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中山ロイヤルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,275万円 〜 2,562万円 （106万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市二子町５３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
中山ロイヤルマンションの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格
中山ロイヤルマンションの最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中山ロイヤルマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では125.5万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
70.67㎡
1階 南西
2LDK
75.05㎡
2階 南西
3LDK
70.67㎡
2階 南西
2LDK
75.05㎡
3階 南西
3LDK
70.67㎡
6階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
75.0㎡
6階 南西
3LDK
75.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 1階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 75.05㎡ | 南西 | 1階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 2階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.05㎡ | 南西 | 2階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 3階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 75.0㎡ | 南西 | 6階 南西(75.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.05㎡ | 南西 | 6階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
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中山ロイヤルマンションの存在する千葉県船橋市二子町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,678万円 | 1995年2月 | 64.17㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1998年3月 | 72.6㎡ | 53.7万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 79.13㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1998年3月 | 72.63㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 68.74㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 64.17㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 66.37㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 74.06㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年6月 | 83.57㎡ | 47.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 66.37㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 47.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1988年3月 | 67.33㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1988年3月 | 79.0㎡ | 42.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1988年3月 | 79.4㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 67.33㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年6月 | 74.72㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 62.37㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 68.2㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 67.75㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 55.97㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 80.5㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 81.01㎡ | 51.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 79.4㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 72.96㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,799万円 | 1973年8月 | 75.0㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,499万円 | 1973年8月 | 75.05㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1973年8月 | 75.05㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 80.57㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,190万円 | 1996年3月 | 82.1㎡ | 51.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.15㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 72.96㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 73.36㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1995年6月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1995年6月 | 75.71㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,230万円 | 1998年3月 | 72.96㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 64.17㎡ | 49.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 80.51㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,190万円 | 1996年3月 | 82.14㎡ | 51.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 72.72㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 80.69㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 72.96㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 中山第2マンション | 千葉県船橋市本中山３丁目２５−２ | 1963年12月 | 44.93㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下総中山グランドハイツ | 千葉県船橋市本中山３丁目２−５ | 1993年12月 | 62.1㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパスシティブリッサコート | 千葉県船橋市本中山３丁目５−２５ | 2002年8月 | 65.9㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山第３マンション | 千葉県船橋市本中山３丁目 | 1964年1月 | 48.65㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目２３−７ | 1985年7月 | 74.62㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目９−１ | 2014年9月 | 70.9㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サニーハイム中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目２１−６ | 1973年1月 | 25.76㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパスシティステイトコート | 千葉県船橋市本中山３丁目６−７ | 2002年9月 | 70.68㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目５−８ | 1987年4月 | 65.18㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンフラワー東中山 | 千葉県船橋市東中山１丁目２２−８ | 1990年5月 | 42.28㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 千葉県船橋市二子町６１４ | 1995年7月 | 55.74㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西船橋 | 千葉県船橋市二子町６２５ | 1995年6月 | 59.8㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク下総中山 | 千葉県船橋市二子町５０２−５ | 2002年2月 | 68.35㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア船橋 | 千葉県船橋市二子町５８６−１ | 1988年3月 | 60.89㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンキャピタル下総中山 | 千葉県船橋市二子町６３０−１ | 1995年7月 | 63.37㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |