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ミオカステーロ府中テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,990万円 〜 6,544万円 （239万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.14㎡ 〜 85.41㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｯﾄ可
ミオカステーロ府中テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミオカステーロ府中テラス」は、2015年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。府中駅へのアクセスも徒歩9分と便利であり、交通の便に優れています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、80m先にはセブンイレブン晴見町店、514m先にはCHETOS Yamazaki(シェトス ヤマザキ)府中店があります。また、府中公園や府中中央公園も近く、自然環境も整っています。さらに、府中市役所や府中第一中学校、ぱる★キッズ府中など、公共施設や学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ミオカステーロ府中テラス」は、17戸しかないマンションであり、プライバシーに配慮した静かな暮らしができます。また、緑豊かな敷地内や管理体制の良さから、住民の皆さんが快適に過ごせる居住環境を提供しています。お部屋には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が整っています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなども備えており、暮らしに便利さを追求する方にぴったりのマンションです。
「ミオカステーロ府中テラス」は、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮しています。安心して生活できる環境が整っています。
ミオカステーロ府中テラスは、府中エリアでの住まい探しを考えている方にピッタリの選択肢です。交通や周辺施設の充実、マンションの利便性と安全性、そして自然環境の整った住環境が魅力です。ぜひ一度、実際に足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ミオカステーロ府中テラスの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ府中テラスの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ府中テラスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ミオカステーロ府中テラスの存在する東京都府中市晴見町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 40.5㎡ | 29.1万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1996年3月 | 69.54㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 65.6㎡ | 73.2万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 78.91㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 70.48㎡ | 83.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2010年2月 | 75.38㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,770万円 | 1996年3月 | 69.54㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 2015年4月 | 65.62㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 70.48㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1974年9月 | 50.2㎡ | 37.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 2010年2月 | 77.61㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1974年9月 | 50.22㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 88.26㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 2015年4月 | 65.62㎡ | 68.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 89.15㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年2月 | 66.53㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 1993年10月 | 60.08㎡ | 60.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 55.33㎡ | 32.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1995年3月 | 61.63㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1995年11月 | 63.36㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 73.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,090万円 | 1993年10月 | 70.03㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 1993年10月 | 70.03㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,390万円 | 1993年10月 | 70.03㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 77.07㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 62.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 8,680万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 77.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 1996年3月 | 70.03㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 88.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 12,000万円 | 2008年1月 | 112.25㎡ | 106.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2010年2月 | 77.61㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 97.38㎡ | 69.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1993年10月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,690万円 | 2010年2月 | 84.93㎡ | 67.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 70.56㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 84.93㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 83.31㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 80.19㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,098万円 | 1994年3月 | 69.54㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,250万円 | 2008年1月 | 77.07㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ府中 | 東京都府中市寿町１丁目４−３ | 1982年8月 | 16.09㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中チェリーマンション | 東京都府中市寿町１丁目８−１０ | 1981年6月 | 54.61㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム府中 | 東京都府中市寿町１丁目７−２０ | 1979年5月 | 61.0㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー府中寿町 | 東京都府中市寿町１丁目２−２ | 2019年11月 | 71.32㎡〜 | 7,590万円〜 | このマンションの相場を見る |