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原木中山ファミールハイツ1号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,086万円 〜 2,630万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市原木１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
原木中山ファミールハイツ1号館の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格
原木中山ファミールハイツ1号館の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。原木中山ファミールハイツ1号館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では97.0万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.19㎡
2階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
69.0㎡
2階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階)
洋室 5.5帖(2階)
洋室 4.5帖(2階)×2）
69.4㎡
2階 南西
3LDK
69.47㎡
2階 南西
2SLDK
66.05㎡
2階 南
3LDK
73.19㎡
3階 南西
3LDK
82.85㎡
3階 南
3LDK
73.19㎡
3階 北
3LDK
73.19㎡
4階 北
3LDK
73.19㎡
4階 東
3LDK
66.05㎡
5階 東
3LDK
69.47㎡
5階 南西
3LDK
69.47㎡
6階 南
3LDK
67.8㎡
7階 南西
3LDK
66.05㎡
7階 南西
3LDK
69.47㎡
9階 東
3LDK
66.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 1階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 69.0㎡ | 南西 | 2階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2） | 69.4㎡ | 南西 | 2階 南西(69.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 南西 | 2階 南西(69.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.05㎡ | 南西 | 2階 南西(66.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.19㎡ | 南 | 2階 南(73.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.85㎡ | 南西 | 3階 南西(82.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.19㎡ | 南 | 3階 南(73.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 3階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 4階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.05㎡ | 東 | 4階 東(66.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.47㎡ | 東 | 5階 東(69.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.47㎡ | 南西 | 5階 南西(69.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 6階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.05㎡ | 南西 | 7階 南西(66.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.47㎡ | 南西 | 7階 南西(69.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.05㎡ | 東 | 9階 東(66.05㎡)を無料査定する |
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原木中山ファミールハイツ1号館の存在する千葉県市川市原木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1980年11月 | 73.02㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 76.1㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1999年8月 | 53.54㎡ | 59.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1988年8月 | 70.0㎡ | 35.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1999年9月 | 53.54㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1988年8月 | 70.4㎡ | 35.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1974年8月 | 32.45㎡ | 24.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 61.69㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 73.75㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,988万円 | 1980年11月 | 73.0㎡ | 27.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1999年8月 | 58.7㎡ | 71.5万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 58.77㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 73.19㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1981年2月 | 33.6㎡ | 22.3万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 780万円 | 1981年2月 | 33.6㎡ | 23.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,788万円 | 1974年9月 | 68.9㎡ | 26.0万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1988年2月 | 69.0㎡ | 46.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1988年2月 | 69.4㎡ | 46.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1988年2月 | 69.47㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.45㎡ | 42.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1974年9月 | 68.96㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1988年2月 | 73.19㎡ | 46.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 1988年2月 | 86.84㎡ | 43.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 73.02㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 73.02㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1980年11月 | 73.02㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,988万円 | 1980年11月 | 73.02㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 61.69㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 17.97㎡ | 204.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 86.48㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1988年2月 | 86.84㎡ | 42.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1979年10月 | 72.2㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1979年12月 | 72.22㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 1988年2月 | 69.47㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1979年10月 | 72.22㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 54.0㎡ | 44.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 54.0㎡ | 33.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 57.89㎡ | 19.9万円 | 3 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 68.75㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,298万円 | 1988年2月 | 69.47㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 73.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1991年3月 | 69.39㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,970万円 | 1999年8月 | 58.77㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,640万円 | 1988年2月 | 54.0㎡ | 30.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1979年10月 | 72.22㎡ | 20.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年11月 | 1,460万円 | 1979年2月 | 67.76㎡ | 21.5万円 | 2 | 4DK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 66.6㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目１−１４ | 1995年3月 | 54.0㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ハイマンション | 千葉県市川市二俣１丁目５−６ | 1973年8月 | 48.67㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西船橋デュアルコートEAST | 千葉県市川市二俣１丁目１１−２５ | 2014年1月 | 67.2㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ市川第2 | 千葉県市川市二俣１丁目１−１２ | 1983年10月 | 39.42㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー下総中山 | 千葉県市川市二俣１丁目２−４ | 2008年3月 | 68.72㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン原木第２ ２号棟 | 千葉県市川市二俣１丁目９−２ | 1984年3月 | 71.19㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ西船橋 | 千葉県市川市二俣１丁目４−５ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋第3 | 千葉県市川市二俣１丁目１０−１３ | 1990年11月 | 59.64㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン原木第２ ３号棟 | 千葉県市川市二俣１丁目９−７ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア市川マンション | 千葉県市川市二俣１丁目８−１ | 1974年12月 | 27.94㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション西船橋2番館 | 千葉県市川市二俣１丁目６−５ | 1997年10月 | 66.12㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム市川 | 千葉県市川市二俣１丁目１−１８ | 1984年6月 | 45.26㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアーグリーン原木 | 千葉県市川市二俣１丁目９−７ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン原木第2 | 千葉県市川市二俣１丁目９−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア西船橋デュアルコートWEST | 千葉県市川市二俣１丁目１０−７ | 2014年1月 | 70.95㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム西船橋サウスステージ | 千葉県市川市二俣１丁目１０−１５ | 2002年3月 | 70.1㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアーグリーン原木第２三号棟 | 千葉県市川市二俣１丁目 | 1984年3月 | 44.5㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋第5 | 千葉県船橋市二子町６１４ | 1995年7月 | 55.74㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |