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パークハイム府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,616万円 〜 3,478万円 （142万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市寿町１丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム府中」は、府中駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物です。1979年05月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。最寄りのコンビニには、ファミリーマート府中寿町店（徒歩67m）、セブンイレブン府中市府中町1丁目店（徒歩249m）、ローソンH府中駅北口店（徒歩278m）があります。また、スーパーにはCHETOS Yamazaki府中店（徒歩124m）、オオゼキ府中店（徒歩281m）、コープみらいコープ府中寿町店（徒歩295m）があります。さらに、飲食店も近くにあります。例えば、シャンシャン（想巷）台湾式タピオカミルクティー（徒歩45m）、府中もんげん坊（徒歩147m）、パブプラスワン（徒歩191m）、THEWRAP（徒歩195m）、フレッシュネスバーガー府中駅前店（徒歩221m）などがあります。
また、病院も多数あります。カナエ整骨院（徒歩45m）、木田医院（徒歩132m）、つくしの歯科（徒歩147m）などがあります。薬局も充実しており、なみき薬局本店（徒歩153m）、しんわ薬局けやき通り店（徒歩188m）、しんわ薬局寿町店（徒歩221m）などがあります。
商業施設では、LE SIGNE（ル・シーニュ）（徒歩393m）、MUSASHI FUCHU LE SIGNE（武蔵府中ル・シーニュ）（徒歩394m）があります。公共施設としては、府中消防署（徒歩140m）、社団法人府中市シルバー人材センター（徒歩144m）、府中市役所教育センター（徒歩214m）もあります。
自然も近くにあり、府中中央公園（徒歩304m）での散歩や運動も楽しめます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。周辺には東京都立農業高校（徒歩125m）、府中市立府中第一小学校（徒歩145m）、府中看護高等専修学校（徒歩199m）などがあります。保育園・幼稚園も府中文化幼稚園（徒歩284m）、第2キッズランド府中保育園（徒歩304m）、ポピンズナーサリースクール府中（徒歩334m）などがあります。
「パークハイム府中」は、府中駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。周辺には様々な施設があり、生活には便利な環境です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
パークハイム府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム府中は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
61.0㎡
2階 南西
3LDK
72.45㎡
3階 南西
3LDK
78.15㎡
4階 南西
3LDK
72.45㎡
4階 北
3LDK
78.15㎡
5階 南西
2LDK
61.0㎡
5階 北
3LDK
72.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.0㎡ | 南西 | 1階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 2階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.15㎡ | 南西 | 3階 南西(78.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.45㎡ | 南西 | 4階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.15㎡ | 北 | 4階 北(78.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.0㎡ | 南西 | 5階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 5階 北(72.45㎡)を無料査定する |
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パークハイム府中の存在する東京都府中市寿町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1970年10月 | 60.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1970年10月 | 57.8㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 63.48㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1997年11月 | 71.11㎡ | 79.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 66.48㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1970年10月 | 57.98㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1977年1月 | 55.14㎡ | 39.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 55.62㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2005年9月 | 65.73㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 84.49㎡ | 94.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,090万円 | 2020年8月 | 70.11㎡ | 86.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 54.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 79.0㎡ | 75.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1982年8月 | 25.96㎡ | 34.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 35.2㎡ | 107.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2019年11月 | 72.41㎡ | 103.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 75.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,390万円 | 1979年2月 | 72.45㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 54.61㎡ | 47.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,386万円 | 1977年1月 | 52.69㎡ | 45.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1977年1月 | 33.33㎡ | 35.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 53.46㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 83.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 2016年4月 | 25.23㎡ | 83.2万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年4月 | 88.1㎡ | 79.2万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2016年4月 | 88.1㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2016年4月 | 30.75㎡ | 83.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2016年4月 | 70.56㎡ | 84.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1970年10月 | 57.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 54.64㎡ | 72.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 60.92㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,460万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 70.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,550万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 77.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 56.88㎡ | 82.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1970年10月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2012年6月 | 32.35㎡ | 72.6万円 | 8 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォトレ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目７−３ | 2006年11月 | 55.05㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル府中リノヴァス | 東京都府中市宮西町３丁目２ー１ | 1991年8月 | 45.32㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオコンフォート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目３ー１２ | 2007年7月 | 24.6㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目７−２ | 1998年9月 | 56.91㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中パサージュ | 東京都府中市宮西町３丁目１−１ | 2016年2月 | 57.85㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンハイム府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２１−６ | 1992年1月 | 63.8㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２０−１ | 1995年3月 | 50.07㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目１２−１ | 2000年2月 | 61.46㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１−６ | 1997年8月 | 61.88㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 2013年9月 | 65.97㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンドステージ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目６−１ | 2005年7月 | 44.72㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中宮西町 | 東京都府中市宮西町３丁目１４−２ | 2016年11月 | 55.19㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目８−１ | 1987年4月 | 15.35㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |