府中チェリーマンションの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,930万円〜 1,930万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	東京都府中市寿町１丁目８−１０
築年月	1981年6月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	府中駅徒歩5分北府中駅徒歩13分府中本町駅徒歩15分

府中チェリーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「府中チェリーマンション」は、府中駅から徒歩5分の立地にある、11戸のマンションです。竣工は1981年06月で、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、魅力的なコンビニやスーパーがあります。例えば、42m先にあるファミリーマート府中寿町店や、197m先にあるセブンイレブン府中市府中町1丁目店などが利用できます。また、お食事や飲み物を楽しめるお店も近くにあります。例えば、14m先に位置するシャンシャン(想巷)台湾式タピオカミルクティーや、148m先のTHEWRAPなどが挙げられます。さらに、医療機関や薬局もしっかりと揃っています。例えば、53m先にはカナエ整骨院や、116m先のなみき薬局本店なども利用できます。

また、交通の利便性も魅力の一つです。京王線の府中駅からわずか5分で到着するため、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には公園や学校も充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。たとえば、360m先には府中中央公園や、136m先には東京都立農業高校、142m先には府中看護高等専修学校があります。さらに、保育園や幼稚園の施設も近くにあり、子供の教育環境にも恵まれています。

府中チェリーマンションは、マンションの魅力を最大限伝える施設となっています。ますます人気の高まる府中エリアで、充実した生活を送りたい方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中チェリーマンションの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

府中チェリーマンションの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中チェリーマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では173.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

2DK

54.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	54.61㎡	南東	2階南東(54.61㎡)を無料査定する

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府中チェリーマンションの存在する東京都府中市寿町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,500万円	1970年10月	60.9㎡	57.5万円	5	2SLDK
2024年2月	4,580万円	1997年11月	71.32㎡	64.2万円	6	3LDK
2024年1月	2,990万円	1970年10月	57.8㎡	51.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,980万円	1997年11月	63.48㎡	62.7万円	2	3LDK
2023年12月	5,680万円	1997年11月	71.11㎡	79.9万円	12	3LDK
2023年11月	3,780万円	2002年11月	66.48㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年10月	3,080万円	1970年10月	57.98㎡	53.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,180万円	1977年1月	55.14㎡	39.5万円	10	2SLDK
2023年10月	4,980万円	2020年8月	55.62㎡	89.5万円	1	2LDK
2023年8月	4,780万円	2005年9月	65.73㎡	72.7万円	2	3LDK
2023年7月	7,980万円	2020年8月	84.49㎡	94.4万円	5	4LDK
2023年7月	4,780万円	1996年5月	64.53㎡	74.1万円	3	3LDK
2023年7月	6,090万円	2020年8月	70.11㎡	86.9万円	1	3SLDK
2023年6月	2,580万円	1981年6月	54.6㎡	47.3万円	2	2DK
2023年6月	5,980万円	2005年9月	79.0㎡	75.7万円	11	2SLDK
2023年6月	890万円	1982年8月	25.96㎡	34.3万円	5	ワンルーム
2023年5月	3,780万円	2017年6月	35.2㎡	107.4万円	2	1LDK
2023年5月	7,480万円	2019年11月	72.41㎡	103.3万円	10	2LDK
2023年3月	1,580万円	2008年4月	20.87㎡	75.7万円	9	1K
2023年3月	4,390万円	1979年2月	72.45㎡	60.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,980万円	1996年5月	64.53㎡	61.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,580万円	1981年6月	54.61㎡	47.2万円	2	2DK
2023年2月	2,386万円	1977年1月	52.69㎡	45.3万円	9	2LDK
2023年1月	1,180万円	1977年1月	33.33㎡	35.4万円	8	1LDK
2022年11月	2,980万円	1985年3月	53.46㎡	55.7万円	3	3LDK
2022年11月	1,750万円	2008年4月	20.87㎡	83.9万円	7	ワンルーム
2022年11月	2,100万円	2016年4月	25.23㎡	83.2万円	9	1K
2022年10月	6,980万円	2016年4月	88.1㎡	79.2万円		3LDK
2022年9月	6,780万円	2016年4月	88.1㎡	77.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,580万円	2016年4月	30.75㎡	83.9万円	10	1K
2022年7月	5,980万円	2016年4月	70.56㎡	84.8万円	6	2SLDK
2022年7月	3,480万円	1970年10月	57.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2022年7月	3,980万円	2005年9月	54.64㎡	72.8万円	13	2LDK
2022年6月	2,480万円	1970年10月	60.92㎡	40.7万円	4	3LDK
2022年6月	1,460万円	2008年4月	20.87㎡	70.0万円	10	1K
2022年5月	5,480万円	1997年11月	71.34㎡	76.8万円	7	3LDK
2022年5月	5,550万円	1997年11月	71.32㎡	77.8万円	14	3LDK
2022年5月	4,680万円	2002年10月	56.88㎡	82.3万円	9	2LDK
2022年5月	5,480万円	1997年11月	71.32㎡	76.8万円	7	3LDK
2022年5月	2,980万円	1970年10月	57.88㎡	51.5万円	4	2LDK
2022年4月	2,350万円	2012年6月	32.35㎡	72.6万円	8	1DK

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フォトレ府中

東京都府中市宮西町３丁目７−３

築年月：2006年11月

専有面積：55.05㎡〜

相場価格：4,353万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォトレ府中	東京都府中市宮西町３丁目７−３	2006年11月	55.05㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス	東京都府中市宮西町３丁目２ー１	1991年8月	45.32㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中	東京都府中市宮西町３丁目３ー１２	2007年7月	24.6㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	1994年2月	57.2㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目７−２	1998年9月	56.91㎡〜	4,028万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ	東京都府中市宮西町３丁目１−１	2016年2月	57.85㎡〜	5,173万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中	東京都府中市宮西町３丁目２１−６	1992年1月	63.8㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート府中	東京都府中市宮西町３丁目２０−１	1995年3月	50.07㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目１２−１	2000年2月	61.46㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中	東京都府中市宮西町３丁目１−６	1997年8月	61.88㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	2013年9月	65.97㎡〜	5,656万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目６−１	2005年7月	44.72㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町	東京都府中市宮西町３丁目１４−２	2016年11月	55.19㎡〜	4,972万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中	東京都府中市宮西町３丁目８−１	1987年4月	15.35㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
センタービル	東京都府中市府中町１丁目１２ー７	1981年5月	43.04㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント府中	東京都府中市府中町１丁目２３−４	1998年3月	57.71㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
ブライト府中	東京都府中市府中町１丁目３２−１	1980年1月	75.33㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス府中駅前	東京都府中市府中町１丁目１０−４	1999年7月	20.1㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
エルステージ府中	東京都府中市府中町１丁目１６−７	1997年2月	61.77㎡〜	4,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ府中けやき通り	東京都府中市府中町１丁目２５−１	1999年3月	60.87㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る

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