西船橋ハイリビングの売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
984万円〜 2,623万円（93万円〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	千葉県市川市原木３丁目１６−３
築年月	1974年5月
総階数	7階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	西船橋駅徒歩14分原木中山駅徒歩15分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

西船橋ハイリビングの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は船橋市, 習志野市, 浦安市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格

西船橋ハイリビングの最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西船橋ハイリビングは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.4万円に比べて、築40年以上では124.8万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

76.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.1㎡	南	1階南(76.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	南西	2階南西(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.78㎡	南	2階南(75.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.4㎡	北	3階北(68.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.0㎡	南	3階南(68.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.13㎡	南	3階南(92.13㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.0㎡	南	3階南(92.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	北	3階北(72.0㎡)を無料査定する
4	1SLDK	68.4㎡	北	4階北(68.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.0㎡	南	4階南(68.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.1㎡	北東	4階北東(76.1㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.75㎡	南	4階南(78.75㎡)を無料査定する
4	2SLDK	68.4㎡	北	4階北(68.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.6㎡	南西	6階南西(68.6㎡)を無料査定する
6	4LDK	76.1㎡	南	6階南(76.1㎡)を無料査定する
6	1DK	35.01㎡	北東	6階北東(35.01㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.78㎡	南	6階南(75.78㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.01㎡	南	7階南(72.01㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.1㎡	南	7階南(76.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.0㎡	南西	7階南西(75.0㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.13㎡	南	7階南(92.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	68.4㎡	北	7階北(68.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,400万円	1974年5月	76.1㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年3月	3,198万円	1999年8月	53.54㎡	59.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.0㎡	35.7万円	1	-
2024年3月	2,200万円	1999年9月	53.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.4㎡	35.5万円	1	2SLDK
2024年2月	780万円	1974年8月	32.45㎡	24.0万円	2	2DK
2024年2月	1,280万円	1974年9月	61.69㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1988年8月	73.75㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,988万円	1980年11月	73.0㎡	27.2万円	4	-
2024年1月	4,199万円	1999年8月	58.7㎡	71.5万円	9	-
2024年1月	3,999万円	1999年8月	58.77㎡	68.0万円	9	3LDK
2024年1月	2,480万円	1988年2月	73.19㎡	33.9万円	8	3LDK
2024年1月	750万円	1981年2月	33.6㎡	22.3万円	1	2K
2024年1月	780万円	1981年2月	33.6㎡	23.2万円	3	1DK
2023年12月	1,788万円	1974年9月	68.9㎡	26.0万円	6	-
2023年11月	3,190万円	1988年2月	69.0㎡	46.2万円	2	-
2023年10月	3,190万円	1988年2月	69.4㎡	46.0万円	2	-
2023年10月	3,190万円	1988年2月	69.47㎡	45.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,390万円	1981年7月	73.62㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,380万円	1974年8月	32.45㎡	42.5万円	1	1LDK
2023年9月	1,988万円	1974年9月	68.96㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,480万円	1996年2月	65.01㎡	38.1万円	1	2LDK
2023年8月	3,390万円	1988年2月	73.19㎡	46.3万円	14	3LDK
2023年8月	3,790万円	1988年2月	86.84㎡	43.6万円	8	4LDK
2023年8月	2,280万円	1984年3月	73.02㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1984年3月	73.02㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,150万円	1980年11月	73.02㎡	15.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,790万円	1974年9月	61.69㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,680万円	1988年2月	17.97㎡	204.8万円	12	3LDK
2023年6月	3,680万円	1988年2月	86.48㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年6月	3,680万円	1988年2月	86.84㎡	42.4万円	12	3LDK
2023年6月	2,499万円	1979年10月	72.2㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年5月	1,990万円	1979年12月	72.22㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,498万円	1988年2月	69.47㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,499万円	1979年10月	72.22㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年4月	2,380万円	1988年2月	54.0㎡	44.1万円	12	2LDK
2023年4月	1,820万円	1988年2月	54.0㎡	33.7万円	14	2LDK
2023年4月	1,150万円	1974年9月	57.89㎡	19.9万円	3	4DK
2023年3月	1,880万円	1988年8月	68.75㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,298万円	1988年2月	69.47㎡	47.5万円	7	3LDK
2023年3月	2,390万円	1981年7月	73.6㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年2月	2,800万円	1991年3月	69.39㎡	40.4万円	7	3LDK
2023年1月	2,970万円	1999年8月	58.77㎡	50.5万円	9	3LDK
2022年12月	1,640万円	1988年2月	54.0㎡	30.4万円	12	2LDK
2022年12月	2,490万円	1981年7月	73.62㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,480万円	1979年10月	72.22㎡	20.5万円	5	4DK
2022年11月	1,460万円	1979年2月	67.76㎡	21.5万円	2	4DK
2022年11月	2,780万円	1991年3月	66.6㎡	41.7万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゼファー西船橋	千葉県市川市二俣２丁目１１−３	2000年9月	69.6㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスマンション西船橋	千葉県市川市二俣２丁目１４−２０	2006年1月	66.21㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西船橋	千葉県市川市二俣２丁目４−４	1992年2月	54.74㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第5西船橋	千葉県市川市二俣２丁目１１−７	1979年2月	63.0㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋第2ファミリーマンション	千葉県市川市原木３丁目１５−２	1974年11月	35.01㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション原木中山第2	千葉県市川市原木３丁目１４−３０	1988年8月	68.75㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン原木第21号棟	千葉県市川市原木３丁目２−６	1984年3月	71.37㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン原木２号棟	千葉県市川市原木３丁目１−６	1980年11月	73.02㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン原木	千葉県市川市原木３丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイタウン西船橋	千葉県市川市原木３丁目１３−１３	1991年3月	65.72㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ市川原木	千葉県市川市原木３丁目１０−１５	1997年5月	59.53㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン原木1	千葉県市川市原木３丁目１−５	1980年11月	68.81㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード西船橋	千葉県市川市原木３丁目３−２５	1990年7月	16.07㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
原木キャピタルコータース	千葉県市川市原木３丁目１３−９	1974年9月	57.89㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン原木３号棟	千葉県市川市原木３丁目１−７	1980年11月	73.02㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン原木４号棟	千葉県市川市原木３丁目１−８	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西船橋	千葉県市川市原木３丁目１５−３	1979年2月	67.76㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップレジデンスサングランデ西船	千葉県船橋市西船５丁目１４−６	2003年2月	81.25㎡〜	4,605万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船橋東中山	千葉県船橋市東中山２丁目	2022年6月	38.8㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
フェアテラス下総中山	千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０	2007年2月	69.21㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る

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