スカイシャルムの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
755万円〜 772万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	千葉県市川市原木１丁目１７−１４
築年月	1974年8月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	原木中山駅徒歩5分

スカイシャルムの

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

スカイシャルムの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は船橋市, 浦安市, 江戸川区, 習志野市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格

スカイシャルムの最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイシャルムは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では97.0万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1LDK

32.45㎡

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2階南

２ＤＫ(和 6･6　DK 6.2)

32.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	32.45㎡	南	1階南(32.45㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ(和 6･6　DK 6.2)	32.45㎡	南	2階南(32.45㎡)を無料査定する

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スカイシャルムの存在する千葉県市川市原木１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,400万円	1974年5月	76.1㎡	18.4万円	4	4LDK
2024年3月	3,198万円	1999年8月	53.54㎡	59.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.0㎡	35.7万円	1	-
2024年3月	2,200万円	1999年9月	53.54㎡	41.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,499万円	1988年8月	70.4㎡	35.5万円	1	2SLDK
2024年2月	780万円	1974年8月	32.45㎡	24.0万円	2	2DK
2024年2月	1,280万円	1974年9月	61.69㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1988年8月	73.75㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,988万円	1980年11月	73.0㎡	27.2万円	4	-
2024年1月	4,199万円	1999年8月	58.7㎡	71.5万円	9	-
2024年1月	3,999万円	1999年8月	58.77㎡	68.0万円	9	3LDK
2024年1月	2,480万円	1988年2月	73.19㎡	33.9万円	8	3LDK
2024年1月	750万円	1981年2月	33.6㎡	22.3万円	1	2K
2024年1月	780万円	1981年2月	33.6㎡	23.2万円	3	1DK
2023年12月	1,788万円	1974年9月	68.9㎡	26.0万円	6	-
2023年11月	3,190万円	1988年2月	69.0㎡	46.2万円	2	-
2023年10月	3,190万円	1988年2月	69.4㎡	46.0万円	2	-
2023年10月	3,190万円	1988年2月	69.47㎡	45.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,390万円	1981年7月	73.62㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,380万円	1974年8月	32.45㎡	42.5万円	1	1LDK
2023年9月	1,988万円	1974年9月	68.96㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,480万円	1996年2月	65.01㎡	38.1万円	1	2LDK
2023年8月	3,390万円	1988年2月	73.19㎡	46.3万円	14	3LDK
2023年8月	3,790万円	1988年2月	86.84㎡	43.6万円	8	4LDK
2023年8月	2,280万円	1984年3月	73.02㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1984年3月	73.02㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,150万円	1980年11月	73.02㎡	15.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,988万円	1980年11月	73.02㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,790万円	1974年9月	61.69㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,680万円	1988年2月	17.97㎡	204.8万円	12	3LDK
2023年6月	3,680万円	1988年2月	86.48㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年6月	3,680万円	1988年2月	86.84㎡	42.4万円	12	3LDK
2023年6月	2,499万円	1979年10月	72.2㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年5月	1,990万円	1979年12月	72.22㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,498万円	1988年2月	69.47㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,499万円	1979年10月	72.22㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年4月	2,380万円	1988年2月	54.0㎡	44.1万円	12	2LDK
2023年4月	1,820万円	1988年2月	54.0㎡	33.7万円	14	2LDK
2023年4月	1,150万円	1974年9月	57.89㎡	19.9万円	3	4DK
2023年3月	1,880万円	1988年8月	68.75㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,298万円	1988年2月	69.47㎡	47.5万円	7	3LDK
2023年3月	2,390万円	1981年7月	73.6㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年2月	2,800万円	1991年3月	69.39㎡	40.4万円	7	3LDK
2023年1月	2,970万円	1999年8月	58.77㎡	50.5万円	9	3LDK
2022年12月	1,640万円	1988年2月	54.0㎡	30.4万円	12	2LDK
2022年12月	2,490万円	1981年7月	73.62㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,480万円	1979年10月	72.22㎡	20.5万円	5	4DK
2022年11月	1,460万円	1979年2月	67.76㎡	21.5万円	2	4DK
2022年11月	2,780万円	1991年3月	66.6㎡	41.7万円	6	3LDK

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エクセレントシティ原木中山

千葉県市川市高谷１丁目２−１

築年月：2016年2月

専有面積：62.37㎡〜

相場価格：4,015万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセレントシティ原木中山	千葉県市川市高谷１丁目２−１	2016年2月	62.37㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山マンションサンクス	千葉県船橋市本中山７丁目１５−１	1972年11月	42.73㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中山	千葉県船橋市本中山７丁目８−３	1971年3月	31.19㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山サンクス	千葉県船橋市本中山７丁目１５−１	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
三協原木中山駅前ハイツ	千葉県船橋市本中山６丁目１４−１	1986年3月	75.93㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション原木中山駅前	千葉県船橋市本中山６丁目１４−５	2003年1月	70.66㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ原木中山Ⅱザ・プレイス	千葉県船橋市本中山６丁目	2021年3月	34.11㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション原木中山	千葉県船橋市本中山６丁目１４−５	1981年9月	56.0㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
サンプラザ市川	千葉県市川市原木１丁目１２ー１２	1982年6月	36.93㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
パルセ市川	千葉県市川市原木１丁目１２−１５	1980年1月	32.45㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ市川原木	千葉県市川市原木１丁目９−１２	2013年11月	63.92㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール原木中山	千葉県市川市原木１丁目２−２２	1981年7月	73.02㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン下総中山	千葉県市川市原木１丁目１−２９	1999年8月	53.54㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ原木中山2番館	千葉県市川市原木１丁目１１−１２	1995年3月	59.56㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山ファミールハイツ2号館	千葉県市川市原木１丁目３−２	1988年2月	54.0㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ市川中山	千葉県市川市原木１丁目１−２５	1999年2月	56.49㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山ファミールハイツ	千葉県市川市原木１丁目３−１	1988年2月	17.97㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山ファミールハイツ1号館	千葉県市川市原木１丁目３−１	1988年3月	66.05㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
コープエルズ市川中山	千葉県市川市原木１丁目３−２９	1996年2月	65.01㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップレジデンスサングランデ西船	千葉県船橋市西船５丁目１４−６	2003年2月	81.25㎡〜	4,605万円〜	このマンションの相場を見る

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