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ファミール原木中山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,729万円 〜 1,818万円 （78万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市原木１丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール原木中山の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ファミール原木中山の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格
ファミール原木中山の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール原木中山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では97.0万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
73.62㎡
1階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
73.6㎡
2階 北
３ＬＤＫ
73.02㎡
4階 南西
3LDK
73.62㎡
5階 南
3LDK
73.62㎡
5階 北
3LDK
73.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 1階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 73.6㎡ | 南 | 1階 南(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 73.02㎡ | 北 | 2階 北(73.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.62㎡ | 南西 | 4階 南西(73.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 5階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.62㎡ | 北 | 5階 北(73.62㎡)を無料査定する |
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ファミール原木中山の存在する千葉県市川市原木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1980年11月 | 73.02㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 76.1㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1999年8月 | 53.54㎡ | 59.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1988年8月 | 70.0㎡ | 35.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1999年9月 | 53.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1988年8月 | 70.4㎡ | 35.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1974年8月 | 32.45㎡ | 24.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 61.69㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 73.75㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,988万円 | 1980年11月 | 73.0㎡ | 27.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1999年8月 | 58.7㎡ | 71.5万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 58.77㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 73.19㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1981年2月 | 33.6㎡ | 22.3万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 780万円 | 1981年2月 | 33.6㎡ | 23.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,788万円 | 1974年9月 | 68.9㎡ | 26.0万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1988年2月 | 69.0㎡ | 46.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1988年2月 | 69.4㎡ | 46.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1988年2月 | 69.47㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.45㎡ | 42.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1974年9月 | 68.96㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1988年2月 | 73.19㎡ | 46.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1988年2月 | 86.84㎡ | 43.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 73.02㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 73.02㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1980年11月 | 73.02㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,988万円 | 1980年11月 | 73.02㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 61.69㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 17.97㎡ | 204.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 86.48㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 86.84㎡ | 42.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1979年10月 | 72.2㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1979年12月 | 72.22㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 1988年2月 | 69.47㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1979年10月 | 72.22㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 54.0㎡ | 33.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 57.89㎡ | 19.9万円 | 3 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 68.75㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,298万円 | 1988年2月 | 69.47㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 73.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1991年3月 | 69.39㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,970万円 | 1999年8月 | 58.77㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,640万円 | 1988年2月 | 54.0㎡ | 30.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1979年10月 | 72.22㎡ | 20.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年11月 | 1,460万円 | 1979年2月 | 67.76㎡ | 21.5万円 | 2 | 4DK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 66.6㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目１−１４ | 1995年3月 | 54.0㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 千葉県船橋市二子町６１４ | 1995年7月 | 55.74㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西船橋 | 千葉県船橋市二子町６２５ | 1995年6月 | 59.8㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク下総中山 | 千葉県船橋市二子町５０２−５ | 2002年2月 | 68.35㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア船橋 | 千葉県船橋市二子町５８６−１ | 1988年3月 | 60.89㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋リリエンハイム2番館 | 千葉県船橋市二子町５８８−１ | 1995年2月 | 60.68㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山ロイヤルマンション | 千葉県船橋市二子町５３１−１ | 1973年8月 | 70.67㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル下総中山 | 千葉県船橋市二子町６３０−１ | 1995年7月 | 63.37㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート船橋 | 千葉県船橋市二子町６０８−５ | 1988年11月 | 14.11㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート下総中山 | 千葉県船橋市二子町５２５−１ | 1997年1月 | 55.97㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ下総中山 | 千葉県船橋市二子町５２４ | 2012年6月 | 62.37㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下総中山ガーデニア | 千葉県船橋市二子町５９７−１ | 1998年3月 | 72.6㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン下総中山 | 千葉県船橋市二子町５２３ | 1999年10月 | 64.56㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ船橋ウエストハウス | 千葉県船橋市二子町５６２−２ | 2003年3月 | 70.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西船橋 | 千葉県船橋市二子町６１２−１ | 1998年3月 | 68.32㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート西船橋 | 千葉県船橋市二子町５７４−３ | 2006年7月 | 74.06㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋リリエンハイム | 千葉県船橋市二子町６２２−１ | 1994年7月 | 64.73㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル西船橋 | 千葉県船橋市二子町５６６−１ | 1996年3月 | 59.8㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |