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サンアリーナ市谷仲之町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,607万円 〜 12,061万円 （481万円 〜 492万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンアリーナ市谷仲之町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンアリーナ市谷仲之町は、2015年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は21戸です。マンションへのアクセスは、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩3分と非常に便利です。
周辺施設は充実しており、コンビニではセブンイレブンが複数あります。最も近いセブンイレブンは新宿曙橋通り店で、マンションから99mの距離にあります。他にもスーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと曙橋駅前店はマンションから92m、三徳住吉店は116mの距離です。
飲食店も多く、曙橋イタリアンAmicaや大角玉屋などがあります。これらの飲食店はマンションから徒歩1分以内で利用することができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、しらかば診療所やココカラファイン 曙橋店などが近くにあります。
公共施設も豊富で、住吉町生涯学習館や新宿区立防災センター、警視庁第四方面本部などが周辺にあります。また、住吉公園や新宿区立牛込仲之小学校なども近くにあります。
このように、サンアリーナ市谷仲之町は周辺施設が充実しており、マンションの魅力を高めています。利便性の高い立地と周辺施設の充実が、快適な生活を実現します。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
サンアリーナ市谷仲之町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
サンアリーナ市谷仲之町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンアリーナ市谷仲之町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では260.3万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンアリーナ市谷仲之町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.06㎡ | 東 | 2階 東(66.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.06㎡ | 南西 | 3階 南西(66.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 80.99㎡ | 北 | 4階 北(80.99㎡)を無料査定する |
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サンアリーナ市谷仲之町の存在する東京都新宿区市谷仲之町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年5月 | 41.73㎡ | 179.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 1999年3月 | 64.35㎡ | 136.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2006年12月 | 20.86㎡ | 109.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 66.91㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年4月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 2000年1月 | 31.06㎡ | 109.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2006年12月 | 20.86㎡ | 124.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 12,400万円 | 2007年12月 | 74.6㎡ | 166.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,500万円 | 2007年12月 | 74.6㎡ | 181.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 56.63㎡ | 110.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 31.06㎡ | 112.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 46.98㎡ | 127.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2011年6月 | 53.11㎡ | 140.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 20.16㎡ | 128.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2011年5月 | 79.42㎡ | 170.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.4㎡ | 170.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 67.7㎡ | 103.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 2012年1月 | 80.85㎡ | 148.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 1999年3月 | 66.91㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 56.63㎡ | 132.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,660万円 | 2004年1月 | 23.4㎡ | 113.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2006年2月 | 84.38㎡ | 175.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 15,800万円 | 2006年2月 | 84.38㎡ | 187.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2011年5月 | 52.36㎡ | 140.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 103.69㎡ | 171.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 5,690万円 | 2004年1月 | 46.98㎡ | 121.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 13,980万円 | 2004年11月 | 79.89㎡ | 175.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 10,480万円 | 2004年1月 | 71.33㎡ | 146.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,080万円 | 1999年3月 | 64.35㎡ | 110.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 13,080万円 | 2012年1月 | 80.85㎡ | 161.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 16,500万円 | 2006年2月 | 84.38㎡ | 195.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 17,500万円 | 2006年2月 | 84.38㎡ | 207.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 13,800万円 | 2012年1月 | 80.85㎡ | 170.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 19,800万円 | 2006年2月 | 103.69㎡ | 191.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 26.04㎡ | 102.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 7,850万円 | 2011年5月 | 54.96㎡ | 142.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 42.89㎡ | 120.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,780万円 | 2009年8月 | 68.85㎡ | 113.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 7,780万円 | 2009年8月 | 68.85㎡ | 113.0万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 7,580万円 | 2004年1月 | 71.62㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 60.14㎡ | 116.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,680万円 | 2011年5月 | 53.11㎡ | 144.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１ー１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |