㎡ | 198.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 181.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 53,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 333.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2007年8月 | 41.32㎡ | 198.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2006年8月 | 52.19㎡ | 160.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 56,000万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 347.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年1月 | 62,800万円 | 2007年8月 | 161.16㎡ | 389.7万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,140万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 197.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 24.91㎡ | 87.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 23,800万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 273.8万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイベール三田 | 東京都港区芝５丁目１９−７ | 1980年9月 | 15.92㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永谷マンション | 東京都港区芝５丁目２９−３ | 1977年12月 | 30.0㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ三田 | 東京都港区芝５丁目５−６ | 1998年2月 | 40.67㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |