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ヴェラクシスガーデン府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,323万円 〜 7,367万円 （214万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市幸町３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 専有面積 | 61.26㎡ 〜 112.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総220戸
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
敷地内防犯ｶﾒﾗ20台
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
集会室(託児ｽﾍﾟｰｽ)
自主管理公園
ヴェラクシスガーデン府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェラクシスガーデン府中」は、2005年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。220戸が存在し、JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩11分の場所に位置しています。
周辺には、365mの距離にローソン 府中晴見町三丁目店や391m先にあるセブンイレブン晴見町店などのコンビニがあります。また、450mの距離に工藤ストアや、790m先にある京王ストア栄町店などのスーパーマーケットも便利に利用できます。
飲食店では、128m先に麺処よっちゃんや137mに位置する磯乃香、149mにあるラーメン英二など、さまざまな選択肢があります。さらに、周辺には病院や薬局も充実しており、224mの距離に府中医王病院や275mに晴見町薬局などがあります。
公共施設では、130m先に東京農工大学図書館府中図書館や、563mの距離に都市再生機構の住宅管理センターなどがあります。また、735m先にも府中公園があり、自然を楽しむこともできます。
周辺の教育施設には、166m先に国立東京農工大学農学部や229mに府中市立府中第一中学校などがあります。また、312mの距離には晴見保育園や464mにはみのり保育園などがあり、子育て世帯にも安心です。
「ヴェラクシスガーデン府中」は、交通アクセスも便利で周辺にはさまざまな施設が整っています。そのため、マンションの魅力を存分に活かした快適な生活が期待できるでしょう。
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ヴェラクシスガーデン府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ヴェラクシスガーデン府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラクシスガーデン府中の最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェラクシスガーデン府中は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェラクシスガーデン府中の存在する東京都府中市幸町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年12月 | 70.74㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年10月 | 82.44㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2005年10月 | 100.42㎡ | 62.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 81.19㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,510万円 | 2007年2月 | 21.17㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2005年10月 | 100.28㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2005年10月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2005年10月 | 61.26㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2005年10月 | 94.16㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 61.26㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2005年10月 | 75.84㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 72.72㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 2005年10月 | 80.74㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 63.14㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 72.72㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 61.26㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 78.45㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 2005年10月 | 82.44㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 100.28㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 100.28㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2005年10月 | 72.83㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 72.83㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 2005年12月 | 76.12㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2005年10月 | 71.86㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,798万円 | 2005年10月 | 67.14㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,499万円 | 2005年10月 | 72.83㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,190万円 | 2005年10月 | 80.43㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,380万円 | 2005年10月 | 80.25㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
ヴェラクシスガーデン府中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ府中 | 東京都府中市幸町１丁目 | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リンクスレガーミ | 東京都府中市幸町１丁目１２−１８ | 2007年2月 | 21.17㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |