ベリスタ府中売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格(坪単価)
4,681万円 〜 6,720万円
(233万円 〜 240万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/27

基本情報

住所東京都府中市晴見町1丁目13−14
築年月2010年2月
総階数8階
総戸数43戸
専有面積66.53㎡ 〜 92.6㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニタ
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
スロップシンク
シャワートイレ
可動式面格子
ペアガラス
フラットフロア
光FIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書

ベリスタ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベリスタ府中」は、2010年02月に竣工された地上8階建てのマンションです。43戸の総戸数を誇り、京王線「府中」駅から徒歩11分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設や緑豊かな環境です。近くにはセブンイレブン晴見町店(137m)やローソン府中晴見町三丁目店(577m)、ファミリーマート府中寿町店(579m)といったコンビニがあり、生活にとても便利です。

また、工藤ストア(597m)やCHETOS Yamazaki 府中店(730m)、オオゼキ府中店(805m)といったスーパーも徒歩圏内にあり、食材の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多く、東家(102m)やつきまる(115m)、プチ・アンジュ昭盛堂(117m)、麺処よっちゃん(154m)、アポロレストラン(167m)といった人気の店舗が周辺にあります。さまざまな料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心な生活を送ることができます。今井内科(41m)や社会福祉法人安立園養護老人ホーム(44m)、ワカバ薬局府中店(128m)やみなみ薬局(152m)、晴見町薬局(158m)などがあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ(332m)や府中市役所 教育センター(437m)などの公共施設があります。府中公園(582m)や府中中央公園(641m)はリラックスできる場所として人気です。府中市立府中第一中学校(120m)や東京農工大学 本部(379m)、国立東京農工大学(381m)も近くにあるので、教育環境も整っています。

「ベリスタ府中」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているため、生活に便利なマンションと言えます。周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局も揃っているので、日常生活で必要となるものを手軽に入手することができます。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに充実しており、家族での暮らしにも適しています。ぜひ、「ベリスタ府中」で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ベリスタ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 260,274 100.0
2020年 263,721 101.3
2025年 264,627 101.7
2030年 264,010 101.4
2035年 262,230 100.8
2040年 259,309 99.6
2045年 255,272 98.1
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 小平市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ府中は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ府中の存在する東京都府中市晴見町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,180万円1974年9月40.5㎡29.1万円72DK
2024年2月4,480万円1996年3月69.54㎡64.4万円53LDK
2024年1月4,800万円2015年4月65.6㎡73.2万円2-
2023年12月1,980万円1974年9月78.91㎡25.1万円14LDK
2023年11月5,880万円2011年1月70.48㎡83.4万円43LDK
2023年11月5,980万円2008年1月89.15㎡67.1万円53LDK
2023年11月6,380万円2008年1月89.15㎡71.6万円63LDK
2023年10月5,499万円2010年2月75.38㎡73.0万円13LDK
2023年10月3,770万円1996年3月69.54㎡54.2万円53LDK
2023年10月4,800万円2015年4月65.62㎡73.1万円23LDK
2023年8月4,280万円2011年1月70.48㎡60.7万円43LDK
2023年8月1,898万円1974年9月50.2㎡37.8万円31SLDK
2023年6月5,290万円2010年2月77.61㎡68.2万円33LDK
2023年4月1,898万円1974年9月50.22㎡37.8万円31LDK
2023年4月6,480万円2008年1月88.26㎡73.4万円63LDK
2023年2月4,500万円2015年4月65.62㎡68.6万円53LDK
2023年2月5,280万円2008年1月89.15㎡59.2万円22LDK
2023年2月5,480万円2008年1月89.15㎡61.5万円22LDK
2023年2月4,580万円2010年2月66.53㎡68.8万円23LDK
2022年12月3,650万円1993年10月60.08㎡60.8万円62LDK
2022年11月1,780万円1974年9月55.33㎡32.2万円31SLDK
2022年10月4,680万円1995年3月61.63㎡75.9万円33LDK
2022年9月3,890万円1995年11月63.36㎡61.4万円53LDK
2022年9月4,180万円1995年11月73.52㎡56.9万円43LDK
2022年9月4,090万円1993年10月70.03㎡58.4万円13LDK
2022年9月3,890万円1993年10月70.03㎡55.5万円13LDK
2022年9月4,390万円1993年10月70.03㎡62.7万円53LDK
2022年8月3,780万円1995年3月67.82㎡55.7万円23LDK
2022年7月4,980万円2008年1月77.07㎡64.6万円33LDK
2022年5月6,980万円2008年1月112.25㎡62.2万円64LDK
2022年5月8,680万円2008年1月112.25㎡77.3万円64LDK
2022年5月3,890万円1996年3月70.03㎡55.5万円13LDK
2022年5月9,980万円2008年1月112.25㎡88.9万円64LDK
2022年5月12,000万円2008年1月112.25㎡106.9万円64LDK
2022年5月5,180万円2010年2月77.61㎡66.7万円33LDK
2022年4月6,780万円2008年1月97.38㎡69.6万円24LDK
2022年3月3,480万円1983年3月84.37㎡41.2万円33LDK
2022年1月3,980万円1993年10月66.66㎡59.7万円33LDK
2021年12月5,690万円2010年2月84.93㎡67.0万円54LDK
2021年11月4,680万円2011年1月70.56㎡66.3万円63LDK
2021年10月5,680万円2010年2月84.93㎡66.9万円64LDK
2021年10月5,480万円2010年2月83.31㎡65.8万円53LDK
2021年6月4,980万円2008年1月80.19㎡62.1万円33LDK
2021年6月4,098万円1994年3月69.54㎡58.9万円53LDK
2021年5月4,250万円2008年1月77.07㎡55.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都府中市晴見町1丁目18−10
築年月:1995年11月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:3,562万円
東京都府中市晴見町1丁目19−1
築年月:1974年9月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:1,538万円
東京都府中市晴見町1丁目1−19
築年月:1995年2月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都府中市晴見町1丁目
築年月:1996年3月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:3,511万円
東京都府中市晴見町1丁目28−4
築年月:1993年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,599万円
東京都府中市晴見町1丁目28−2
築年月:1994年3月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:4,152万円
東京都府中市晴見町1丁目28ー3
築年月:1993年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,522万円
東京都府中市晴見町1丁目3−2
築年月:2015年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:3,990万円
東京都府中市幸町3丁目1−1
築年月:2005年12月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:4,323万円
東京都府中市幸町1丁目
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都府中市幸町1丁目12−18
築年月:2007年2月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,528万円
東京都府中市新町1丁目63−36
築年月:1982年1月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:1,752万円
東京都府中市新町1丁目23−5
築年月:1993年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:769万円
東京都府中市本町4丁目1−1
築年月:2000年11月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:4,766万円
東京都府中市本町4丁目21−16
築年月:1997年2月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:2,686万円
東京都国分寺市東元町2丁目15−14
築年月:2004年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市東元町2丁目7−17
築年月:1996年1月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都国分寺市東元町2丁目3−6
築年月:1985年3月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:2,594万円
東京都国分寺市東元町2丁目3−13
築年月:1984年9月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:2,581万円
東京都国分寺市東元町2丁目3−13
築年月:1984年9月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:2,405万円
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