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リンクスレガーミの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,528万円 〜 1,528万円 （239万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市幸町１丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リンクスレガーミについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リンクスレガーミは、府中駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上6階建てで2007年に竣工されました。
マンション周辺には、多くの利便施設があります。まず、徒歩圏内にはセブンイレブン晴見町店(43m)やファミリーマート府中寿町店(464m)、ファミリーマートルミエール府中前店(560m)などのコンビニがあります。また、スーパーも充実しており、CHETOS Yamazaki府中店(614m)やオオゼキ府中店(677m)、工藤ストア(729m)などが利用可能です。
飲食店も豊富で、マンションから近い場所には浜勝(70m)や東家(166m)、ミニ居酒屋まこ(225m)、プチ・アンジュ昭盛堂(227m)、つきまる(236m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、あおい歯科(48m)やワカバ薬局府中店(241m)、みなみ薬局(276m)などがあります。
さらに、マンション周辺には公園や学校も充実しています。府中公園(456m)や府中中央公園(584m)などの公園は、自然を楽しむのに最適な場所です。また、府中市立府中第一中学校(149m)や東京都立農業高校(387m)、東京農工大学本部(510m)などの学校も近くにあります。
リンクスレガーミは、府中駅からも近く、周辺には便利な施設が揃っています。マンションの魅力が引き立っている場所で、住む人にとって快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
リンクスレガーミの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 小平市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
リンクスレガーミの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リンクスレガーミは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
１Ｋ
21.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | １Ｋ | 21.17㎡ | 北 | 5階 北(21.17㎡)を無料査定する |
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リンクスレガーミの存在する東京都府中市幸町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年12月 | 70.74㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年10月 | 82.44㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年10月 | 100.42㎡ | 62.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 81.19㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,510万円 | 2007年2月 | 21.17㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2005年10月 | 100.28㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2005年10月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2005年10月 | 61.26㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 94.16㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 61.26㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2005年10月 | 75.84㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 72.72㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 2005年10月 | 80.74㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 63.14㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 72.72㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 61.26㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 78.45㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 2005年10月 | 82.44㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 100.28㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 100.28㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 72.83㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 72.83㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 2005年12月 | 76.12㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2005年10月 | 71.86㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,798万円 | 2005年10月 | 67.14㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,499万円 | 2005年10月 | 72.83㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,190万円 | 2005年10月 | 80.43㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,380万円 | 2005年10月 | 80.25㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ府中 | 東京都府中市寿町１丁目４−３ | 1982年8月 | 16.09㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中チェリーマンション | 東京都府中市寿町１丁目８−１０ | 1981年6月 | 54.61㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム府中 | 東京都府中市寿町１丁目７−２０ | 1979年5月 | 61.0㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー府中寿町 | 東京都府中市寿町１丁目２−２ | 2019年11月 | 71.32㎡〜 | 7,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン府中駅前 | 東京都府中市寿町１丁目４−４ | 2006年7月 | 27.46㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中村木マンション | 東京都府中市寿町１丁目６−３ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中マンション | 東京都府中市寿町１丁目１０−１ | 1970年10月 | 57.71㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ府中駅前 | 東京都府中市寿町１丁目４−２０ | 2017年7月 | 33.09㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿チェリーマンション | 東京都府中市寿町１丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和府中コープ | 東京都府中市寿町１丁目３−１０ | 1981年5月 | 62.24㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ府中 | 東京都府中市幸町１丁目 | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |